Ovaj prostrani samostojeći objekat se nalazi u srcu Denije, istorijskog obalskog grada na obali Kopna Bele. Sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila, ova vila nudi značajan životni prostor od 352 m² na placu od 430 m². Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi lak pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno blizu plaža i gradskih znamenitosti. Nekretnina predstavlja retku priliku za posedovanje objekta značajnih dimenzija u ovako traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u živopisnom urbanom jezgru Denije, ovaj objekat je na pešačkoj udaljenosti od obale i raznovrsnih lokalnih sadržaja. Pozicija omogućava lako kretanje pešice ili biciklom do plaža, prodavnica, restorana i medicinskih ustanova, minimizirajući potrebu za prevozom u svakodnevnom životu.
Sa prostranih 7 spavaćih soba i 5 kupatila, ova vila je projektovana za komforno stanovanje velikih porodica ili za one koji cene dodatni prostor za goste, kancelariju ili hobije. Veliki unutrašnji prostor od 352 m² pruža brojne mogućnosti za prilagođavanje životnog prostora prema individualnim potrebama i željama.
Ovaj objekat nije novogradnja, već postojeća vila sa dugom istorijom. Iako trenutno poseduje određene karakteristike, njegova lokacija na urbanom zemljištu otvara potencijal za buduće renovacije ili proširenja, u skladu sa lokalnim propisima. Trenutna faza je uspostavljeno stambeno okruženje.
Ovaj projekat ne nudi karakteristike novogradnje, kao što su najnoviji energetski standardi ili fabrički garantovani završni materijali. Takođe, iako postoji mogućnost izgradnje bazena, on trenutno nije uključen u postojeći objekat. Dodatno, iako je zemljište urbanistički pogodno za izgradnju dodatnih spratova, postojeće dimenzije su fiksne dok se ne izvrše izmene.
Ref: VL532325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za veliku porodicu koja traži prostran dom sa dovoljno spavaćih soba za sve članove, uz mogućnost gostinjskih soba ili dodatnog prostora za rad i hobije. Takođe, odgovara kupcima koji cene život u centru urbanog naselja sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a pritom žele blizinu plaže i mediteranskog načina života. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za renoviranje ili razvoj, s obzirom na urbani status zemljišta, takođe bi mogli pronaći interes. Ova nekretnina je idealna za one koji žele da iskuse autentičan život u Deniji, daleko od masovnog turizma, ali blizu svih ključnih tačaka.
Opis postojeće nekretnine ukazuje na prostranost i funkcionalnost enterijera, sa velikom trpezarijom, dnevnim boravkom sa direktnim izlazom na terasu i prostranom kuhinjom sa izlazom na patio. U prizemlju se nalazi soba sa kupatilom, dok se na drugom spratu nalazi pet spavaćih soba i tri kupatila, uključujući glavnu sobu sa sopstvenim kupatilom i balkonom. Dodatno, postoji kancelarija koja se može koristiti i kao spavaća soba, te prostorija na trećem spratu koja se trenutno koristi za skladištenje, ali ima potencijal da postane još jedna spavaća soba. U podrumu se nalazi vinski podrum. Spoljni prostor obuhvata patio sa voćkama i prostorom za čišćenje, sa mogućnošću izgradnje bazena. Opremljenost i materijali nisu detaljno navedeni, ali se naglašava prostranost i potencijal za adaptaciju.
Trenutna cena za ovu prostranu vilu sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila iznosi 1.500.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava značajnu kvadraturu objekta od 352 m² na placu od 430 m², kao i njegovu centralnu lokaciju u Deniji. Dostupnost je trenutno jedan objekat, pružajući ekskluzivnu priliku za potencijalne kupce. Cene u regionu variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i karakteristika, ali ova vila predstavlja opciju više kategorije zbog svoje veličine i pozicije.
Ova vila se nalazi u srcu Denije, dinamičnog grada koji kombinuje istorijsko nasleđe sa savremenim životnim stilom. Karakteristika lokacije je njena pešačka dostupnost do svih bitnih sadržaja: od supermarketa udaljenog samo 179 metara, preko apoteka i prodavnica do brojnih restorana i kafića. Plaže kao što su Platja del Cagarritar su na oko 1.3 km, čineći je idealnom za one koji žele da iskuse mediteranski život u potpunosti. Blizina bolnice (1.3 km) i sportskih centara dodatno doprinosi svakodnevnom komforu. U okolini Denije nalaze se i golf tereni, marine i organizovani javni prevoz, što omogućava raznovrsne rekreativne i transportne opcije.
Život u Deniji, gde se ova vila nalazi, nudi bogatstvo urbanih sadržaja upotpunjeno blizinom mora. Supermarket je udaljen samo 179 metara, apoteka 238 metara, a električno punjenje za vozila na 243 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je na 1.3 km, a razni sportski centri su na sličnoj udaljenosti. Grad je poznat po svojoj istoriji, marini i brojnim restoranima (154 u radijusu od 2 km) i kafićima (48), pružajući dinamičan društveni život. Blizina plaža kao što su Platja del Cagarritar (1.3 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) omogućava uživanje u mediteranskom ambijentu. Sa 5 linija javnog prevoza i 50 stanica, mobilnost unutar Denije je dobro organizovana.
Ovaj samostojeći objekat je smešten u srcu Denije, na obali Kopna Bele. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaža i svih neophodnih sadržaja, nudeći spoj gradskog života i mediteranske obale.
Denia se strateški nalazi na obali Kopna Bele (Costa Blanca), na pola puta između velikih gradova Alicante (oko 100 km jugozapadno) i Valensije (oko 100 km severoistočno). Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup oba veća urbanog centra, kao i njihovim aerodromima i infrastrukturnoj mreži. Regija Marina Alta, čiji je Denia glavni grad, poznata je po svom raznolikom pejzažu koji uključuje planine, doline i obalnu liniju, nudeći bogatstvo mogućnosti za život i odmor.
Nekretnina je izuzetno dobro pozicionirana u urbanom delu Denije, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaže kao što su Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana nalaze se na 1.3 km, odnosno 1.6 km. Supermarketi i apoteke su na manje od 300 metara, dok je bolnica udaljena samo 1.3 km. Golf tereni poput Gregal i Llebeig su na udaljenosti od oko 4.7 km i 4.9 km. Najbliža marina, Marina El Portet de Dénia, je na 1.2 km. Aerodromi Alicante-Elche i Valencia su udaljeni približno 84 km i 88 km vazdušnom linijom, dok je Malaga na znatno većoj udaljenosti. Železničke stanice u Deniji su na 1.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, sa zvaničnom prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3,805 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada se temperature vode podižu iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 12 metara, što obezbeđuje ravan teren sa blagim nagibom od 0.9% ka najbližoj plaži, čineći je pristupačnom. Okolna priroda obuhvata voćke na placu, a blizina mora doprinosi svežini vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Denije nudi bogat izbor plaža, uključujući 7 plaža sa Plavom zastavicom kao što su Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines i Marineta Cassiana. Najbliža plaža, Platja del Cagarritar, udaljena je samo 1.3 km. Pored plaža, rekreacione mogućnosti uključuju brojne sportske centre, kao što su Camp "El Rodat" (0.4 km) i Poliesportiu Municipal (0.7 km). Za ljubitelje golfa, tereni Gregal i Llebeig nalaze se na oko 4.7 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Marine kao što su Marina El Portet de Dénia (1.2 km) i Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se strateški nalazi na obali Kopna Bele (Costa Blanca), na pola puta između velikih gradova Alicante (oko 100 km jugozapadno) i Valensije (oko 100 km severoistočno). Ovo pozicioniranje omogućava lak pristup oba veća urbanog centra, kao i njihovim aerodromima i infrastrukturnoj mreži. Regija Marina Alta, čiji je Denia glavni grad, poznata je po svom raznolikom pejzažu koji uključuje planine, doline i obalnu liniju, nudeći bogatstvo mogućnosti za život i odmor.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (početna cena 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (početna cena 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (početna cena 369.000 €), ova vila u Deniji predstavlja značajno drugačiju ponudu. Dok su pomenuti projekti verovatno novije gradnje sa fokusom na apartmane ili moderne vile u novim naseljima, ova nekretnina u Deniji je postojeća, samostojeća vila sa izuzetno velikom kvadraturom i centralnom lokacijom u etabliranom gradu. Početna cena od 1.500.000 € odražava ove razlike, pozicionirajući je u viši cenovni segment, ali nudeći prostranost i lokaciju koja se retko nalazi na tržištu. Manji projekti obično nude manje spavaćih soba i manju privatnost, dok ova vila pruža komfor za veliku porodicu ili za one koji žele obilje prostora. Regija oko Denije, kao deo Kopna Bele, nudi drugačiji karakter od južnijih delova Kopna Koate, sa bogatijim istorijskim nasleđem i bližom vezom sa planinskim masivima u unutrašnjosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
