Deze ruime Finca - Cortijo, gelegen in Denia, Alicante, betreft een aanzienlijke woning met veel potentieel. Met 748 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 3500 m² is deze sleutelklare woning in 1970 voltooid. Het biedt een unieke kans voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen op loopafstand en verschillende stranden gemakkelijk bereikbaar. De uitgestrekte gronden en de bestaande structuur lenen zich voor diverse mogelijkheden, waaronder een grote gezinswoning, meerdere appartementen of zelfs een commerciële onderneming zoals een restaurant.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze woning is gelegen in Denia, een historische kuststad aan de Costa Blanca. Hij profiteert van een stedelijke ligging met voorzieningen en stranden op loopafstand, wat een combinatie van gemak en toegang tot de kust biedt. De locatie biedt open uitzichten, waaronder op het Montgó-massief, wat bijdraagt aan het eigen karakter.
De aanzienlijke woonoppervlakte (748 m²) en het ruime perceel (3500 m²) bieden aanzienlijke flexibiliteit. Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een project zoeken met voldoende ruimte voor renovatie, uitbreiding of dubbel gebruik, zoals een woonhuis gecombineerd met een commerciële onderneming. De noodzaak van renovatie betekent dat de woning volledig kan worden aangepast aan specifieke woon- en functionele wensen.
Deze Finca - Cortijo is een voltooide structuur uit 1970, aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw is, vormt de bestaande structuur een stevige basis voor grootschalige renovatie en modernisering. De leeftijd van de woning betekent dat eventuele updates de toekomstige uitstraling en functionaliteit zullen bepalen, waardoor uitgebreide personalisatie mogelijk is.
De woning vereist renovatie, wat betekent dat een aanzienlijke investering nodig is om de voorzieningen en uitstraling te moderniseren. Als bestaande bouw beschikt de woning niet over de nieuwste bouwnormen of voorzieningen die doorgaans in nieuwbouwwoningen worden aangetroffen. Potentiële kopers moeten rekening houden met de kosten en tijd die gepaard gaan met een alomvattend renovatieproject.
Deze woning is geschikt voor kopers die het potentieel van een grootschalig renovatieproject weten te waarderen. Personen of gezinnen die een ruime woning met veel grond zoeken, bijvoorbeeld voor een uitgebreid gezin of een thuisbedrijf, zullen de 748 m² woonoppervlakte en het perceel van 3500 m² overtuigend vinden. Wie een onderscheidende woning wil creëren, mogelijk met meerdere appartementen of een commerciële ruimte zoals een restaurant, profiteert van de stedelijke bestemmingsplannen en de bestaande structuur. Het spreekt kopers aan die niet terugschrikken voor een renovatie en die een woning zoeken met veel karakter en een sterke binding met de lokale omgeving, met uitzicht op de Montgó. De sleutelklare status betekent dat men direct met de renovatie kan beginnen, maar de noodzaak van modernisering vereist zorgvuldige planning en budgettering.
Voltooid in 1970, presenteert deze Finca - Cortijo een structuur die, hoewel sleutelklaar, een alomvattende renovatie vereist om aan hedendaagse normen te voldoen. De woonoppervlakte van 748 m² en de berging van 134 m² bieden aanzienlijk volume. Hoewel specifieke materiaaldetails van de oorspronkelijke bouw niet zijn verstrekt, suggereert de uitgebreide omvang traditionele bouwmethoden uit die tijd. De kans ligt in een volledige modernisering, waarbij nieuwe afwerkingen, armaturen en systemen door de hele woning kunnen worden gekozen. Potentiële kopers kunnen zich voorstellen hoe de interieurs worden vernieuwd volgens moderne esthetiek en functionaliteit, met nieuwe keukens, badkamers, vloeren en klimaatbeheersingssystemen. Het perceel van 3500 m² biedt ook mogelijkheden voor tuinieren en verbetering van het buitenleven ter aanvulling van het gerenoveerde interieur.
Deze Finca - Cortijo wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.200.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de aanzienlijke omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte. De kenmerkende eigenschappen en de ligging in Denia suggereren potentieel voor waardestijging door renovatie. Potentiële kopers moeten bedenken dat deze prijs geldt voor de woning in huidige staat en dat aanvullende investering nodig is voor moderniserings- of ontwikkelingsplannen. De vaste prijs betekent dat dit het definitieve vraagbedrag is, zonder onderhandelingsruimte op basis van een 'vanaf'-prijs.
Denia, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamische stedelijke levensstijl aan de kust. De ligging van deze woning binnen de stad betekent directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, winkels, apotheken en sportcentra, allemaal te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Platja del Cagarritar en Platja de la Marineta Cassiana, maakt het gemakkelijk om van de Middellandse Zeekust te genieten. De historische invloeden in de regio zijn zichtbaar en vormen een rijke culturele achtergrond. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-27°C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, ondersteunt het hele jaar door een actief buitenleven. De combinatie van stedelijk gemak en nabijheid van de kust maakt Denia een aantrekkelijke locatie voor wie een gebalanceerde levensstijl zoekt met direct beschikbare diensten en recreatiemogelijkheden.
Wonen in Denia biedt een combinatie van stedelijk gemak en toegang tot de kust. De ligging van de woning plaatst deze op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés, wat een levensstijl bevordert waarbij dagelijkse boodschappen vaak te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De nabijheid van het ziekenhuis (1,3 km) en sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0,4 km) garandeert gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en recreatieve activiteiten. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de natuurlijke schoonheid van het Montgó-massief, zichtbaar vanaf de woning, en de nabijgelegen stranden aan de Middellandse Zee. Met 32 lokale feestdagen per jaar zijn er volop mogelijkheden om deel te nemen aan de lokale cultuur en festiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de Finca - Cortijo binnen Denia, met de nadruk op de positie in een verstedelijkt gebied met nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, sportvoorzieningen en essentiële diensten, zijn duidelijk zichtbaar en illustreren het gemak en de bereikbaarheid van de omgeving van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Denia ligt aan de Costa Blanca, een zeer gewilde kuststrook in de provincie Alicante, Spanje. Gelegen halverwege tussen de grote steden Alicante (75 km) en Valencia (82 km), biedt het een strategische uitvalsbasis met toegang tot belangrijke regionale centra. Als hoofdstad van de comarca Marina Alta fungeert Denia als centrum voor de omliggende steden en dorpen. De historische diepgang, beïnvloed door verschillende beschavingen, voegt een unieke culturele dimensie toe. De gemeente beslaat 66,2 km² en heeft ongeveer 47.261 inwoners, een aantal dat tijdens het zomerse toeristenseizoen aanzienlijk toeneemt, wat de aantrekkingskracht als bestemming onderstreept.
Deze Finca - Cortijo ligt strategisch in Denia, met essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Een supermarkt ligt op slechts 179 meter en een apotheek binnen 247 meter. Talrijke restaurants (154 binnen 2 km) en cafés bieden diverse eetgelegenheden. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis liggen op 1,3 km afstand. Voor recreatie bevinden zich verschillende sportcentra binnen een straal van 1 km. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 5 lijnen en 50 haltes, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van jachthavens, waaronder Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Hoewel luchthavens zoals Alicante-Elche en Valencia hemelsbreed ongeveer 84-88 km verwijderd zijn, bieden treinstations in Denia (1,1 km) regionale verbindingen. Verschillende golfbanen zijn ook binnen bereik, waarbij Gregal Golf op 4,7 km ligt.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en gemiddelde maandtemperaturen van 12-27°C. De regio telt meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk maakt, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, in een relatief vlakke omgeving. Het perceel is 3500 m² en omvat fruitbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke setting. Het prominente Montgó-massief vormt een schilderachtige achtergrond, beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt mogelijkheden voor wandelen en het genieten van natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel van deze woning, met verschillende Blauwe Vlag-stranden gemakkelijk bereikbaar. Platja del Cagarritar ligt op 1,1 km en Platja de la Marineta Cassiana, eveneens een Blauwe Vlag-strand, op 1,6 km. Andere Blauwe Vlag-stranden zoals Les Bovetes liggen ook dichtbij. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte afstand, waaronder Gregal (4,7 km) en Llebeig (4,9 km). Het gebied is rijk aan recreatieve voorzieningen, met talrijke sportcentra, zwembaden en jachthavens zoals Marina de Dénia (1,8 km) die watersport en vrijetijdsactiviteiten bieden. De overvloed aan restaurants en cafés versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL257516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf € 160.000-€ 169.000 starten, vertegenwoordigt deze Finca - Cortijo in Denia voor € 1.200.000 een ander segment van de markt. Waar nieuwe appartementen doorgaans moderne afwerkingen en compacte woontypes bieden, biedt deze woning een enorme schaal en perceelgrootte, aantrekkelijk voor wie een aanzienlijk renovatieproject zoekt in plaats van directe instapgeschiktheid. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II, vanaf € 227.000, zijn eveneens nieuwbouw en richten zich vaak op gemeenschapsvoorzieningen en hedendaags ontwerp. Deze woning in Denia onderscheidt zich door de bestaande structuur, de uitgestrekte gronden en het onderscheidende potentieel voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden dankzij de stedelijke bestemming. Hij is bedoeld voor een koper die ruimte, karakter en de mogelijkheid om een eigen visie op een woning te stempelen vooropstelt, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde aanbiedingen van veel nieuwbouwprojecten. De prijs weerspiegelt de grondwaarde, het bestaande bebouwde volume en het transformatiepotentieel in een goed gevestigde kuststad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL