EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cortijo Blanco · Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra prestižinis ir didžiausias gyvenamasis rajonas Marbeloje, įsikūręs vos už kelių minučių kelio nuo garsiojo Puerto Banúso. Tai išskirtinė vieta, kurioje darniai dera ramybė, aukščiausio lygio saugumas ir prabangus gyvenimo stilius tarp vaizdingų kalvų bei pasaulinio lygio golfo aikštynų. Dėka strateginės vietos tarp kalnų ir jūros, ši svetainė siūlo nuostabius vaizdus, tačiau išlaiko privatumą, kurio trokšta tarptautinė bendruomenė.

80
Prieinami Objektai
€2.390.773
Avg. price
€210.000
From
36
Patogumai ir Infrastruktūra

Charakteris ir Atmosfera

Nueva Andalucía pasižymi ramiu ir ištaigingu, bet draugišku atmosferos pobūdžiu. Rajonas garsėja kaip vienas saugiausių Costa del Sol, o daugelis vilų yra įsikūrusios vadinamosiose „urbanizacijose“ – uždaromis ir saugomomis bendruomenėmis su 24 valandų per parą apsauga. Čia gyvena daugybė tarptautinių rezidentų, kurie vertina privatumą bei artumą prie gamtos, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Nors rajonas yra ramus, jis nėra izoliuotas – garsusis Puerto Banús su savo uostu, prabangiomis jachtomis ir naktiniu gyvenimu yra pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu arba malonų pasivaikščiojimą.

Architektūra šiame kvartale yra įvairi: nuo tradicinių andalūzietiškų vilų su balto tinko sienomis iki modernių, minimalistinių naujos statybos namų su dideliais langais. Rajonas išlaikė žaliąjį charakterį – gausu brandžių medžių, parkų ir gerai prižiūrimų sodų, kurie kuria užlietą, tropinį jausmą. Tai idealus prieglobstis šeimoms, pensininkams bei investuotojams, kurie ieško ne tik turto, bet ir kokybiško gyvenimo būdo arti sporto infrastruktūros.

Patogumai ir Infrastruktūra

Nueva Andalucía garsi kaip golfo mėgėjų rojus: čia įsikūrę prestižiniai klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club bei Magna Marbella Golf. Visi jie yra vos už kelių kilometrų, todėl rajonas traukia profesionalius žaidėjus ir mėgėjus iš viso pasaulio. Kasdieniams poreikiams patenkinti yra viskas: netoli yra didžiulis prekybos centras Centro Comercial Marina Banús bei universalinė parduotuvė El Corte Inglés, o maisto produktus patogu įsigyti vietiniuose prekybos centruose, tokie kaip Mercadona ar Supercor, kurie yra vos už kelių šimtų metrų nuo gyvenamųjų zonų.

Rajone puikiai veikia sveikatos apsaugos paslaugos: veikia ambulatorija „Ambulatorio de Nueva Andalucia“ bei tarptautinis „HC Marbella International Hospital“. Vaistinės (pvz., Farmacia Aloha) yra pasiekiamos vaikštant. Šeimoms su vaikais pravers artimas priėjimas prie tarptautinių mokyklų, o fiziškai aktyviems žmonėms – netoliese esantis sporto centras „Polideportivo San Pedro“. Dėl puikaus susisiekimo su Puerto Banúsu (1,8 km) ir pagrindinėmis automagistralėmis, gyventojai lengvai pasiekia visas Costa del Sol pramogas.

Beach

  • Playa de Puerto Banús 1.88km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.62km
  • Centro Comercial Marina Banús 1.73km
  • Puerto Banús 1.8km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 0.61km
  • Real Club de Golf Las Brisas 0.63km
  • Magna Marbella Golf 1.25km
  • Aloha Golf Club 1.38km
  • The Range golf lessons 1.69km

Hospital

  • Ambulatorio de Nueva Andalucia. 0.75km
  • HC Marbella International Hospital 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 0.38km
  • Supercor 0.5km
  • Supercor 0.78km
  • Supersol 0.95km
  • The Food Co British Supermarket 1.36km

Ev Charging

  • Porsche 1.55km
  • Porsche 1.91km

Pharmacy

  • Farmacia Aloha 0.34km
  • Farmacia Nueva Andalucia 0.41km
  • Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía) 1.0km
  • Farmacia Playas del Duque 1.55km
  • Farmacia Puerto Banús 1.63km

Sports Centre

  • Polideportivo San Pedro 1.4km

Park

  • Golf Range 1.69km
  • Plaza de Antonio Banderas 1.73km

Fuel Station

  • Galp 1.48km
  • Shell Puerto Banus. 1.49km
  • Repsol 1.79km

Bank

  • SabadellSolbank 0.98km
  • Banco Sabadell 1.51km
  • Deutsche Bank 1.66km
  • Banco Santander 1.86km

Prieinami Objektai

Nueva Andalucía yra viena brangiausių ir labiausiai paklaususių nekilnojamojo turto rinkų Marbeloje. Šiuo metu rinkoje yra apie 1299 objektai, o vidutinė kaina siekia beveik 2,36 mln. eurų, kas parodo, kad čia vyrauja prabangus segmentas. Pigiausių butų kaina gali prasidėti nuo apytiksliai 25 000 eurų (dažniausiai reikalaujančių renovacijos ar mažesnio ploto), tačiau prabangiausių vilų kaina gali siekti net 133 mln. eurų. Dažniausiai pasitaikantys būstų tipai yra „Middle Floor Apartment“ (vidurinio aukšto butai) bei „Detached Villa“ (atskiros vilos), taip pat populiarūs mezonetai ir miesto namai (Townhouse). Dėl didelio tarptautinio pirkėjų susidomėjimo ir ribotos žemės, nuosavybė čia išlaiko puikią vertę ilgalaikėje perspektyvoje.
New Build (42) Butai (14) Vilos (14) Penthaus (1) Eiliniai namai (6) Sklypai (1) Komerciniai (2)

Essencija

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Ar Nueva Andalucía tinka šeimoms su vaikais?
Taip, tai vienas populiariausių rajonų šeimoms dėl aukšto saugumo lygio (uždaros urbanizacijos), geros infrastruktūros ir artumo prie tarptautinių mokyklų bei sveikatos priežiūros įstaigų.
Koks atstumas iki artimiausio paplūdimio?
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už maždaug 1,9 km. Jis lengvai pasiekiamas automobiliu per 5 minutes arba pėsčiomis per 20-25 minutes.
Ar būtina turėti automobilį gyvenant Nueva Andalucía?
Nors kai kuriose vietose parduotuvės ir maitinimo įstaigos pasiekiamos pėsčiomis, automobilis yra rekomenduojamas dėl kalnuoto reljefo ir patogesnio susisiekimo su Marbella bei kitais Costa del Sol miestais.
Kokio tipo nekilnojamąjį turtą geriausia pirkti šiame rajone investuojant?
Dėl nuolatinės paklausos, atskiros vilos uždarose teritorijose bei aukščiausios klasės butai su vaizdu į golfą ar jūrą yra laikomi patikimiausiomis investicijomis.
Kiek yra golfo aikštynų Nueva Andalucía apylinkėse?
Rajonas dažnai vadinamas „Golfo slėniu“ ir turi keletą aikštynų ranka pasiekiamumo atstumu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (0,6 km), Aloha Golf Club (1,4 km) ir Magna Marbella Golf (1,3 km).

Other neighbourhoods in Cortijo Blanco

Albarizas los Molinos (2) Altos de los Monteros (41) Artola (27) Bahía de Marbella (18) Cabopino (31) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo de Nagüeles (9) Costabella (15) Diana Park (3) Divina Pastora (2) El Rosario (2)

← Back to Cortijo Blanco

vestalinks.com

Worth knowing

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas →

Conversation history

Ask a question to start