Στη Δένεια, στην καρδιά της Costa Blanca, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 352 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 430 m². Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις, καθιστώντας το ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και της μεσογειακής ζωής της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη Δένεια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και κέντρα υγείας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, την καθιστά μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με πολλές δυνατότητες. Οι επτά υπνοδωμάτια και οι πέντε μπάνια παρέχουν άνεση για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας στο εξωτερικό χώρο προσθέτει περαιτέρω στην ευελιξία του.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή. Η αναφορά σε 'αστικό οικόπεδο' υποδηλώνει δυνητικές δυνατότητες επέκτασης ή περαιτέρω ανάπτυξης, όπως η δυνατότητα κατασκευής ισογείου και τριών επιπλέον ορόφων, εφόσον οι πολεοδομικοί κανονισμοί το επιτρέπουν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλες εκτάσεις πρασίνου από την κύρια κατοικία. Επίσης, δεν διαθέτει ενσωματωμένη πισίνα. Η εγγύτητα σε ιστορικά μνημεία και εκκλησία, αν και προσθέτει χαρακτήρα, μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στην περαιτέρω δόμηση ή άλλες χρήσεις του χώρου.
Ref: VL532325
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντική χωρητικότητα, ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για εκείνους που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία της σε αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία και να απολαμβάνουν την τοπική ζωή χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, δεδομένης της φύσης του ως αστικό οικόπεδο. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και την πόλη την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε ένα 'manor house' με εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν μεγάλη τραπεζαρία με θέα, ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα, κουζίνα με πρόσβαση στην αυλή, καθώς και ένα μεγάλο δωμάτιο με en-suite μπάνιο και τουαλέτα στον πρώτο όροφο. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει en-suite μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης ένα γραφείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο. Στον τρίτο όροφο, υπάρχει ένας χώρος που χρησιμοποιείται για αποθήκευση, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο. Στο υπόγειο υπάρχει κελάρι. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή με οπωροφόρα δέντρα και χώρο για την κατασκευή πισίνας. Η ποιότητα των υλικών και η ακριβής κατασκευή δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η διάταξη των χώρων υποδηλώνει μια κατοικία με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Δένεια ορίζεται στα €1.500.000. Το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 352 m² εντός ενός οικοπέδου 430 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, τον αριθμό των δωματίων και την αστική τοποθεσία του ακινήτου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου είναι περίπου €4.261. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Η Δένεια, μια ιστορική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον. Με πληθυσμό περίπου 47.000 κατοίκων, ο οποίος διπλασιάζεται το καλοκαίρι, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, με δεκάδες εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και λιμανιών ενισχύει τις δραστηριότητες αναψυχής. Η γεωγραφική θέση, ανάμεσα σε Αλικάντε και Βαλένθια, την καθιστά στρατηγικό σημείο στην Costa Blanca, ενώ η ήπια κλιματική ζώνη με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η Δένεια προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο καθημερινής ευκολίας. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 179 μέτρα, φαρμακείο στα 238 μέτρα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 243 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το κοντινό νοσοκομείο (1.3 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 154 εστιατορίων, 48 καφέ και 11 τραπεζών εντός του αστικού ιστού, σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέρει ποικιλία επιλογών για κοινωνικές και καθημερινές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτονομία χωρίς αυτοκίνητο μια ρεαλιστική επιλογή για πολλούς κατοίκους.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Δένειας, μιας ιστορικής πόλης στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παραλίες και ιστορικά μνημεία, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η Δένεια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τα οφέλη μιας ιστορικής παραθαλάσσιας πόλης, ενώ παράλληλα διατηρούν άμεση σύνδεση με τα πολιτιστικά και οικονομικά κέντρα της περιοχής. Η θέση της ως πρωτεύουσα της comarca Marina Alta ενισχύει τον ρόλο της ως περιφερειακό κέντρο.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από διάφορες ανέσεις. Οι παραλίες Platja del Cagarritar και Platja de la Marineta Cassiana είναι προσβάσιμες σε 1.1 και 1.6 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται περίπου 4.7-4.9 χλμ. μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) και η Βαλένθια (VLC), και τα δύο περίπου 84-88 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Δένειας βρίσκεται 1.1 χλμ. μακριά, παρέχοντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Δένεια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και θερμότητα. Η δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα εκτείνεται σε περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Platja del Cagarritar) είναι μόλις 0.9%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Δένειας διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με 7 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines και Marineta Cassiana. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, απέχει 1.3 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο 'El Rodat' (0.4 χλμ.) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.7 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε κοντινά γήπεδα, ενώ οι μαρίνες της Δένειας (Marina El Portet, Real Club Náutico, Marina de Dénia) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Δένεια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τις δύο μεγάλες πόλεις, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τα οφέλη μιας ιστορικής παραθαλάσσιας πόλης, ενώ παράλληλα διατηρούν άμεση σύνδεση με τα πολιτιστικά και οικονομικά κέντρα της περιοχής. Η θέση της ως πρωτεύουσα της comarca Marina Alta ενισχύει τον ρόλο της ως περιφερειακό κέντρο.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), αυτή η βίλα στη Δένεια τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης (€1.500.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (352 m² εσωτερικού χώρου έναντι τυπικών διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών), τον υψηλό αριθμό υπνοδωματίων (7), την ανεξάρτητη φύση του ως βίλα (όχι διαμέρισμα ή ημιανεξάρτητη) και την αστική του θέση στην καρδιά της Δένειας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν συχνά νέες κατασκευές σε νεότερες περιοχές, αυτή η βίλα είναι ένα υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρει έναν συνδυασμό χώρου, θέσης και δυνατοτήτων ανάπτυξης, χαρακτηριστικά που είναι λιγότερο συνηθισμένα σε σύγχρονες, πιο συμπαγείς αναπτύξεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη, αλλά το συνολικό κόστος αντικατοπτρίζει την κλίμακα και τη θέση του ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
