Denna fristående villa ligger i Denia, en historisk kuststad i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Fastigheten med 7 sovrum och 5 badrum erbjuder 352 m² boyta på en 430 m² stor tomt. Den är belägen i en urban miljö med bekvämligheter och strand på gångavstånd. Läget kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet och erbjuder en intressant bas för att utforska regionen Marina Alta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Denia, en stad med rik historia och kulturarv. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att många faciliteter som butiker, restauranger och sjukhus finns inom gångavstånd. Närheten till flera stränder och sportcenter understryker attraktiviteten hos denna plats för boende som uppskattar stadskomfort.
Med 7 sovrum och 5 badrum är denna villa designad för stora familjer eller för dem som behöver mycket utrymme för gäster eller hobbyer. De 352 m² boyta erbjuder potential för olika rums-konfigurationer. Möjligheten att bygga en pool och det urbana läget, som möjliggör mobilitet utan bil, tillgodoser önskemål om komfort och fritidsaktiviteter.
Detta projekt representerar en befintlig byggnad på en stads tomt. Det finns möjlighet att bygga ut den befintliga byggnaden, då det är stadsmark som tillåter byggnation av en bottenvåning och ytterligare tre våningar. Fastigheten erbjuder därmed potential för framtida utveckling eller anpassning enligt individuella önskemål.
Även om villan är rymlig, ligger den på en relativt liten tomt på 430 m², vilket begränsar utformningen av utomhusutrymmen. Närheten till andra byggnader, som en intilliggande kyrka, innebär mindre privatliv jämfört med mer lantliga lägen. Avsaknaden av en befintlig pool kräver ytterligare planering och investering för dess installation.
Ref: VL532325
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för familjer som söker en rymlig bostad i en etablerad stad och som värdesätter gångavstånd till bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för köpare som önskar en fastighet med utvecklingspotential på stadsmark, vare sig det gäller en utbyggnad eller installation av en privat pool. Villan är också värd att överväga för dem som uppskattar medelhavsklimatet och närheten till stränder och kulturella erbjudanden. Dess storlek erbjuder också möjligheter för flergenerationsboende eller användning av rum för yrkesändamål.
Villan sträcker sig över flera våningar med en planlösning fokuserad på funktionalitet. Bottenvåningen inkluderar en matsal med utsikt mot utsidan, ett rymligt vardagsrum med utgång till terrassen, ett kök i anslutning till uteplatsen och ett sovrum med eget badrum samt en separat toalett. Första våningen rymmer fem sovrum och tre badrum, där huvudsovrummet har ett eget badrum och en balkong. Ett kontor, som även kan användas som sovrum, finns också på denna våning. Tredje våningen erbjuder ytterligare utrymme som kan användas som sovrum eller förråd. Det finns en källare på bottenvåningen. Utomhusutrymmet har en uteplats med fruktträd och plats för en pool.
Den fristående villan erbjuds från €1.500.000. Fastigheten har 7 sovrum och 5 badrum på 352 m² boyta och en tomt på 430 m². Med tanke på dess storlek och egenskaper ligger detta pris i det övre segmentet av den lokala marknaden. Läget i ett stadsområde i Denia, i kombination med potentialen för utbyggnad, positionerar denna villa som ett alternativ för köpare som söker rymliga och välanslutna fastigheter.
Denia är en livlig stad på Costa Blanca som kombinerar historisk charm med modern infrastruktur. Dess befolkning på cirka 49 700 invånare fördubblas under sommarmånaderna på grund av turismen, vilket skapar en livlig atmosfär. Staden präglas av olika kulturella influenser, från iberer till romare och islamiska influenser. Med en yta på 66,2 km² och en höjd på 12 meter över havet, har Denia ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 27 °C. Staden har ett bra urval av restauranger, kaféer, butiker och medicinska anläggningar som underlättar vardagen. Sportentusiaster hittar många sportcenter och närhet till golfbanor samt en småbåtshamn.
Att bo i Denia innebär en kombination av stadskomfort och kustkänsla. Med en befolkning på cirka 47 261 invånare (2025) erbjuder staden god infrastruktur, inklusive 154 restauranger, 48 kaféer och många butiker, apotek och banker inom en radie av 2 km. Gångavståndet till stränder som Platja del Cagarritar (1,3 km) och Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) samt till sportcenter som Poliesportiu Municipal (0,7 km) underlättar vardagen. Stadens historiska betydelse och dess läge vid Costa Blanca bidrar till en rik kulturupplevelse, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C.
Denna karta visar den fristående villans läge i Denia, provinsen Alicante. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, shopping och sjukvård. Placeringen inom Denias urbana struktur framhävs genom representationen av omgivande gator och offentliga institutioner.
Denia är strategiskt belägen vid Costa Blanca, mellan provinshuvudstäderna Alicante och Valencia. Denna positionering gör den till en viktig knutpunkt i regionen Marina Alta. Staden är en del av den bredare kustregionen Costa Blanca, känd för sina stränder, sitt milda klimat och sin turistutrustning. Denia själv, som historisk huvudstad i comarca, erbjuder en egen identitet, formad av olika historiska influenser, vilket skiljer den från andra platser längs kusten.
Villan är utmärkt ansluten. Flera stränder, inklusive Platja del Cagarritar (1,1 km) och Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), är nåbara till fots. Stadsmiljön erbjuder stormarknader (179 m), apotek (238 m) och ett sjukhus (1,3 km) i omedelbar närhet. För golfare ligger banorna Gregal (4,7 km) och Llebeig (4,9 km) inom räckhåll. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 50 hållplatser är god. Flygplatserna Alicante-Elche (ca 84 km) och Valencia (ca 88 km) är lättillgängliga med bil, vilket underlättar resor. Anslutningen till vägnätet möjliggör snabba resor till omgivande städer.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Denia drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 805 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 27°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen varar cirka 5 månader, eftersom vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Stadens höjd på 12 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,9%) bidrar till ett behagligt boendeklimat, präglat av milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Denia erbjuder en mängd stränder, inklusive 7 Blå Flagg-stränder som Les Marines och Marineta Cassiana. Platja del Cagarritar (1,3 km) och Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) är lättillgängliga från villan. För sportentusiaster finns det många möjligheter: flera sportcenter som Camp "El Rodat" (0,4 km) ligger i närheten, liksom golfbanor som Gregal (4,4 km) och Llebeig (4,6 km). Marinan i Denia erbjuder också vattensportsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia är strategiskt belägen vid Costa Blanca, mellan provinshuvudstäderna Alicante och Valencia. Denna positionering gör den till en viktig knutpunkt i regionen Marina Alta. Staden är en del av den bredare kustregionen Costa Blanca, känd för sina stränder, sitt milda klimat och sin turistutrustning. Denia själv, som historisk huvudstad i comarca, erbjuder en egen identitet, formad av olika historiska influenser, vilket skiljer den från andra platser längs kusten.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Jämfört med projekt som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (från €475.000) eller 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Neuva (från €380.000), som ofta finns i nyare bostadsområden eller mindre samhällen, representerar denna villa i Denia en högre prisklass. Priset på €1.500.000 återspeglar storleken, läget i en etablerad kuststad och potentialen på stadsmark. Medan de ovan nämnda jämförelseprojekten oftare riktar sig mot nybyggda lägenheter eller mindre villor på mindre centrala platser, erbjuder detta projekt en rymlig, befintlig villa med möjlighet till utbyggnad i en stad med ett fullt urbant utbud och historisk karaktär. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter i Denia är ett starkt försäljningsargument, vilket ofta är mindre uttalat i mindre eller rent semesterorienterade samhällen. Den erbjudna ytan och antalet rum positionerar fastigheten för köpare som söker utrymme och en utvecklad infrastruktur, i motsats till rent investeringsobjekt eller mindre semesterbostäder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
