Diese freistehende Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Das Projekt bietet auf 4 Schlafzimmer und 4 Bäder verteilte Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 855 m². Mit einer Wohnfläche von 241 m² und einem Preis ab 3.685.000 € repräsentiert diese Immobilie eine Investition in eine erstklassige Lage. Die Villa wurde mit Fokus auf mediterranen Stil und modernen Komfort gestaltet, mit durchdachten Details und hochwertigen Oberflächen, die ein luxuriöses Wohnerlebnis versprechen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol, insbesondere im Luxussegment, positioniert sich diese Villa in Nueva Andalucía durch ihre Kombination aus erstklassiger Lage und hochwertiger Ausführung. Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab ca. 699.000 €) bieten zwar ebenfalls Wohnraum an der Küste, liegen jedoch preislich und oft auch in Bezug auf die Exklusivität und die Nähe zu spezialisierten Annehmlichkeiten wie dem 'Golf Valley' deutlich unter diesem Niveau. Diese Villa spricht eine Zielgruppe an, die bereit ist, für die Vorteile von Nueva Andalucía – wie die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen, dem Yachthafen Puerto Banús und einem gehobenen Lebensstil – einen Premiumpreis zu zahlen. Die hier gebotene Wohnfläche von 241 m² auf einem 855 m² großen Grundstück, kombiniert mit der strategischen Lage nahe Marbella, rechtfertigt den Preis von 3.685.000 € im Kontext des gehobenen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Nueva Andalucía, einem urbanen Gebiet mit direktem Zugang zur Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 301 Meter, und wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage in der Nähe von Marbella bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von mediterraner Eleganz mit modernem Komfort suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 241 m² auf einem 855 m² großen Grundstück erlaubt ein geräumiges Wohngefühl. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die Wert auf hochwertige Ausstattungen, Privatsphäre und eine Lage nahe erstklassiger Golfplätze und Strände legen.
Dieses Projekt stellt eine neugestaltete, ebenerdige Villa dar. Die Beschreibung 'reimagined' deutet auf eine umfassende Renovierung oder einen Neubau hin, bei dem alter Stil mit modernen Elementen verbunden wurde. Die Entwicklung wurde von Casas Fintech geleitet. Der Fokus liegt auf modernen Designs, hochwertigen Materialien und einer nahtlosen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa befindet sich in exzellentem Zustand.
Die Villa bietet keine direkten Einschränkungen hinsichtlich der gebotenen Ausstattungen, wie z.B. Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung und privatem Pool. Es gibt keine im Datenbestand vermerkten Einschränkungen bezüglich des Gebiets, wie z.B. Lärmbelästigung oder eingeschränkte Baufreiheit. Die Lage ist städtisch, aber die Villa selbst bietet eine private und ruhige Atmosphäre. Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut, und die Erreichbarkeit per Auto ist gegeben.
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die eine etablierte und dennoch dynamische Wohngegend in der Nähe von Marbella suchen. Es passt gut für Familien, die eine hochwertige Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Golfenthusiasten werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren, Restaurants und Stränden suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz, als luxuriöses Feriendomizil oder als strategische Investition in einer der gefragtesten Regionen Spaniens. Die Kombination aus modernem Design, mediterranem Lebensgefühl und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht sie zu einer vielseitigen Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus. Die Beschreibung 'beautifully reimagined' und 'blends Mediterranean elegance with modern comfort and design' deutet auf eine umfassende Modernisierung oder einen Neubau hin, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde. Die Innenräume sind mit einer beruhigenden Farbpalette und hohen Decken gestaltet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Bäder bieten luxuriöse Annehmlichkeiten. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum nahtlos mit den Terrassen. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität, was sich in den 'refined finishes' widerspiegelt. Merkmale wie Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung und eine Alarmanlage tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Außengrill und gepflegten Gärten sind ebenfalls auf einem hohen Niveau ausgeführt.
Die freistehende Villa wird ab 3.685.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die exklusive Lage in Nueva Andalucía, die Größe des Grundstücks (855 m²), die Wohnfläche (241 m²) und die luxuriöse Ausstattung wider. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, was es für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Die Villa ist in exzellentem Zustand und bietet eine hochwertige Bauweise sowie moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen privaten Pool. Angesichts der begehrten Lage und der Qualität der Immobilie stellt dies eine Investition in den gehobenen Immobilienmarkt der Costa del Sol dar.
Nueva Andalucía, oft als das 'Tal der Millionäre' bezeichnet, ist ein exklusives Wohngebiet westlich von Marbella, bekannt für seine luxuriösen Villen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum mondänen Puerto Banús. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet eine Oase der Ruhe und des Designs. Die Villa selbst ist als freistehendes Anwesen konzipiert, das Privatsphäre und Komfort maximiert. Die Architektur verbindet mediterrane Elemente mit zeitgenössischem Stil, was sich in den hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und der offenen Raumaufteilung widerspiegelt. Der Wohnbereich geht fließend in eine moderne Küche und einen Essbereich über, perfekt für geselliges Beisammensein. Die Außenbereiche sind ebenso durchdacht gestaltet, mit Terrassen, einem privaten Infinity-Pool und gepflegten Gärten, die zum Entspannen einladen. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Rückzugsort zu Hause und der Lebendigkeit von Marbella und Puerto Banús, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Nueva Andalucía bietet ein luxuriöses und doch lebendiges Umfeld, das sich durch seine Nähe zu Marbella, Puerto Banús und einigen der besten Golfplätze Europas auszeichnet. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung gelegen, aber die 855 m² Grundstücksfläche und die Gestaltung des Anwesens bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und Restaurants (70 im Umkreis von 2 km) sorgt für täglichen Komfort. Die Entfernung zum Strand, wie Playa de Puerto Banús (301 m), ist minimal, was eine spontane Erfrischung im Mittelmeer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Grünflächen, die zum Spazierengehen einladen. Das Klima mit durchschnittlich 19,1 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem Gebiet westlich von Marbella, das für seine Nähe zu Golfplätzen und dem Puerto Banús bekannt ist. Die Karte visualisiert die Lage innerhalb dieses städtischen und doch grünen Umfelds, die kurzen Distanzen zu wichtigen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste.
Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Viertel innerhalb der Gemeinde Marbella, an der südspanischen Costa del Sol gelegen. Es profitiert von der Attraktivität Marbellas als globales Reiseziel, das für seine Strände, sein Nachtleben und seine Luxusangebote bekannt ist. Nueva Andalucía selbst ist als 'Golf Valley' bekannt und beherbergt einige der renommiertesten Golfplätze Europas. Die Lage westlich von Marbella und in der Nähe der exklusiven Marina von Puerto Banús positioniert die Villa in einem Zentrum des Luxus und der Freizeitaktivitäten. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre schöne Küstenlinie und ihre gute Infrastruktur, was Nueva Andalucía zu einem strategisch wichtigen und begehrten Standort macht.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 70 Restaurants, 4 Apotheken und 4 Banken. Für Golfer liegen die Plätze Los Naranjos, The Range und Las Brisas in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Mobilität vor Ort wird durch 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert, wobei viele Ziele auch zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 368 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange Sonnentage sorgt. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was einen Großteil des Jahres angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,0%) tragen zu einem angenehmen, küstennahen Klima bei. Die üppige Vegetation in der Umgebung, oft mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, schafft eine attraktive natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nueva Andalucía und Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und bekannt für seine Nähe zur Marina. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit weltbekannten Plätzen wie Los Naranjos und Las Brisas nur etwa 2 km entfernt. Für sportlich Aktive gibt es Zentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Möglichkeiten für Klettern und Crossfit. Die Marinas von Puerto Banús und Marbella bieten zudem Wassersport und exklusive Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Viertel innerhalb der Gemeinde Marbella, an der südspanischen Costa del Sol gelegen. Es profitiert von der Attraktivität Marbellas als globales Reiseziel, das für seine Strände, sein Nachtleben und seine Luxusangebote bekannt ist. Nueva Andalucía selbst ist als 'Golf Valley' bekannt und beherbergt einige der renommiertesten Golfplätze Europas. Die Lage westlich von Marbella und in der Nähe der exklusiven Marina von Puerto Banús positioniert die Villa in einem Zentrum des Luxus und der Freizeitaktivitäten. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre schöne Küstenlinie und ihre gute Infrastruktur, was Nueva Andalucía zu einem strategisch wichtigen und begehrten Standort macht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL752150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
