Тази просторна Финка - Кортихо, разположена в Дения, Аликанте, представлява значителен имот с огромен потенциал. С 748 m² жилищна площ на парцел от внушителните 3500 m², този готов за нанасяне имот е завършен през 1970 г. Той предлага уникална възможност за реновиране и персонализация. Разположен в градска среда, основните удобства са на пешеходно разстояние, а няколко плажа също са лесно достъпни. Обширната земя и съществуващата конструкция на имота позволяват различни възможности, включително голям семеен дом, няколко апартамента или дори търговско начинание като ресторант.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Дения, исторически крайбрежен град на Коста Бланка. Ползва се от градско местоположение с удобства и плажове на пешеходно разстояние, предлагайки съчетание от удобство и достъп до морето. Местоположението предоставя открити гледки, включително към масива Монго, което допълва неговия отличителен характер.
Значителната жилищна площ (748 m²) и просторният парцел (3500 m²) предлагат съществена гъвкавост. Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят проект с изобилно пространство за реновиране, разширение или двойно използване, като например резиденция, съчетана с търговско начинание. Необходимостта от реновиране означава, че той може да бъде адаптиран към конкретни изисквания за начин на живот и функционалност.
Тази Финка - Кортихо е завършена конструкция от 1970 г., предлагана в състояние готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, съществуващата ѝ структура осигурява стабилна основа за сериозно реновиране и модернизация. Възрастта на имота означава, че всички обновления ще определят бъдещата му привлекателност и функционалност, което позволява обширна персонализация.
Имотът се нуждае от реновиране, което означава, че ще е необходима значителна инвестиция за модернизиране на съоръженията и естетиката му. Като съществуващ дом, той не разполага с най-новите строителни стандарти или удобства, типични за новопостроените имоти. Потенциалните купувачи трябва да отчитат разходите и времето, свързани с цялостен проект за обновление.
Този имот е подходящ за купувачи, които оценяват потенциала на мащабен реновационен проект. Хора или семейства, които търсят просторна резиденция с обширна земя, може би за голямо семейство или домашен бизнес, ще намерят 748 m² жилищно пространство и парцела от 3500 m² за убедителни. Тези с визия за създаване на уникално жилище, потенциално включващо няколко апартамента или търговско пространство като ресторант, ще се възползват от градското зониране на земята и съществуващата конструкция. Той привлича купувачи, които не се отказват от перспективата за обновление и търсят имот с отличителен характер и връзка с местната среда, предлагащ гледки към Монго. Статусът готов за нанасяне означава, че реновирането може да започне незабавно, но необходимостта от модернизация изисква внимателно планиране и разпределение на бюджета.
Завършена през 1970 г., тази Финка - Кортихо представлява конструкция, която, макар и готова за нанасяне, се нуждае от цялостно реновиране, за да отговаря на съвременните стандарти. Жилищната площ от 748 m² и складът от 134 m² предлагат значителен обем. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите на оригиналното строителство, обширният размер подсказва традиционни строителни методи от епохата. Възможността се крие в пълна модернизация, позволяваща избор на нови довършителни материали, обзавеждане и инсталации навсякъде. Потенциалните купувачи могат да си представят обновяване на интериора в съответствие с модерна естетика и функционалност, с нови кухни, бани, подови настилки и климатични системи. Размерът на парцела от 3500 m² също позволява потенциално озеленяване и подобрения за живот на открито в допълнение към реновирания интериор.
Тази Финка - Кортихо се предлага на фиксирана обявена цена от €1,200,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото му състояние и значителния размер на парцела и застроената площ. Отличителните характеристики на имота и местоположението в Дения подсказват потенциал за повишаване на стойността чрез реновиране. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената е за имота в настоящото му състояние, а за всякакви планове за модернизация или развитие ще е необходима допълнителна инвестиция. Фиксираната цена означава, че това е окончателната обявена сума, без възможност за договаряне на база „цени от“.
Дения, разположена на Коста Бланка, предлага динамичен градски крайбрежен начин на живот. Местоположението на имота в града означава непосредствен достъп до широк спектър от удобства, включително многобройни ресторанти, магазини, аптеки и спортни центрове, всички достъпни пеша или с велосипед. Близостта до няколко плажа, като Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, позволява лесно ползване на средиземноморското крайбрежие. Историческите влияния в района са очевидни и осигуряват богат културен фон. Климатът, със средни температури от 12 до 27°C и плажен сезон от около пет месеца, подпомага активен живот на открито целогодишно. Съчетанието от градско удобство и близост до морето прави Дения привлекателно местоположение за тези, които търсят балансиран начин на живот с лесно достъпни услуги и възможности за отдих.
Животът в Дения предлага съчетание от градско удобство и достъп до морето. Местоположението на имота го поставя на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително супермаркети, аптеки и разнообразни ресторанти и кафенета, създавайки начин на живот, при който ежедневните задачи често могат да се вършат пеша или с велосипед. Близостта до болницата (1,3 км) и спортни центрове като Camp 'El Rodat' (0,4 км) осигурява лесен достъп до основни услуги и рекреационни дейности. Градската среда е допълнена от природната красота на масива Монго, видим от имота, и близките средиземноморски плажове. С 32 местни официални празника годишно има възможности за включване в местната култура и празненства.
Тази карта показва местоположението на Финка - Кортихо в Дения, подчертавайки позицията ѝ в урбанизирана зона с близост до удобства и крайбрежието. Ключови забележителности, включително плажове, спортни съоръжения и основни услуги, са лесно видими, илюстрирайки удобството и достъпността на околността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е разположена на Коста Бланка, много търсена крайбрежна ивица в провинция Аликанте, Испания. Намираща се по средата между големите градове Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), тя предлага стратегическа база с достъп до значителни регионални центрове. Като столица на района Марина Алта, Дения е фокусна точка за околните градове и села. Историческата ѝ дълбочина, повлияна от различни цивилизации, добавя уникално културно измерение. Общината обхваща 66,2 km² и има население от около 47 261 души, което значително се увеличава през летния туристически сезон, подчертавайки привлекателността ѝ като дестинация.
Тази Финка - Кортихо е стратегически разположена в Дения, с лесен достъп до ключови удобства. Супермаркет е само на 179 метра, а аптека, на 247 метра. Многобройни ресторанти (154 в радиус от 2 км) и кафенета предлагат разнообразни възможности за хранене. Основни услуги като болница са на 1,3 км. За отдих няколко спортни центрове са в радиус от 1 км. Общественият транспорт е добре развит с 5 линии и 50 спирки, което улеснява местната мобилност. Имотът също е удобно разположен близо до яхтени пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 км). Докато летища като Alicante-Elche и Valencia са на приблизително 84-88 км по права линия, жп гарите в Дения (1,1 км) осигуряват регионална свързаност. Няколко голф игрища също са в обхват, като Gregal Golf е на 4,7 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,8°C и средни месечни температури от 12 до 27°C. Регионът се гордее с над 300 слънчеви дни годишно, което поддържа удължен плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Имотът е разположен на надморска височина от 12 метра и предлага сравнително равнинна среда. Парцелът е 3500 m² и включва овощни дървета, допринасяйки за естествената обстановка. Изявеният масив Монго осигурява живописен фон, влияещ на местния микроклимат и предлагащ възможности за пешеходен туризъм и наслада от природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е значително предимство, с няколко плажа със Син флаг, лесно достъпни. Platja del Cagarritar е на 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, друг плаж със Син флаг, е на 1,6 км. Други плажове със Син флаг като Les Bovetes също са наблизо. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко разстояние, включително Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Районът е богат на рекреационни съоръжения, с многобройни спортни центрове, басейни и яхтени пристанища като Marina de Dénia (1,8 км), предлагащи водни спортове и активности за отдих. Изобилието от ресторанти и кафенета допълва рекреационните предложения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL257516
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови developments като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, които започват от €160,000-€169,000, тази Финка - Кортихо в Дения на цена €1,200,000 представлява различен сегмент на пазара. Докато новите апартаменти обикновено предлагат модерни довършителни работи и компактни жилищни площи, този имот предоставя огромен мащаб и размер на парцела, привличайки тези, които търсят съществен реновационен проект, а не готовност за незабавно нанасяне. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II, започващи от €227,000, също представляват ново строителство, често фокусирано върху общите удобства и съвременен дизайн. Този имот в Дения се откроява със съществуващата си конструкция, обширната земя и отличителния потенциал за разнообразно използване, позволено от градското зониране. Той е насочен към купувач, който приоритизира пространството, характера и възможността да остави своя следа върху имота, за разлика от стандартизираните предложения на много нови комплекси. Цената отразява стойността на земята, съществуващия застроен обем и потенциала за трансформация в утвърден крайбрежен град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL