Tato rozlehlá finca - cortijo v Denii v provincii Alicante představuje impozantní nemovitost s velkým potenciálem. S obytnou plochou 748 m² na velkorysém pozemku 3500 m² byl tento dům připravený k nastěhování dokončen v roce 1970. Nabízí jedinečnou příležitost k renovaci a přizpůsobení. Nachází se v městském prostředí, základní vybavenost je v pěší dostupnosti a několik pláží je také snadno dosažitelných. Rozsáhlé pozemky a existující stavba umožňují různé možnosti využití, včetně velkého rodinného domu, několika bytů nebo dokonce komerčního projektu, jako je restaurace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Denii, historickém pobřežním městě na Costa Blanca. Těží z městského prostředí s vybaveností a plážemi v pěší dostupnosti, což kombinuje pohodlí a přístup k moři. Lokalita nabízí otevřené výhledy, včetně masivu Montgó, což přispívá k jejímu výjimečnému charakteru.
Impozantní obytná plocha (748 m²) a rozlehlý pozemek (3500 m²) nabízejí značnou flexibilitu. Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají projekt s dostatkem prostoru pro renovaci, rozšíření nebo dvojí využití, například bydlení kombinované s podnikáním. Potřeba renovace znamená, že ji lze přizpůsobit konkrétním životním a funkčním požadavkům.
Tato finca - cortijo je dokončená stavba z roku 1970, nabízená ve stavu připraveném k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale její existující konstrukce poskytuje pevný základ pro výraznou renovaci a modernizaci. Stáří nemovitosti znamená, že jakékoli úpravy definují její budoucí přitažlivost a funkčnost a umožňují rozsáhlé přizpůsobení.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že bude nutná významná investice do modernizace jejích zařízení a vzhledu. Jako starší nemovitost nemá nejnovější stavební standardy ani vybavení typické pro novostavby. Potenciální kupující by měli započítat náklady a čas spojený s komplexním projektem rekonstrukce.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří oceňují potenciál rozsáhlého renovačního projektu. Jednotlivci nebo rodiny hledající impozantní bydlení s dostatkem pozemku, třeba pro širší rodinu nebo podnikání z domova, shledají 748 m² obytné plochy a pozemek 3500 m² přesvědčivými. Ti, kdo mají vizi vytvořit výjimečné obydlí, případně s několika byty nebo komerčním prostorem jako restaurací, využijí městského určení pozemku a existující stavby. Přitahuje kupující, které neodradí vyhlídka na rekonstrukci a kteří hledají nemovitost s výrazným charakterem a spojením s místním prostředím, s výhledem na Montgó. Stav připravený k nastěhování znamená, že renovaci lze začít okamžitě, ale potřeba modernizace vyžaduje pečlivé plánování a rozpočet.
Tato v roce 1970 dokončená finca - cortijo představuje stavbu, která je sice připravena k nastěhování, ale vyžaduje komplexní renovaci, aby splňovala současné standardy. Obytná plocha 748 m² a sklad 134 m² nabízejí značný objem. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů původní stavby, rozsáhlá velikost naznačuje tradiční stavební metody dané éry. Příležitost spočívá v úplné modernizaci s výběrem nových povrchů, zařízení a systémů. Potenciální kupující si mohou představit aktualizaci interiérů v moderní estetice a funkčnosti, včetně nových kuchyní, koupelen, podlah a klimatizací. Pozemek o výměře 3500 m² rovněž umožňuje potenciální úpravy zahrady a venkovního bydlení jako doplněk zrenovovaného interiéru.
Tato finca - cortijo je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 200 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a značnou velikost pozemku a zastavěné plochy. Charakteristické vlastnosti nemovitosti a její lokalita v Denii naznačují potenciál zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že cena platí pro nemovitost v současném stavu a že jakákoli modernizace či rozvoj vyžaduje další investice. Pevná cena znamená, že jde o konečnou požadovanou částku, bez možnosti vyjednávání na základě 'cena od'.
Denia na Costa Blanca nabízí dynamický městský pobřežní životní styl. Umístění nemovitosti ve městě znamená okamžitý přístup k široké škále vybavenosti, včetně mnoha restaurací, obchodů, lékáren a sportovních center, všeho dosažitelného pěšky nebo na kole. Blízkost několika pláží, jako jsou Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana, umožňuje snadné využívání středomořského pobřeží. Historické vlivy oblasti jsou zřejmé a vytvářejí bohaté kulturní zázemí. Podnebí s průměrnými teplotami 12–27 °C a plaveckou sezónou přibližně pět měsíců podporuje aktivní venkovní život po celý rok. Kombinace městského pohodlí a blízkosti pobřeží činí z Denie atraktivní lokalitu pro ty, kdo hledají vyvážený životní styl se snadno dostupnými službami a možnostmi rekreace.
Život v Denii nabízí kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Lokalita nemovitosti zajišťuje pěší dostupnost mnoha zařízení, včetně supermarketů, lékáren a řady restaurací a kaváren, což podporuje životní styl, kdy lze každodenní pochůzky často vyřídit pěšky nebo na kole. Blízkost nemocnice (1,3 km) a sportovních center jako Camp 'El Rodat' (0,4 km) zajišťuje snadný přístup ke službám a rekreaci. Městské prostředí doplňuje přírodní krása masivu Montgó, viditelného z nemovitosti, a blízké pláže Středozemního moře. S 32 místními svátky ročně je zde mnoho příležitostí zapojit se do místní kultury a slavností.
Tato mapa ukazuje umístění fincy - cortijo v Denii a zdůrazňuje její polohu v zastavěné oblasti s blízkostí vybavenosti a pobřeží. Klíčové body zájmu, včetně pláží, sportovních zařízení a zásadních služeb, jsou jasně viditelné a ilustrují pohodlí a dostupnost okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Denia leží na Costa Blanca, vyhledávaném pobřežním pásu v provincii Alicante ve Španělsku. Polovinou cesty mezi velkými městy Alicante (75 km) a Valencií (82 km) nabízí strategickou základnu s přístupem k významným regionálním centrům. Jako hlavní město comarky Marina Alta je Denia středobodem okolních měst a vesnic. Historická hloubka ovlivněná různými civilizacemi dodává jedinečný kulturní rozměr. Obec zabírá 66,2 km² a má přibližně 47 261 obyvatel, což se v letní turistické sezóně výrazně zvyšuje a dokládá její přitažlivost jako destinace.
Tato finca - cortijo se nachází strategicky v Denii s dobře dostupným klíčovým vybavením. Supermarket je vzdálen pouhých 179 metrů a lékárna 247 metrů. Četné restaurace (154 do 2 km) a kavárny nabízejí rozmanité stravování. Zásadní služby jako nemocnice jsou 1,3 km daleko. Pro rekreaci je několik sportovních center v okruhu 1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 5 linkami a 50 zastávkami. Nemovitost je také vhodně umístěna poblíž přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Zatímco letiště jako Alicante-Elche a Valencia jsou přibližně 84–88 km daleko vzdušnou čarou, vlakové nádraží v Denii (1,1 km) nabízí regionální spojení. Dosažitelné je i několik golfových hřišť, Gregal Golf je 4,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má středomořské podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C. Region se může pochlubit více než 300 slunečnými dny ročně, což podporuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nemovitost se nachází ve výšce 12 metrů nad mořem v relativně rovinatém prostředí. Pozemek má výměru 3500 m² a zahrnuje ovocné stromy, což přispívá k přírodnímu rázu. Výrazný masiv Montgó tvoří malebné kulisy, ovlivňuje místní mikroklima a nabízí možnosti pro turistiku a užívání přírodních krajin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou výhodou, několik pláží s Modrou vlajkou je snadno dosažitelných. Platja del Cagarritar je 1,1 km daleko a Platja de la Marineta Cassiana, další pláž s Modrou vlajkou, 1,6 km. Další pláže s Modrou vlajkou jako Les Bovetes jsou také poblíž. Pro milovníky golfu je v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Oblast je bohatá na rekreační zařízení, s četnými sportovními centry, bazény a přístavy pro jachty jako Marina de Dénia (1,8 km), které nabízejí vodní sporty a volnočasové aktivity. Hojnost restaurací a kaváren rekreační nabídku ještě obohacuje.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL257516
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieje, které začínají od 160 000–169 000 €, představuje tato finca - cortijo v Denii za 1 200 000 € jiný segment trhu. Zatímco nové byty obvykle nabízejí moderní provedení a kompaktní obytné prostory, tato nemovitost poskytuje obrovský rozměr a velikost pozemku a oslovuje ty, kdo hledají rozsáhlý renovační projekt spíše než okamžitou nastěhovatelnost. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II, od 227 000 €, jsou rovněž novostavby, často zaměřené na společné vybavení a současný design. Tato nemovitost v Denii vyniká svou existující stavbou, rozsáhlými pozemky a výjimečným potenciálem pro různé využití díky městskému určení pozemku. Oslovuje kupujícího, který upřednostňuje prostor, charakter a příležitost vtisknout nemovitosti vlastní vidění, v kontrastu se standardizovanou nabídkou mnoha novostaveb. Cena odráží hodnotu pozemku, existující zastavěný objem a potenciál proměny v etablovaném pobřežním městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL