Ta obsežna Finca - Cortijo, ki se nahaja v Denii v provinci Alicante, ponuja mogočno nepremičnino z velikim potencialom. Z 748 m² stanovanjske površine na razkošnem 3500 m² zemljišču je bila ta takoj vseljiva nepremičnina dokončana leta 1970. Ponuja izjemno priložnost za prenovo in prilagoditev. Nahaja se v urbanem okolju, osnovne storitve so na peš razdalji, več plaž pa je prav tako lahko dostopnih. Obsežno zemljišče in obstoječa zgradba dopuščajo različne možnosti, vključno z velikim družinskim domom, več stanovanji ali celo gospodarsko dejavnostjo, kot je restavracija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Denii, zgodovinskem obmorskem mestu na Costi Blanci. Ima urbano lego s storitvami in plažami na peš razdalji, kar ponuja kombinacijo priročnosti in dostopa do morja. Lokacija ponuja odprte poglede, vključno s pogledom na masiv Montgó, kar dodaja njen prepoznaven značaj.
Mogočna stanovanjska površina (748 m²) in obsežno zemljišče (3500 m²) ponujata precejšnjo prilagodljivost. Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt z obilico prostora za prenovo, širitev ali dvojno rabo, kot je bivališče v kombinaciji z gospodarsko dejavnostjo. Potreba po prenovi pomeni, da jo je mogoče prilagoditi specifičnim življenjskim in funkcionalnim potrebam.
Ta Finca - Cortijo je leta 1970 dokončana zgradba, ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, njen obstoječi okvir nudi trdno osnovo za obsežno prenovo in modernizacijo. Starost nepremičnine pomeni, da bo vsaka posodobitev določila njeno prihodnjo privlačnost in funkcionalnost, kar omogoča obsežno prilagajanje.
Nepremičnina potrebuje prenovo, kar pomeni, da bo za modernizacijo njenih naprav in videza potrebna precejšnja naložba. Kot obstoječi dom nima najnovejših gradbenih standardov ali opreme, značilnih za novogradnje. Morebitni kupci morajo upoštevati stroške in čas, povezane z obsežnim projektom obnove.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo potencial obsežnega projekta prenove. Posamezniki ali družine, ki iščejo mogočno bivališče z obsežnim zemljiščem, morda za razširjeno družino ali dejavnost od doma, jih bodo prepričali njeni 748 m² stanovanjske površine in 3500 m² zemljišča. Tisti z vizijo ustvarjanja prepoznavnega bivališča, potencialno z več stanovanji ali poslovnim prostorom, kot je restavracija, bodo imeli korist od urbanistične oznake zemljišča in obstoječe zgradbe. Privlačna je za kupce, ki jih ne odvrača obnova in iščejo nepremičnino z izrazitim značajem ter povezavo z lokalnim okoljem, s pogledom na Montgó. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da se lahko obnova začne takoj, vendar potreba po modernizaciji zahteva skrbno načrtovanje in razporeditev proračuna.
Dokončana leta 1970 ta Finca - Cortijo predstavlja zgradbo, ki je sicer takoj vseljiva, a zahteva obsežno prenovo za doseganje sodobnih standardov. 748 m² stanovanjske površine in 134 m² skladišča nudita obsežno prostornino. Čeprav posebni podatki o materialih izvirne gradnje niso navedeni, obsežna velikost nakazuje tradicionalne gradbene metode tistega obdobja. Priložnost leži v popolni modernizaciji, ki omogoča izbiro novih zaključnih del, opreme in sistemov po vsej nepremičnini. Morebitni kupci si lahko predstavljajo posodobitev notranjosti v skladu s sodobno estetiko in funkcionalnostjo, z vgradnjo novih kuhinj, kopalnic, tal in klimatskih naprav. Velikost zemljišča 3500 m² omogoča tudi morebitno urejanje zelenih površin in izboljšave bivanja na prostem kot dopolnilo prenovljeni notranjosti.
Ta Finca - Cortijo je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.200.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje ter precejšnjo velikost zemljišča in bruto površine. Prepoznavne značilnosti nepremičnine in lega v Denii nakazujejo potencial za povečanje vrednosti z obnovo. Morebitni kupci morajo vedeti, da cena velja za nepremičnino v takšnem stanju, kakršno je, vsaka modernizacija ali razvoj pa zahteva dodatno naložbo. Fiksna cena pomeni, da je to dokončna zahtevana cena, brez možnosti pogajanj na osnovi 'cena od'.
Denia na Costi Blanci ponuja dinamičen mestni obmorski življenjski slog. Lega nepremičnine v mestu pomeni takojšen dostop do številnih storitev, vključno z mnogimi restavracijami, trgovinami, lekarnami in športnimi centri, vse dosegljivo peš ali s kolesom. Bližina več plaž, kot sta Platja del Cagarritar in Platja de la Marineta Cassiana, omogoča enostavno uživanje v sredozemski obali. Zgodovinski vplivi območja so očitni in nudijo bogato kulturno ozadje. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in približno petmesečno kopalno sezono podpira aktivno življenje na prostem vse leto. Kombinacija mestne priročnosti in obalne bližine naredi Denio privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog z lahko dostopnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi.
Življenje v Denii ponuja kombinacijo mestne priročnosti in dostopa do morja. Lega nepremičnine pomeni, da je na peš razdalji veliko storitev, vključno s supermarketi, lekarnami ter raznolikimi restavracijami in kavarnami, kar spodbuja življenjski slog, kjer je dnevna opravila pogosto mogoče opraviti peš ali s kolesom. Bližina bolnišnice (1,3 km) in športnih centrov, kot je Camp 'El Rodat' (0,4 km), zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Urbanemu okolju dajejo pečat naravna lepota masiva Montgó, vidnega iz nepremičnine, in bližnje sredozemske plaže. Z 32 lokalnimi prazniki letno je veliko priložnosti za stik z lokalno kulturo in praznovanji.
Ta zemljevid prikazuje lego Fince - Cortijo v Denii in poudarja njen položaj v urbaniziranem območju s bližino storitev in obale. Ključne zanimivosti, vključno s plažami, športnimi objekti in osnovnimi storitvami, so dobro vidne ter ponazarjajo priročnost in dostopnost okolice nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Denia leži na Costi Blanci, zelo iskani obalni coni v provinci Alicante v Španiji. Locirana na pol poti med večjima mestoma Alicante (75 km) in Valencia (82 km), ponuja strateško izhodišče z dostopom do pomembnih regionalnih središč. Kot glavno mesto komarke Marina Alta je Denia središče okoliških mest in vasi. Njena zgodovinska globina, oblikovana z različnimi civilizacijami, dodaja edinstveno kulturno razsežnost. Občina pokriva 66,2 km² in ima približno 47.261 prebivalcev, kar se poleti med turistično sezono precej poveča, kar poudarja njeno privlačnost kot destinacije.
Ta Finca - Cortijo ima strateško lego v Denii, ključne storitve so lahko dostopne. Supermarket je oddaljen le 179 metrov, lekarna pa 247 metrov. Številne restavracije (154 v 2 km) in kavarne nudijo raznolike kulinarične možnosti. Osnovne storitve, kot je bolnišnica, so oddaljene 1,3 km. Za rekreacijo je v radiju 1 km več športnih centrov. Javni prevoz je dobro pokrit s 5 linijami in 50 postajami, kar olajša lokalno mobilnost. Nepremičnina je ugodno locirana tudi blizu marin, vključno z Marino El Portet de Dénia (1,2 km). Medtem ko sta letališči Alicante-Elche in Valencia po zračni razdalji oddaljeni približno 84–88 km, nudita železniški postaji v Denii (1,1 km) regionalne povezave. V dosegu je tudi več golfskih igrišč, Gregal Golf je 4,7 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Denia ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 27 °C. Regija se ponaša z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar podpira podaljšano kopalno sezono približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nepremičnina leži na nadmorski višini 12 metrov, kar ponuja razmeroma ravno okolje. Zemljišče meri 3500 m² in vključuje sadna drevesa, kar prispeva k naravnemu okolju. Mogočni masiv Montgó nudi slikovito kuliso, vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja priložnosti za pohodništvo ter uživanje v naravnih pokrajinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost, več plaž z modro zastavo je lahko dostopnih. Platja del Cagarritar je 1,1 km daleč, Platja de la Marineta Cassiana, prav tako plaža z modro zastavo, pa 1,6 km. V bližini so tudi druge plaže z modro zastavo, kot je Les Bovetes. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km). Območje je bogato z rekreacijskimi objekti, s številnimi športnimi centri, bazeni in marinami, kot je Marina de Dénia (1,8 km), ki ponujajo vodne športe in dejavnosti prostega časa. Pestrnost restavracij in kavarn dopolnjuje rekreacijsko ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL257516
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki se začnejo od 160.000–169.000 €, ta Finca - Cortijo v Denii za 1.200.000 € predstavlja drug segment trga. Medtem ko nova stanovanja običajno ponujajo sodovna zaključna dela in kompakten bivalni prostor, ta nepremičnina ponuja obsežen obseg in velikost zemljišča ter privlači tiste, ki iščejo obsežen projekt prenove namesto takojšnje vseljivosti. Projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ki se začne od 227.000 €, prav tako predstavljajo novogradnje, pogosto osredotočene na skupne vsebine in sodobno oblikovanje. Ta nepremičnina v Denii izstopa zaradi obstoječe zgradbe, obsežnega zemljišča in prepoznavnega potenciala za raznovrstne rabe, ki jih omogoča urbanistična oznaka zemljišča. Namenjena kupcu, ki daje prednost prostoru, značaju in priložnosti, da na nepremičnino vtisne svojo vizijo, v nasprotju s standardizirano ponudbo mnogih novogradenj. Cena odraža vrednost zemljišča, obstoječo zgrajeno prostornino in potencial preoblikovanja v dobro uveljavljenem obmorskem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL