Denne fritliggende villa er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Projektet tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på en generøs grund på 855 m². Med et boligareal på 241 m² og en pris fra 3.685.000 €, repræsenterer denne ejendom en investering i en førsteklasses beliggenhed. Villaen er designet med fokus på middelhavsstil og moderne komfort, med gennemtænkte detaljer og materialer af høj kvalitet, der lover en luksuriøs boligoplevelse. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter understreger stedets attraktivitet.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, især inden for luksussegmentet, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig gennem sin kombination af førsteklasses beliggenhed og udførelse af høj kvalitet. Projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra ca. 320.000 € til 418.800 €) og Alba Benalmádena (fra ca. 699.000 €) tilbyder boliger ved kysten, men ligger prismæssigt og ofte også med hensyn til eksklusivitet og nærhed til specialiserede faciliteter som 'Golf Valley' væsentligt under dette niveau. Denne villa appellerer til en målgruppe, der er villig til at betale en premiumpris for fordelene ved Nueva Andalucía – såsom umiddelbar nærhed til anerkendte golfbaner, marinaen Puerto Banús og en eksklusiv livsstil. Boligarealet på 241 m² på en 855 m² stor grund, kombineret med den strategiske beliggenhed nær Marbella, retfærdiggør prisen på 3.685.000 € i konteksten af luksusmarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til kysten. Talrige faciliteter er inden for gåafstand, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv. Afstanden til stranden er kun 301 meter, og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed. Denne centrale beliggenhed nær Marbella tilbyder en fremragende balance mellem ro og bymæssig tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af middelhavselegance og moderne komfort. De fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Det generøse boligareal på 241 m² på en 855 m² stor grund giver en følelse af rummelighed. Ejendommen er ideel for dem, der værdsætter faciliteter af høj kvalitet, privatliv og en beliggenhed tæt på golfbaner og strande i verdensklasse.
Dette projekt repræsenterer en smukt gentænkt villa i ét plan. Beskrivelsen 'reimagined' antyder en omfattende renovering eller nybyggeri, hvor gammel stil er kombineret med moderne elementer. Udviklingen er ledet af Casas Fintech. Fokus er på moderne design, materialer af høj kvalitet og en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Byggefase er afsluttet, og villaen er i fremragende stand.
Villaen har ingen direkte begrænsninger med hensyn til de tilbudte faciliteter, såsom aircondition, pejs, gulvvarme og privat pool. Der er ingen begrænsninger i databasen vedrørende området, såsom støjforurening eller byggebegrænsninger. Beliggenheden er bymæssig, men villaen i sig selv tilbyder en privat og rolig atmosfære. Brugen af offentlig transport er veludviklet, og tilgængeligheden i bil er sikret.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger et etableret, men alligevel dynamisk område tæt på Marbella. Den passer godt til familier, der ønsker et miljø af høj kvalitet med god adgang til internationale skoler og fritidsmuligheder. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Også par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted med masser af privatliv, men alligevel med god adgang til bycentre, restauranter og strande, vil finde sig godt til rette her. Villaen er velegnet som primær bopæl, som et luksuriøst sommerhus eller som en strategisk investering i en af Spaniens mest eftertragtede regioner. Kombinationen af moderne design, middelhavslivsstil og nærhed til alle bekvemmeligheder gør den til et alsidigt valg.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og en eksklusiv, moderne finish. Beskrivelsen 'beautifully reimagined' og 'blends Mediterranean elegance with modern comfort and design' antyder en omfattende modernisering eller nybyggeri, hvor hver detalje er taget i betragtning. Interiørerne er designet med en beroligende farvepalet og høje lofter. Køkkenet er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet, og badeværelserne tilbyder luksuriøse bekvemmeligheder. Store glaspartier giver masser af naturligt lys og forbinder interiøret problemfrit med terrasserne. De anvendte materialer og overflader er af høj kvalitet, som afspejles i 'refined finishes'. Funktioner som aircondition, pejs, gulvvarme og et alarmsystem bidrager til komfort og sikkerhed. Udendørsområderne med privat pool, udendørs grill og velplejede haver er ligeledes udført på et højt niveau.
Denne fritliggende villa tilbydes fra 3.685.000 €. Dette prisniveau afspejler den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, grundens størrelse (855 m²), boligarealet (241 m²) og luksuriøse udstyr. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som feriebolig. Villaen er i fremragende stand og tilbyder byggeri af høj kvalitet samt moderne bekvemmeligheder som aircondition, gulvvarme og privat pool. I betragtning af den eftertragtede beliggenhed og ejendommens kvalitet repræsenterer dette en investering i Costa del Sols eksklusive ejendomsmarked.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksusvillaer, golfbaner i verdensklasse og nærheden til det kosmopolitiske Puerto Banús. Dette projekt integreres problemfrit i dette miljø og tilbyder en oase af ro og design. Villaen er designet som en fritliggende ejendom, der maksimerer privatliv og komfort. Arkitekturen kombinerer middelhavselementer med en moderne stil, hvilket afspejles i de høje lofter, store vinduespartier og den åbne planløsning. Opholdsstuen flyder problemfrit over i et moderne køkken og en spiseplads, perfekt til sociale sammenkomster. Udendørsområderne er ligeledes gennemtænkte med terrasser, en privat infinitypool og velplejede haver, der inviterer til afslapning. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem det rolige tilflugtssted derhjemme og livligheden i Marbella og Puerto Banús, som ligger kun få minutter væk.
Nueva Andalucía tilbyder et luksuriøst, men alligevel livligt miljø, præget af sin nærhed til Marbella, Puerto Banús og nogle af Europas bedste golfbaner. Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø, men grundens 855 m² og ejendommens udformning giver en høj grad af privatliv og ro. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) sikrer daglig komfort. Afstanden til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), er minimal, hvilket muliggør en spontan og forfriskende svømmetur i Middelhavet. Omgivelserne er præget af velholdte boligområder og grønne områder, der inviterer til gåture. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et område vest for Marbella kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Kortet visualiserer placeringen inden for dette bymæssige, men alligevel grønne miljø, de korte afstande til vigtige faciliteter og nærheden til kysten.
Nueva Andalucía er et prestigefyldt kvarter i Marbella kommune, beliggende ved den sydlige Costa del Sol i Spanien. Det drager fordel af Marbellas attraktivitet som global destination, kendt for sine strande, natteliv og luksustilbud. Nueva Andalucía er i sig selv kendt som 'Golfdalen' og huser nogle af Europas mest anerkendte golfbaner. Beliggenheden vest for Marbella og nær den eksklusive marina Puerto Banús placerer villaen i et centrum for luksus og fritidsaktiviteter. Costa del Sol som helhed er berømt for sit milde klima, sin smukke kystlinje og sin gode infrastruktur, hvilket gør Nueva Andalucía til en strategisk vigtig og eftertragtet beliggenhed.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Inden for en radius af 2 km finder du talrige faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker. For golfspillere ligger banerne Los Naranjos og Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Mobiliteten på stedet lettes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvor mange destinationer også er tilgængelige til fods eller på cykel. En ladestation til elbiler ligger kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver lange solrige dage. Temperaturerne varierer typisk mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20 °C. Beliggenheden på kun 7 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt klima tæt på kysten. Den frodige vegetation i omgivelserne, ofte med udsigt over havet og de omkringliggende bjerge, skaber en attraktiv naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Nueva Andalucía og dens omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er kendt for sin nærhed til marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med verdenskendte baner som Los Naranjos og Las Brisas kun ca. 2 km væk. For de sportsinteresserede findes centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for klatring og CrossFit. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder også vandsport og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et prestigefyldt kvarter i Marbella kommune, beliggende ved den sydlige Costa del Sol i Spanien. Det drager fordel af Marbellas attraktivitet som global destination, kendt for sine strande, natteliv og luksustilbud. Nueva Andalucía er i sig selv kendt som 'Golfdalen' og huser nogle af Europas mest anerkendte golfbaner. Beliggenheden vest for Marbella og nær den eksklusive marina Puerto Banús placerer villaen i et centrum for luksus og fritidsaktiviteter. Costa del Sol som helhed er berømt for sit milde klima, sin smukke kystlinje og sin gode infrastruktur, hvilket gør Nueva Andalucía til en strategisk vigtig og eftertragtet beliggenhed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL752150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
