Samostojna vila v Denii, na voljo s 7 spalnicami in 5 kopalnicami, ponuja 352 m² bivalne površine na 430 m² zemljišču. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, je oddaljena le kratek sprehod od plaže in drugih bistvenih storitev, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog. Projekt predstavlja znatno arhitekturno prisotnost v svojem okolju, z zasnovo, ki izkorišča svoje mestne lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Denii zagotavlja neposredno bližino obale in mestnih storitev, pri čemer je večina potrebnih ustanov dosegljiva peš ali s kolesom. Ta položaj omogoča hiter dostop do plaž, trgovin in restavracij, kar zmanjšuje odvisnost od motornega prevoza za vsakodnevne dejavnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in udobje v urbanem okolju. Z velikim številom spalnic in kopalnic je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarniške namene. Bližina plaže in storitev dopolnjuje željo po živahnem, a hkrati sproščenem načinu življenja.
Ta nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč obstoječa vila z možnostjo dodatne gradnje. Urbana zemljišča v tej coni omogočajo razširitev z osnovnim pritličjem in do tremi dodatnimi nadstropji, kar ponuja potencial za prilagoditev in povečanje vrednosti nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje, ampak je obstoječa struktura z možnostjo razširitve. Dokončanje in morebitne izboljšave so odvisne od kupčevih želja in lokalnih gradbenih predpisov. Oddaljenost od letališča (999 km) ni praktična za hitra potovanja.
Ref: VL532325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v aktivnem mestnem okolju, kjer so storitve na dosegu roke. Primeren je za večje družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali hobije. Bližina plaže in možnosti za rekreacijo ob morju sta ključnega pomena za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja. Potencial za gradnjo dodatnih nadstropij bo pritegnil investitorje ali tiste, ki načrtujejo dolgoročno prilagoditev svojega doma. Kupci, ki cenijo zgodovinsko ozadje in živahno mestno vzdušje, bodo v Denii našli privlačno okolje. Tisti, ki iščejo nepremičnino s posebnim statusom zemljišča, ki omogoča prihodnji razvoj, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Vila s 352 m² bivalne površine ponuja obsežno postavitev, ki vključuje veliko jedilnico z zunanjimi pogledi, prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom na teraso ter kuhinjo, ki se odpira na teraso. V prvem nadstropju je velika soba z lastno kopalnico in straniščem, medtem ko drugo nadstropje gosti pet spalnic in tri kopalnice, vključno z glavno sobo z lastno kopalnico in balkonom. Dodatna pisarna s pogledom na ulico se lahko uporablja tudi kot spalnica. Tretje nadstropje ponuja prostor, ki je bil prej uporabljen za shranjevanje, z možnostjo preureditve v dodatno spalnico. Klet v kleti dopolnjuje prostorske zmogljivosti. Zunanjost vključuje veliko teraso s sadnim drevjem in prostorom za morebiten bazen.
Trenutna cena za to samostoječo vilo v Denii je 1.500.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine s 7 spalnicami in 5 kopalnicami ter njeno urbano lokacijo s potencialom za nadaljnjo gradnjo. Kot samostojna vila na atraktivni lokaciji v bližini plaže in mestnih centrov, cena temelji na velikosti, zmogljivostih in razvojnem potencialu zemljišča. Posebnosti, kot je urban land status, ki omogoča dodatno gradnjo, lahko vplivajo na celotno vrednost. Območje je znano po močni turistični sezoni, kar lahko vpliva na povpraševanje po nepremičninah v regiji.
Dénia, ki se nahaja na obali Costa Blance, ponuja dinamično okolje, ki združuje zgodovinsko bogastvo z modernimi ugodnostmi. Ta vila je postavljena v srce tega živahnega mesta, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v vsakdanjem življenju z lahkoto dostopnimi storitvami, kot so supermarketi (179 m), bolnišnice (1.3 km) in lekarnami (238 m). Bližina plaž, kot je Platja del Cagarritar (1.1 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo ob morju. Mestno okolje z 154 restavracijami in 48 kavarnami v 2 km radiju podpira družabni življenjski slog. Kljub urbanemu okolju, višina 12 m nad morsko gladino in bližina naravnih plaž ponujata sproščujoče vzdušje.
Bivanje v Denii ponuja mešanico mestnega življenja in obmorskega ugodja. S storitvami, kot so supermarketi (179 m), bolnišnice (1.3 km) in lekarne (238 m) na dosegu roke, je vsakodnevno življenje praktično. Število restavracij (154) in kavarn (48) v bližini zagotavlja bogate možnosti za prehrano in druženje. Kulturne znamenitosti, kot je Torre del Consell (0.6 km), in športni centri, kot je Camp "El Rodat" (0.4 km), prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu. Blizina plaž, kot je Platja del Cagarritar (1.1 km), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo priročnost življenja v mestu z lahkoto dostopno naravo in rekreacijo.
Ta vila se nahaja v Denii, obmorskem mestu v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Položaj v urbanem središču zagotavlja bližino plaže in vseh bistvenih storitev, hkrati pa ponuja dostop do zgodovinskega in kulturnega bogastva regije Marina Alta.
Dénia je strateško locirana na Costa Blanci, med Alicante (približno 84 km) in Valencio (približno 88 km). Ta položaj jo uvršča v osrčje regije Marina Alta, ki je znana po svoji zgodovinski dediščini in živahnem obalnem življenju. Kot glavno mesto regije, Dénia ponuja dobro infrastrukturo in dostop do okoliških mest in vasi, kot sta Gata (7,3 km z vlakom). Njeno obalno lociranje jo povezuje z drugimi obmorskimi mesti na obali Costa Blance, medtem ko bližina območij kot je Javea (11 km do golf igrišča) omogoča raznolike možnosti za življenje in raziskovanje.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1,1 km, medtem ko so večje plaže, kot je Platja de la Marineta Cassiana, dosegljive v 1,6 km. Supermarketi (179 m), lekarne (238 m) in bolnišnice (1.3 km) so v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev. Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Poliesportiu Municipal (0.7 km). Golf igrišča, kot je Gregal, so oddaljena 4,7 km. Glavna letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) so približno 84-88 km oddaljena, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Železniška postaja Dénia je oddaljena le 1,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, z 18,8°C povprečno letno. Območje prejme 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja z vodnimi temperaturami nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja z minimalnim naklonom 0,9% do plaže, kar omogoča enostaven dostop. Območje je znano po svoji obalni legi, ki ponuja lepe razglede in dostop do naravnih plaž, kot je Platja del Cagarritar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Denia ponuja dostop do sedmih plaž z modro zastavo, vključno z Els Molins, Les Bovetes in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Gregal in Llebeig oddaljeni 4,7 km oziroma 4,9 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Športni centri, kot so Camp "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina El Portet de Dénia (1,2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) ponujata možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia je strateško locirana na Costa Blanci, med Alicante (približno 84 km) in Valencio (približno 88 km). Ta položaj jo uvršča v osrčje regije Marina Alta, ki je znana po svoji zgodovinski dediščini in živahnem obalnem življenju. Kot glavno mesto regije, Dénia ponuja dobro infrastrukturo in dostop do okoliških mest in vasi, kot sta Gata (7,3 km z vlakom). Njeno obalno lociranje jo povezuje z drugimi obmorskimi mesti na obali Costa Blance, medtem ko bližina območij kot je Javea (11 km do golf igrišča) omogoča raznolike možnosti za življenje in raziskovanje.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na območju Costa Blance, ta vila v Denii izstopa zaradi svoje prostranosti in lokacije v urbanem središču. Medtem ko so projekti, kot je Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), bolj cenovno dostopni, ponujajo apartmaje, ne samostojne vile z velikim zemljiščem. Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) so sicer samostojne vile, vendar so običajno manjše in pogosto locirane v bolj oddaljenih ali novih stanovanjskih območjih, ki morda ne nudijo enake stopnje urbanega udobja in neposredne bližine plaže kot ta nepremičnina v Denii. Cena 1.500.000 € za to vilo v Denii odraža njeno veliko velikost, lokacijo v razvitem mestu in potencial za širitev, kar jo uvršča v višji cenovni segment, vendar z edinstvenim naborom prednosti za kupce, ki iščejo prostor in udobje v živahnem obalnem mestu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskosti te regije ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
