Esta amplia Finca - Cortijo, situada en Denia, Alicante, presenta una propiedad de gran tamaño con un potencial significativo. Con 748 m² de superficie habitable en una parcela generosa de 3500 m², esta vivienda llave en mano fue terminada en 1970. Ofrece una oportunidad distintiva para reformar y personalizar. Situada en un entorno urbano, los servicios esenciales están a pocos minutos a pie y varias playas también son fácilmente accesibles. Los amplios terrenos y la estructura existente de la propiedad se prestan a diversas posibilidades, incluyendo una gran vivienda familiar, varios apartamentos o incluso un proyecto comercial como un restaurante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta propiedad está situada en Denia, una histórica ciudad costera de la Costa Blanca. Se beneficia de un entorno urbano con servicios y playas a pocos minutos a pie, ofreciendo una combinación de comodidad y acceso al mar. La ubicación proporciona vistas abiertas, incluyendo el macizo del Montgó, lo que añade carácter distintivo.
La considerable superficie habitable (748 m²) y la amplia parcela (3500 m²) ofrecen una gran flexibilidad. Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un proyecto con espacio de sobra para reformar, ampliar o un uso dual, como una residencia combinada con un proyecto comercial. La necesidad de reforma significa que puede adaptarse a requisitos específicos de estilo de vida y funcionales.
Esta Finca - Cortijo es una estructura terminada de 1970, ofrecida en condiciones de llave en mano. Aunque no es obra nueva, su estructura existente proporciona una base sólida para una reforma y modernización significativas. La antigüedad de la propiedad significa que cualquier actualización definirá su atractivo y funcionalidad futuros, permitiendo una amplia personalización.
La propiedad requiere reforma, lo que indica que será necesaria una inversión significativa para modernizar sus instalaciones y estética. Como vivienda existente, no cuenta con las últimas normativas de construcción ni con las comodidades típicas de las propiedades de obra nueva. Los posibles compradores deben tener en cuenta los costes y el tiempo asociados a un proyecto integral de rehabilitación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran el potencial de un proyecto de reforma a gran escala. Personas o familias que buscan una residencia sustancial con amplios terrenos, quizás para una familia extensa o un negocio en casa, encontrarán convincentes sus 748 m² de superficie habitable y su parcela de 3500 m². Quienes tengan la visión de crear una vivienda singular, potencialmente con varios apartamentos o un espacio comercial como un restaurante, se beneficiarán de la calificación de suelo urbano y de la estructura existente. Atrae a compradores que no se desaniman ante la perspectiva de una rehabilitación y que buscan una propiedad con gran carácter y una conexión con el entorno local, con vistas al Montgó. El estado de llave en mano permite comenzar la reforma de inmediato, pero la necesidad de modernización exige una planificación cuidadosa y una asignación presupuestaria adecuada.
Terminada en 1970, esta Finca - Cortijo presenta una estructura que, aunque llave en mano, requiere una reforma integral para cumplir con los estándares contemporáneos. Los 748 m² de superficie habitable y el almacén de 134 m² de la propiedad ofrecen un volumen considerable. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales de la construcción original, su gran tamaño sugiere métodos de construcción tradicionales de la época. La oportunidad radica en una modernización completa, que permite la selección de nuevos acabados, instalaciones y sistemas en toda la propiedad. Los posibles compradores pueden imaginar la actualización de los interiores para reflejar estéticas y funcionalidades modernas, integrando nuevas cocinas, baños, suelos y sistemas de climatización. La parcela de 3500 m² también permite posibles trabajos de paisajismo y mejoras de vida al aire libre para complementar el interior renovado.
Esta Finca - Cortijo se ofrece a un precio de venta fijo de 1.200.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su estado actual y el tamaño considerable de la parcela y la superficie construida. Las características distintivas de la propiedad y su ubicación en Denia sugieren un potencial de revalorización mediante la reforma. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este precio corresponde a la propiedad en su estado actual, y que se requerirá una inversión adicional para cualquier plan de modernización o desarrollo. El precio fijo significa que esta es la cifra definitiva de venta, sin posibilidad de negociación sobre una base de 'precio desde'.
Denia, situada en la Costa Blanca, ofrece un estilo de vida urbano costero dinámico. La ubicación de esta propiedad dentro de la ciudad significa acceso inmediato a una amplia variedad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas, farmacias y centros deportivos, todos accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a varias playas, como Platja del Cagarritar y Platja de la Marineta Cassiana, permite disfrutar fácilmente del litoral mediterráneo. Las influencias históricas de la zona son evidentes, proporcionando un rico trasfondo cultural. El clima, con temperaturas medias de entre 12 y 27 °C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, favorece una vida activa al aire libre durante todo el año. La combinación de comodidad urbana y proximidad costera hace de Denia una ubicación atractiva para quienes buscan un estilo de vida equilibrado con servicios y oportunidades recreativas fácilmente disponibles.
Vivir en Denia ofrece una combinación de comodidad urbana y acceso costero. La ubicación de la propiedad la sitúa a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías, fomentando un estilo de vida en el que las gestiones diarias pueden realizarse a menudo a pie o en bicicleta. La proximidad al hospital (1,3 km) y a centros deportivos como el Camp 'El Rodat' (0,4 km) garantiza un fácil acceso a servicios esenciales y actividades recreativas. El entorno urbano se ve complementado por la belleza natural del macizo del Montgó, visible desde la propiedad, y las cercanas playas mediterráneas. Con 32 festivos locales al año, hay oportunidades para participar en la cultura y las festividades locales.
Este mapa muestra la ubicación de la Finca - Cortijo dentro de Denia, destacando su posición en una zona urbanizada con proximidad a los servicios y a la costa. Los puntos de interés clave, incluyendo playas, instalaciones deportivas y servicios esenciales, son fácilmente visibles, ilustrando la comodidad y accesibilidad del entorno de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Denia está situada en la Costa Blanca, una franja costera muy demandada de la provincia de Alicante, España. Ubicada a medio camino entre las grandes ciudades de Alicante (75 km) y Valencia (82 km), ofrece una base estratégica con acceso a importantes centros regionales. Como capital de la comarca de la Marina Alta, Denia sirve como punto de referencia para los pueblos y aldeas circundantes. Su profundidad histórica, influenciada por diversas civilizaciones, añade una dimensión cultural única. El municipio abarca 66,2 km² y tiene una población de aproximadamente 47.261 habitantes, que aumenta considerablemente durante la temporada turística de verano, lo que subraya su atractivo como destino.
Esta Finca - Cortijo está estratégicamente ubicada en Denia, con servicios clave fácilmente accesibles. Un supermercado está a solo 179 metros y una farmacia a 247 metros. Numerosos restaurantes (154 en un radio de 2 km) y cafeterías ofrecen diversas opciones gastronómicas. Servicios esenciales como el hospital están a 1,3 km. Para el ocio, varios centros deportivos se encuentran en un radio de 1 km. El transporte público está bien servido con 5 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad local. La propiedad también está convenientemente situada cerca de puertos deportivos, incluyendo Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Aunque aeropuertos como Alicante-Elche y Valencia están aproximadamente a 84-88 km en línea recta, las estaciones de tren de Denia (1,1 km) ofrecen conectividad regional. Varios campos de golf también están al alcance, con Gregal Golf a 4,7 km.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,8 °C y temperaturas medias mensuales de entre 12 y 27 °C. La región presume de más de 300 días de sol al año, lo que favorece una temporada de baño prolongada de aproximadamente cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La propiedad está situada a una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar, en un entorno relativamente llano. La parcela es de 3500 m² e incluye árboles frutales, contribuyendo al entorno natural. El prominente macizo del Montgó proporciona un telón de fondo paisajístico, influye en el microclima local y ofrece oportunidades para el senderismo y el disfrute de los paisajes naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una ventaja significativa, con varias playas con Bandera Azul fácilmente accesibles. Platja del Cagarritar está a 1,1 km y Platja de la Marineta Cassiana, otra playa con Bandera Azul, a 1,6 km. Otras playas con Bandera Azul como Les Bovetes también están cerca. Para los aficionados al golf, varios campos están a corta distancia, incluyendo Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km). La zona es rica en instalaciones recreativas, con numerosos centros deportivos, piscinas y puertos deportivos como Marina de Dénia (1,8 km) que ofrecen deportes acuáticos y actividades de ocio. La abundancia de restaurantes y cafeterías enriquece la oferta recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL257516
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que empiezan desde 160.000-169.000 €, esta Finca - Cortijo en Denia por 1.200.000 € representa un segmento diferente del mercado. Mientras que los apartamentos nuevos suelen ofrecer acabados modernos y espacios de vida compactos, esta propiedad proporciona una escala y parcela vastas, atractivas para quienes buscan un proyecto de reforma sustancial en lugar de una vivienda lista para habitar de inmediato. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II, desde 227.000 €, también representan obra nueva, a menudo centrada en servicios comunitarios y diseño contemporáneo. Esta propiedad de Denia destaca por su estructura existente, sus amplios terrenos y el potencial distintivo para usos diversos que permite su calificación de suelo urbano. Se dirige a un comprador que prioriza el espacio, el carácter y la oportunidad de imprimir su propia visión en una propiedad, en contraste con las ofertas estandarizadas de muchas promociones de obra nueva. El precio refleja el valor del suelo, el volumen construido existente y el potencial de transformación en una ciudad costera bien consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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