立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはデンニアの中心部に位置し、ビーチや都市のアメニティへ徒歩で簡単にアクセスできます。教会や古代の記念碑などの史跡に近いことは、住民にユニークな文化的背景を提供します。中心部に位置しながらも、日常生活に便利な、比較的静かな生活環境を提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間を求め、ビーチや都市のアメニティに近い生活を望む方に最適です。7つの寝室と5つのバスルームを備え、大家族やホームオフィス、ゲストルームなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。プール建設の可能性など、不動産の拡張性は、快適さとレクリエーションの多様なニーズを満たします。
この物件は現在既存の状態で、すぐに移転できます。新しいプロジェクトではありませんが、その広大な敷地と都市土地としてのステータスは、将来の拡張や改築の機会を提供します。潜在的な購入者は、自分の好みに合わせて改修およびパーソナライズすることができます。
この物件は都市部に位置しており、アメニティに近いにもかかわらず、田舎の地域に特徴的な絶対的な静けさを提供しない場合があります。データが示すように、空港はかなりの距離にあり、短い国際旅行を優先する人には理想的ではないかもしれません。また、プールを建設するスペースはありますが、現在は含まれていません。
Ref: VL532325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、活気のある都市環境に広々とした家族の家を求める大家族に特に適しています。7つの寝室と5つのバスルームは、すべての人に十分なスペースとプライバシーを保証します。また、徒歩での生活を好み、レストラン、ショップ、ビーチを含むすべての利便施設に近付きたい方にも最適です。病院（1.3km）や薬局（238m）への近さも、医療サービスへの容易なアクセスを求める家族に安心を提供します。さらに、アウトドア愛好家のために、スポーツセンター（0.4km）やゴルフコース（4.7km）への近さは、多くのレクリエーションの機会を提供します。不動産が都市部にある土地であり、追加の階を建設する可能性があることを考慮すると、長期投資を探している、または自分のニーズに合わせて不動産を調整したい人にとっては魅力的です。
この物件は、3つのレベルにわたる352平方メートルの広々とした内部空間を提供しています。1階には、屋外の景色を望む大きなダイニングルーム、テラスへの直接アクセスがある広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きの寝室、およびパウダールームがあります。2階には5つの寝室と3つのバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームと大きなバルコニーが付いています。寝室としても使用できるオフィスもあります。3階には、もう一つの寝室として使用できる部屋がありますが、現在は保管用に使用されています。地下にはワインセラーもあります。物件の外側には、果樹のある中庭を備えた広いスペースがあり、プールを建設する可能性があります。この物件は美しい教会の隣にあり、背後には古代の記念碑があり、さらに特別なものとなっています。
この独立型ヴィラの希望販売価格は1,500,000ユーロです。この価格は、デンニア中心部という高級な立地、ビーチへの近さ、そしてすべての都市アメニティへのアクセスを反映しています。7つの寝室と5つのバスルーム、352平方メートルの居住スペース、430平方メートルの敷地を持つこのヴィラは、かなりの価値を代表しています。価格は高いですが、その規模、立地、そして将来の改修の可能性（プール建設や階の追加など）は、広々とした家族の家や投資の可能性のある物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この物件は現在販売中ですが、そのユニークさから、早期のお問い合わせをお勧めします。
デンニアにあるこの独立型ヴィラは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。家は街の中心部に位置しており、スーパーマーケット、薬局、レストラン、ビーチなどの日々の必需品の多くが徒歩圏内にあるため、徒歩での移動に最適です。近くのプラジャ・デル・カガリタール・ビーチでの朝の散歩や、わずか1.3km先の海のそよ風を楽しむことは日常的です。この街には154軒のレストランと48軒のカフェがあり、住民に多様な食の選択肢を提供しています。簡単な移動手段を評価する人々にとって、5つの公共交通機関の路線と50の停留所は、街中での移動を容易にします。この地域の豊かな歴史的遺産と、スポーツセンターやマリーナへの近さは、住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。
デンニアは、豊かな歴史と多様な文化的影響を持つ活気ある沿岸都市です。街の中心部に位置するこの352平方メートルの独立型ヴィラは、住民が都市生活の利便性を享受することを可能にします。プラジャ・デル・カガリタール（1.3km）やプラジャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（2.3km）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（179m）や薬局（238m）は近くにあり、日々の生活を便利にしています。154軒のレストランと48軒のカフェがあり、この地域は多様な食の選択肢を提供しています。スポーツ愛好家にとって、スポーツセンターは徒歩数分、ゴルフコースは近く（4.7km）にあります。公共交通機関は便利で、5つの路線と50のバス停が地域を運行しており、移動を容易にしています。
この地図は、スペイン、アリカンテ州の沿岸都市、デンニアの位置を示しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、病院、スポーツセンターなどの主要な興味のある場所の近くにある、この独立型ヴィラの場所を強調しています。また、デンニア駅と近くの5つの公共交通機関路線も示しており、地域の利便性とアクセス性を強調しています。
アリカンテ州に位置するデンニアは、バレンシアとアリカンテの間に位置するマリナ・アルタ地域の首都であり司法の中心です。この都市は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた豊かな歴史を誇っています。コスタ・ブランカへの玄関口として、デンニアは住民にスペイン東海岸の活気ある文化とライフスタイルへのアクセスを提供します。その地理的な位置は、周辺の都市や自然の美しさを探検するための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、デンニアの中心部という立地により、優れたアクセス性を誇ります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラジャ・デル・カガリタールはわずか1.3kmです。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）は近くにあります。ゴルフコース（例：Gregal、4.7km）やスポーツセンター（0.4km）も近隣にあります。空港（アリカンテ・エルチェ、約84km、バレンシア、約88km）へは車での移動が必要ですが、デンニア駅（1.1km）と5つの公共交通機関路線が代替の移動手段を提供しています。公共交通機関の密度は高く、50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンニアは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間、年平均気温は18.8℃です。年間3,805時間の晴天に恵まれ、一年を通じて日当たりの良い地域となっています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜12メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%です。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高い海辺体験を提供しています。データには示されていませんが、デンニア周辺地域には通常、自然公園や山々があり、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デンニアは、プラジャ・デル・カガリタール（1.3km）やプラジャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（2.3km）を含む、数多くのブルーフラッグビーチで有名です。ヴィラはこれらのビーチから徒歩または自転車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、グレガル（4.7km）やレベイグ（4.9km）のゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはCamp "El Rodat"（0.4km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。マリーナ（例：Marina El Portet de Dénia、1.2km）もウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するデンニアは、バレンシアとアリカンテの間に位置するマリナ・アルタ地域の首都であり司法の中心です。この都市は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた豊かな歴史を誇っています。コスタ・ブランカへの玄関口として、デンニアは住民にスペイン東海岸の活気ある文化とライフスタイルへのアクセスを提供します。その地理的な位置は、周辺の都市や自然の美しさを探検するための理想的な拠点となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のようなプロジェクトと比較して、デンニアのこの独立型ヴィラは€1,500,000で著しく高価です。この価格差は、そのユニークな中心部という立地、ビーチへの近さ、そして7つの寝室を持つ広々とした住居によるものです。他のプロジェクトは通常、より手頃な価格のアパートメントや小規模な敷地のヴィラであり、さまざまな購入者の予算に対応しています。例えば、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！は、€369,000から始まり、より経済的な選択肢を表しています。デンニアのヴィラの魅力は、その規模、利便性、そして確立された都市中心部での潜在能力にありますが、他のプロジェクトは、海辺のアパートメントや静かな住宅地など、よりモダンな開発や異なるライフスタイルを提供するかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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