Tento projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, v srdci Costa del Sol. Ponúka luxusnú vilu s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorá sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 855 m². S obytnou plochou 241 m² a cenou začínajúcou od 3 685 000 € predstavuje tento projekt výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v dynamickej lokalite.
V porovnaní s projektom Elegance in Nueva Andalucía (od 2,85 milióna €) je tento projekt cenovo vyššie, čo môže naznačovať väčší pozemok, pokročilejšie vybavenie alebo novšiu výstavbu. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €) sú výrazne dostupnejšie a pravdepodobne ponúkajú iný typ nehnuteľnosti, možno apartmány alebo menšie domy, a nachádzajú sa v inej lokalite s odlišnou infraštruktúrou a atmosférou. Nueva Andalucía je známa svojím luxusným zameraním, exkluzívnymi vilami a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, čo ju odlišuje od iných oblastí na Costa del Sol. Cena tohto projektu odráža jeho prémiovú polohu, veľkosť a kvalitu, zatiaľ čo lacnejšie alternatívy v Estepone môžu osloviť širšie spektrum kupujúcich s odlišnými prioritami týkajúcimi sa polohy a životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prominentným golfovým ihriskám a plážam. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským službám a rekreačným aktivitám, čo ju robí atraktívnou pre náročných kupujúcich.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a vynikajúcu polohu. S štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami uspokojí potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a komfortné bývanie s možnosťou relaxácie a zábavy.
Projekt predstavuje modernú novostavbu, ktorá je momentálne v procese výstavby alebo nedávno dokončená. Dôraz sa kladie na súčasné architektonické trendy, energetickú účinnosť a využitie najnovších technológií, čo zaručuje vysoký štandard bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Tento projekt sa nezameriava na hlučné nočné kluby alebo priemyselné zóny. Vzhľadom na mestskú polohu môžu byť niektoré časti okolia vystavené miernemu mestskému hluku, najmä počas špičiek. Nevyužíva sa tu ani obzvlášť nízka nadmorská výška pre lepší výhľad, nakoľko sa nachádza 7 metrov nad morom.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a moderné bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si želajú byť blízko k popredným golfovým ihriskám, ako aj k plážam a zábavným podnikom v Marbelle. Tí, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, no zároveň chcú mať prístup k mestskej infraštruktúre a službám, nájdu tu svoje ideálne bývanie. Vďaka vynikajúcej dostupnosti medzinárodného letiska v Málage je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú. Projekt tiež osloví investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty v atraktívnej lokalite.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom kvality a moderným dizajnom, ktorý kombinuje stredomorskú eleganciu s moderným komfortom. Interiéry sú navrhnuté s použitím upokojujúcej palety prírodných tónov, vysokými klenutými stropmi a otvoreným pôdorysom, ktorý plynulo spája obývaciu časť so štýlovou modernou kuchyňou. Použité materiály zahŕňajú vysokokvalitné spotrebiče, nábytok na mieru a rafinované povrchové úpravy. Podlahové kúrenie (U/F Heating) a klimatizácia zaisťujú optimálny komfort počas celého roka. Expanzívne sklenené dvere od podlahy až po strop otvárajú priestor na priestrannú terasu s vonkajšou kuchyňou a nekonečným bazénom. Všetky detaily boli starostlivo premyslené, aby vytvorili súlad medzi sofistikovaným bývaním a uvoľneným pobrežným šarmom.
Vila je ponúkaná za cenu od 3 685 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a štyri kúpeľne na pozemku s rozlohou 855 m² a obytnou plochou 241 m² zodpovedá táto cena prémiovému segmentu na trhu s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía. Projekt je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s vynikajúcou polohou blízko golfových ihrísk a pláží. Aktuálna dostupnosť jednotiek by mala byť overená priamo u predajcu, nakoľko sa jedná o vysoko žiadanú lokalitu.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolie golfu“, je exkluzívna oblasť západne od Marbelly. Táto vila je situovaná v mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlie s dostupnosťou obchodov, reštaurácií a služieb na dosah ruky. Napriek svojej mestskej polohe si zachováva pokojnú atmosféru vďaka umiestneniu na miernom svahu s výhľadom na údolie a more. V okolí sa nachádza sedemdesiat reštaurácií, štyri lekárne a štyri banky, čo zabezpečuje, že všetky vaše potreby sú uspokojené. Mestské hromadné doprava s desiatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami v blízkom okolí uľahčuje pohyb po regióne bez potreby automobilu, aj keď pre plné využitie okolitých golfových ihrísk a pláží je vlastná doprava odporúčaná.
Nueva Andalucía, známa ako „údolie golfu“, ponúka životný štýl zameraný na exkluzívitu a pohodlie. Táto vila sa nachádza v mestskej časti s plným prístupom k základným službám, vrátane lekárne len 100 metrov ďaleko, supermarketu 350 metrov a rôznych reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu sú tri renomované ihriská vzdialené len 2 km. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (700 m) s jeho jachtami, módnymi butikmi a gastronomickou ponukou pridáva na atraktivite. Vďaka 10 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po regióne jednoduchý, aj keď auto je často preferované na plné využitie ponuky okolitých miest a prírodných krás.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, poskytuje vizuálny prehľad o blízkosti k dôležitým bodom záujmu, ako sú golfové ihriská, pláže, prístav Puerto Banús a mestské centrum Marbelly. Umožňuje kupujúcim lepšie pochopiť geografické usporiadanie a dostupnosť kľúčových zariadení a atrakcií v regióne.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, tesne za mestom Marbella. Táto strategická poloha ju stavia do pozície, kde je ľahko dostupná z medzinárodného letiska v Málage (45 km) a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie ako rušné centrum Marbelly. Oblasť je obklopená vyhľadávanými golfovými ihriskami a luxusnými rezidenciami, čo ju robí exkluzívnou destináciou. V porovnaní s pobrežnými mestami na východ od Malagy ako Nerja, je Nueva Andalucía charakteristická skôr kozmopolitným a luxusným charakterom.
Projekt je vynikajúco dostupný, s medzinárodným letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialeným približne 45 km vzdušnou čiarou. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V okruhu 2 km nájdete tri golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarket je vzdialený 353 metrov a nemocnica 1.9 km, čo zaisťuje, že všetky životné potreby sú ľahko dostupné. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená, s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu s priemerom 19.1 °C počas roka. Obyvatelia sa môžu tešiť z takmer 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročný život a dovolenku na pobreží Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a je známa svojou blízkosťou k populárnemu prístavu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) ponúkajú rôzne možnosti relaxácie pri mori. Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „údolie golfu“, s tromi hlavnými ihriskami v okruhu 2.1 km. Okrem toho sú v okolí dostupné aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a lezecké steny Rocodromo (3.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, tesne za mestom Marbella. Táto strategická poloha ju stavia do pozície, kde je ľahko dostupná z medzinárodného letiska v Málage (45 km) a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie ako rušné centrum Marbelly. Oblasť je obklopená vyhľadávanými golfovými ihriskami a luxusnými rezidenciami, čo ju robí exkluzívnou destináciou. V porovnaní s pobrežnými mestami na východ od Malagy ako Nerja, je Nueva Andalucía charakteristická skôr kozmopolitným a luxusným charakterom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL752150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
