Deze vrijstaande villa in Denia, Alicante, biedt met 7 slaapkamers en 5 badkamers een aanzienlijk woonoppervlak van 352 m² op een perceel van 430 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand. Het pand biedt potentie voor verdere personalisatie en uitbreiding, mede dankzij de stedelijke landstatus. De nabijheid van het strand en de historische stadskern van Denia maken dit een locatie met diverse mogelijkheden voor zowel bewoning als recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt centraal in Denia, een historische kuststad aan de Costa Blanca. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand zijn te voet bereikbaar. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot het dagelijkse leven, terwijl de nabijheid van de kustlijn mogelijkheden biedt voor ontspanning aan zee.
Met zeven slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grote huishoudens, gastenverblijven of het creëren van specifieke leefruimtes. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren en de flexibele indeling, inclusief een zolderruimte en kelder, bieden ruimte voor aanpassing aan diverse woonwensen.
Dit betreft een bestaande constructie op stedelijk land. De woning heeft meerdere woonlagen en een kelder. Er is potentieel voor verdere bouw- en uitbreidingsmogelijkheden op het perceel, conform de lokale bestemmingsplannen voor bebouwing tot op de begane grond en drie extra verdiepingen.
De woning wordt aangeboden zonder specifieke moderniseringen of voorzieningen als een reeds gerealiseerd zwembad. De tuinruimte is primair ontworpen voor patio en fruitbomen, met de optie tot zwembadconstructie. De directe omgeving, hoewel voorzieningsrijk, kan een stedelijk karakter hebben.
Ref: VL532325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die zoeken naar ruimte en een centrale ligging in een dynamische kuststad. Het grote aantal slaapkamers en badkamers maakt het ideaal voor multifunctioneel gebruik: een gezin dat ruimte nodig heeft, een eigenaar die gasten ontvangt, of iemand die thuis wil werken met de mogelijkheid van een kantoor- of studieruimte. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt aan bij wie mobiliteit belangrijk vindt en geen afhankelijkheid van een auto wenst. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (2 binnen 2 km) en sportfaciliteiten. Ook biedt de mogelijkheid om een zwembad te realiseren op het perceel, in combinatie met de nabijheid van meerdere stranden en een jachthaven, aantrekkelijke recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van water en buitenleven.
De villa beschikt over een aanzienlijk woonoppervlak van 352 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat op de begane grond een eetkamer met uitzicht, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een functionele keuken met toegang tot een patio, en een grote slaapkamer met en-suite badkamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en balkon. Een kantoorruimte, die ook als slaapkamer kan dienen, bevindt zich eveneens op deze verdieping. De derde verdieping biedt een extra ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer of opslag. De woning heeft tevens een kelder. De buitenruimte omvat een patio met fruitbomen en de potentie voor een zwembad. De nabijheid van een historische kerk en monument voegt een uniek architectonisch en historisch element toe aan de omgeving van de woning.
Deze vrijstaande villa in Denia wordt aangeboden vanaf €1.500.000. Het betreft een royale woning met 7 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 352 m² woonoppervlak op een perceel van 430 m². De prijs reflecteert de omvang, de locatie in een stedelijk gebied nabij voorzieningen en het potentieel voor verdere ontwikkeling op het stedelijke perceel. Beschikbaarheid kan variëren; voor actuele informatie over specifieke eenheden en hun definitieve prijzen is nader onderzoek vereist.
Denia is een levendige kuststad aan de Costa Blanca, strategisch gelegen tussen Alicante en Valencia. De stad combineert een rijke historie, beïnvloed door diverse beschavingen, met moderne voorzieningen. Met een bevolking van bijna 50.000 inwoners, die in de zomermaanden verdubbelt door toerisme, biedt Denia een dynamische omgeving. De aanwezigheid van talrijke restaurants (154 binnen 2 km), cafés (48), winkels en sportfaciliteiten, zoals sportcentra op loopafstand, zorgt voor een compleet dagelijks leven. De locatie is ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het strand, de jachthaven en een historisch centrum draagt bij aan een veelzijdige leefomgeving.
Wonend in deze villa in Denia ervaart men het leven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt (179 m), apotheek (238 m) en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen (243 m) bevinden zich op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.3 km. De nabijheid van 154 restaurants en 48 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire opties. De omgeving is voorzien van diverse sportcentra, waaronder Camp 'El Rodat' (0.4 km) en het Poliesportiu Municipal (0.7 km), wat mogelijkheden biedt voor sport en recreatie. De jachthavens, zoals Marina El Portet (1.2 km) en Real Club Náutico (1.6 km), dragen bij aan de maritieme sfeer van de stad.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Denia, een stad aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De markering geeft de stedelijke context aan, met de nabijheid van stranden, voorzieningen en het stadscentrum. Hierdoor is de woning centraal gelegen ten opzichte van zowel lokale faciliteiten als de kustlijn.
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positie biedt toegang tot de stedelijke centra van beide provinciehoofdsteden, terwijl het zelf een belangrijk regionaal centrum is voor de Marina Alta comarca. De stad is een knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen, met een focus op maritieme recreatie en een rijke geschiedenis. De ligging aan de kust en de nabijheid van natuurparken zoals het natuurpark Montgó bieden diverse recreatiemogelijkheden binnen de bredere context van de Valencia regio.
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Platja del Cagarritar (1.3 km hemelsbreed) en Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km hemelsbreed). Meerderen Blue Flag stranden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor golfers liggen de golfbanen Gregal (4.4 km hemelsbreed) en Llebeig (4.6 km hemelsbreed) op korte afstand. De bereikbaarheid per auto is goed binnen Denia, met een EV-laadpaal op 243 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation, Dénia, ligt op 1.1 km. Met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er ook een redelijk aanbod aan openbaar vervoer. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 84 km en 88 km hemelsbreed verwijderd.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.805 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 12 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan een aangename omgeving. De provincie Alicante, waar Denia deel van uitmaakt, heeft een gematigd klimaat met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Denia, met het Platja del Cagarritar op 1.3 km hemelsbreed. De gemeente kent 7 Blue Flag stranden, waaronder Les Marines en Marineta Cassiana, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Marina El Portet de Dénia (1.2 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Gregal (4.4 km) en Llebeig (4.9 km). Diverse sportcentra, waaronder Camp 'El Rodat' (0.4 km), bieden mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl met toegang tot zowel zee als landelijke recreatiegebieden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positie biedt toegang tot de stedelijke centra van beide provinciehoofdsteden, terwijl het zelf een belangrijk regionaal centrum is voor de Marina Alta comarca. De stad is een knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen, met een focus op maritieme recreatie en een rijke geschiedenis. De ligging aan de kust en de nabijheid van natuurparken zoals het natuurpark Montgó bieden diverse recreatiemogelijkheden binnen de bredere context van de Valencia regio.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
De villa in Denia positioneert zich als een ruime, centraal gelegen residentie met aanzienlijk potentieel op stedelijk land. Vergeleken met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000), dat waarschijnlijk een meer kustgerichte of nieuwbouwontwikkeling betreft, biedt deze villa in Denia meer vierkante meters en slaapkamers voor een hogere prijsklasse. Projecten als LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529,000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845,000) bevinden zich in een vergelijkbare tot hogere prijsrange, maar Pedreguer ligt meer landinwaarts, wat kan duiden op een ander type omgeving (mogelijk meer gericht op rust of golf). De villa in Denia onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat uniek is voor dit prijssegment in vergelijking met projecten die mogelijk meer geïsoleerd of landelijk gelegen zijn. De mogelijkheid tot uitbreiding op stedelijk land is een significant verschil met veel nieuwbouwprojecten die vaak op specifieke bouwnormen gebonden zijn.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
