알리칸테 데니아에 위치한 이 광활한 핀카 - 코르티호는 상당한 잠재력을 지닌 대규모 부동산 매물입니다. 3,500 m²의 넓은 대지 위에 연면적 748 m²를 차지하는 이 즉시 입주 가능한 주거 건물은 1970년에 준공되었습니다. 리모델링과 맞춤화의 독특한 기회를 제공합니다. 도시 환경에 자리하고 있어 필수 편의시설이 도보 거리에 있으며, 여러 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물의 광활한 대지와 기존 구조는 대규모 가족 주택, 여러 아파트 단위, 또는 레스토랑과 같은 상업적 사업 등 다양한 가능성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 코스타 블랑카에 위치한 역사적인 해안 도시 데니아에 자리하고 있습니다. 도시 환경의 이점을 누리며 편의시설과 해변이 도보 거리에 있어 편리함과 해안 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 이 위치는 몬고 산괴를 포함한 탁 트인 전망을 제공하며, 그 독특한 매력을 더합니다.
넓은 연면적(748 m²)과 광활한 대지(3,500 m²)는 상당한 유연성을 제공합니다. 이 부동산 매물은 리모델링, 증축 또는 주거와 상업적 사업의 복합 용도처럼 충분한 공간이 필요한 프로젝트를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 리모델링이 필요하다는 점은 특정 라이프스타일과 기능적 요구에 맞춰 조정할 수 있음을 의미합니다.
이 핀카 - 코르티호는 1970년에 준공된 완공 구조물로, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 신축 분양은 아니지만, 기존 골조는 대규모 리모델링과 현대화를 위한 탄탄한 기반을 제공합니다. 부동산의 연식이 있어 어떠한 개선이든 향후 매력과 기능성을 결정하며, 광범위한 맞춤화가 가능합니다.
이 부동산 매물은 리모델링이 필요하며, 시설과 미관을 현대화하기 위해 상당한 투자가 필요합니다. 기존 주택으로서 신축 부동산에서 일반적으로 볼 수 있는 최신 건설 기준이나 편의시설을 갖추고 있지 않습니다. 잠재 구매자는 종합적인 리모델링 프로젝트에 따르는 비용과 시간을 고려해야 합니다.
이 부동산 매물은 대규모 리모델링 프로젝트의 잠재력을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 대지를 갖춘 대규모 주거 공간을 찾는 개인이나 가족, 예를 들어 대가족이나 자택 기반 사업을 위한 경우, 748 m²의 연면적과 3,500 m²의 대지가 매력적으로 다가올 것입니다. 여러 아파트나 레스토랑 같은 상업 공간을 포함하는 독특한 주거 공간을 창조하려는 비전이 있는 분들은 도시 지역 용도 구역과 기존 구조의 혜택을 누릴 수 있습니다. 리모델링 전망에 주저하지 않고, 몬고 산의 전망을 제공하며 현지 환경과 연결된 개성 있는 부동산 매물을 찾는 구매자에게 어필합니다. 즉시 입주 가능한 상태 덕분에 바로 리모델링을 시작할 수 있지만, 현대화 필요성은 신중한 계획과 예산 배분을 요구합니다.
1970년에 준공된 이 핀카 - 코르티호는 즉시 입주 가능하지만 현대적 기준에 맞추려면 종합적인 리모델링이 필요한 구조물입니다. 이 부동산 매물의 748 m² 연면적과 134 m² 창고는 상당한 규모를 자랑합니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 그 방대한 규모는 당시의 전통적인 건축 방식을 시사합니다. 기회는 완전한 현대화에 있으며, 전체에 걸쳐 새로운 마감재, 설비, 시스템을 선택할 수 있습니다. 잠재 구매자는 실내를 현대적 미학과 기능성에 맞게 업데이트하고, 새로운 주방, 욕실, 바닥재, 냉난방 시스템을 통합하는 모습을 그려볼 수 있습니다. 3,500 m²의 대지 면적은 리모델링된 실내에 어울리는 조경과 야외 생활 공간 개선의 잠재력도 제공합니다.
이 핀카 - 코르티호는 호가 €1,200,000의 고정 가격으로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 현재 상태와 대지 및 연면적의 상당한 규모를 반영합니다. 이 부동산의 독특한 특성과 데니아라는 위치는 리모델링을 통한 가치 상승 잠재력을 시사합니다. 잠재 구매자는 이 가격이 현 상태 그대로의 가격이며, 현대화나 개발 계획에는 추가 투자가 필요하다는 점을 고려해야 합니다. 고정 가격이므로 '시작가' 기준의 협상 가능성 없이 확정된 호가입니다.
코스타 블랑카에 위치한 데니아는 활기찬 도시적 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산 매물이 도시 내에 위치해 있어 수많은 레스토랑, 상점, 약국, 스포츠 센터 등 다양한 편의시설에 도보나 자전거로 즉시 접근할 수 있습니다. Platja del Cagarritar와 Platja de la Marineta Cassiana 같은 여러 해변과의 근접성 덕분에 지중해 해안을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역의 역사적 영향이 뚜렷하게 드러나 풍부한 문화적 배경을 자랑합니다. 평균 기온이 12-27°C이고 수영 시즌이 약 5개월인 기후는 일 년 내내 활발한 야외 생활을 뒷받침합니다. 도시적 편의함과 해안 근접성의 결합은 쉽게 이용 가능한 서비스와 레저 기회를 원하는 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 이들에게 데니아를 매력적인 위치로 만듭니다.
데니아에서의 생활은 도시적 편의함과 해안 접근성의 조화를 제공합니다. 이 부동산 매물의 위치는 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페 등 수많은 편의시설까지 도보 거리에 있어 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일을 만들어 줍니다. 병원(1.3 km)과 Camp 'El Rodat'(0.4 km) 같은 스포츠 센터와의 근접성은 필수 서비스와 레크리에이션 활동에 쉬운 접근을 보장합니다. 주변 도시 환경은 부동산에서 보이는 몬고 산괴의 자연미와 인근 지중해 해변으로 더욱 풍요로워집니다. 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 현지 문화와 축제에 참여할 기회가 많습니다.
이 지도는 데니아 내 핀카 - 코르티호의 위치를 보여주며, 편의시설과 해안선에 인접한 도시화 지역 내 위치를 강조합니다. 해변, 스포츠 시설, 필수 서비스 등 주요 관심 지점이 한눈에 보여 부동산 주변 환경의 편의성과 접근성을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
데니아는 스페인 알리칸테 주의 가장 인기 있는 해안 지대인 코스타 블랑카에 위치해 있습니다. 알리칸테(75 km)와 발렌시아(82 km)라는 대도시의 중간 지점에 위치해 주요 지역 거점에 대한 접근성을 갖춘 전략적 기반을 제공합니다. 마리나 알타 지역의 중심 도시로서 데니아는 주변 마을과 읍의 중심지 역할을 합니다. 다양한 문명의 영향을 받은 깊은 역사가 독특한 문화적 차원을 더합니다. 이 자치시는 66.2 km²의 면적과 약 47,261명의 인구를 보유하며, 여름 관광 시즌에 크게 증가하여 목적지로서의 매력을 보여줍니다.
이 핀카 - 코르티호는 데니아의 전략적 위치에 자리하여 주요 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 단 179 m 거리에, 약국은 247 m 이내에 있습니다. 수많은 레스토랑(2 km 이내 154곳)과 카페가 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 병원 같은 필수 서비스는 1.3 km 거리에 있습니다. 레크리에이션을 위해 여러 스포츠 센터가 1 km 반경 내에 있습니다. 대중교통은 5개 노선과 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있어 지역 이동이 용이합니다. 이 부동산 매물은 Marina El Portet de Dénia(1.2 km)를 포함한 마리나 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 알리칸테-엘체 및 발렌시아 공항은 직선 거리로 약 84-88 km 떨어져 있지만, 데니아 기차역(1.1 km)이 지역 연결성을 제공합니다. 여러 골프장도 접근 가능하며, Gregal Golf는 4.7 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.8°C, 월평균 기온은 12-27°C입니다. 이 지역은 연간 300일 이상의 맑은 날을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 이 부동산 매물은 해발 12 m에 위치해 비교적 평평한 환경을 제공합니다. 대지는 3,500 m²이며 과수가 포함되어 자연 환경에 기여합니다. 웅장한 몬고 산괴는 아름다운 배경을 이루며, 현지 소기후에 영향을 주고 하이킹 및 자연 경관 감상의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 이 부동산 매물의 큰 장점으로, 여러 블루 플래그 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. Platja del Cagarritar는 1.1 km, 역시 블루 플래그 해변인 Platja de la Marineta Cassiana는 1.6 km 거리에 있습니다. Les Bovetes 등 다른 블루 플래그 해변도 인근에 있습니다. 골프 애호가에게는 Gregal(4.7 km)과 Llebeig(4.9 km)를 포함한 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 수많은 스포츠 센터, 수영장, 그리고 Marina de Dénia(1.8 km) 같은 마리나가 수상 스포츠와 레저 활동을 제공하는 등 레크리에이션 시설이 풍부합니다. 풍부한 레스토랑과 카페가 레저 생활을 더욱 풍성하게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.0°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.8°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 23.9°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL257516
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€160,000-€169,000부터 시작하는 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH 및 EDIFICIO SUN & CENTER 같은 신축 분양과 비교하면, 데니아의 이 핀카 - 코르티호는 €1,200,000로 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 새 아파트가 일반적으로 현대적 마감재와 콤팩트한 생활 공간을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 방대한 규모와 대지 면적을 제공하여 즉시 입주 가능성보다 대규모 리모델링 프로젝트를 원하는 이들에게 어필합니다. €227,000부터 시작하는 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 같은 프로젝트 역시 공용 편의시설과 현대적 디자인에 중점을 둔 신축 분양입니다. 이 데니아 부동산 매물은 기존 구조, 광활한 대지, 그리고 도시 지역 용도 구역이 허용하는 다양한 용도로의 독특한 잠재력으로 두드러집니다. 많은 신축 분양의 획일적인 제공과 대조적으로, 공간, 개성, 그리고 부동산에 자신만의 비전을 새길 수 있는 기회를 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 이 가격은 잘 자리 잡은 해안 도시에서의 토지 가치, 기존 건축 규모, 그리고 변형 가능성을 반영합니다.
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