Esta villa independiente se encuentra en Denia, una ciudad costera histórica en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La propiedad de 7 dormitorios y 5 baños ofrece 352 m² de superficie habitable en una parcela de 430 m². Está situada en un entorno urbano con servicios y playa accesibles a pie. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo, ofreciendo una base interesante para explorar la comarca de la Marina Alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Denia, una ciudad con una rica historia y patrimonio cultural. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que numerosas instalaciones como tiendas, restaurantes y el hospital son accesibles a pie. La proximidad inmediata a varias playas y centros deportivos subraya el atractivo de esta ubicación para residentes que valoran la comodidad urbana.
Con 7 dormitorios y 5 baños, esta villa está diseñada para familias numerosas o para quienes necesitan mucho espacio para invitados o aficiones. Los 352 m² de espacio habitable ofrecen un potencial para diversas configuraciones de habitaciones. La posibilidad de construir una piscina y la ubicación urbana, que permite la movilidad sin coche, responden a los deseos de comodidad y actividades de ocio.
Este proyecto representa una construcción existente sobre suelo urbano. Existe la posibilidad de ampliar el edificio actual, ya que se trata de suelo urbano que permite la construcción de una planta baja y tres alturas adicionales. La propiedad ofrece así potencial para futuros desarrollos o adaptaciones según las preferencias individuales.
Aunque la villa es espaciosa, está situada en una parcela relativamente pequeña de 430 m², lo que limita el diseño de los espacios exteriores. La proximidad a otros edificios, como una iglesia adyacente, implica menos privacidad en comparación con ubicaciones más rurales. La ausencia de piscina existente requiere planificación e inversión adicionales para su instalación.
Ref: VL532325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia espaciosa en una ciudad establecida y valoran la accesibilidad a pie a los servicios. Es una opción apropiada para compradores que desean una propiedad con potencial de desarrollo en suelo urbano, ya sea para una ampliación o la instalación de una piscina privada. La villa también merece ser considerada por aquellos que aprecian el clima mediterráneo y la proximidad a playas y ofertas culturales. Su tamaño también ofrece posibilidades para la convivencia multigeneracional o el uso de habitaciones con fines profesionales.
La villa se distribuye en varias plantas con una distribución enfocada en la funcionalidad. La planta baja incluye un comedor con vistas al exterior, un amplio salón con acceso a la terraza, una cocina adyacente al patio y un dormitorio con baño en suite y un aseo. La primera planta alberga cinco dormitorios y tres baños, con el dormitorio principal disponiendo de baño en suite y balcón. Un despacho, que también puede servir como dormitorio, se encuentra en este nivel. La tercera planta ofrece espacio adicional que puede servir como dormitorio o área de almacenamiento. Hay una bodega en el sótano. El exterior cuenta con un patio con árboles frutales y espacio para una piscina.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.500.000 €. Dispone de 7 dormitorios y 5 baños en 352 m² de superficie habitable y una parcela de 430 m². Dado su tamaño y características, este precio se sitúa en el segmento superior del mercado local. La ubicación en un área urbana de Denia, combinada con el potencial de ampliación, posiciona esta villa como una opción para compradores que buscan propiedades espaciosas y bien conectadas.
Denia es una ciudad vibrante en la Costa Blanca que combina encanto histórico con infraestructura moderna. Su población de aproximadamente 49.700 habitantes se duplica durante los meses de verano debido al turismo, creando una atmósfera animada. La ciudad está marcada por diversas influencias culturales, desde íberos hasta romanos y árabes. Con una superficie de 66,2 km² y una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar, Denia disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12 y 27 °C. La ciudad cuenta con una buena selección de restaurantes, cafeterías, tiendas e instalaciones médicas que facilitan la vida cotidiana. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosos centros deportivos y la proximidad a campos de golf y un puerto deportivo.
Vivir en Denia significa combinar comodidad urbana y ambiente costero. Con una población de aproximadamente 47.261 habitantes (2025), la ciudad ofrece una buena infraestructura, incluyendo 154 restaurantes, 48 cafeterías y numerosas tiendas, farmacias y bancos en un radio de 2 km. La accesibilidad a pie a playas como Platja del Cagarritar (1,3 km) y Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km), así como a centros deportivos como el Poliesportiu Municipal (0,7 km), facilita el día a día. La importancia histórica de la ciudad y su ubicación en la Costa Blanca contribuyen a una rica experiencia cultural, con una temperatura media anual de 18,8°C.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Denia, provincia de Alicante. Destaca la proximidad a servicios esenciales como playas, tiendas y atención médica. La ubicación dentro de la estructura urbana de Denia se evidencia mediante la representación de las calles circundantes y las instalaciones públicas.
Denia está estratégicamente ubicada en la Costa Blanca, entre las capitales provinciales de Alicante y Valencia. Esta posición la convierte en un importante nudo de comunicación en la comarca de la Marina Alta. La ciudad forma parte de la región costera más amplia de la Costa Blanca, conocida por sus playas, su clima templado y su infraestructura turística. Denia, como capital histórica de la comarca, ofrece una identidad propia, alimentada por diversas influencias históricas, que la diferencian de otros lugares de la costa.
La villa está excelentemente conectada. Varias playas, incluyendo Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), son accesibles a pie. El entorno urbano ofrece supermercados (179 m), farmacias (238 m) y un hospital (1,3 km) en las inmediaciones. Para los golfistas, los campos Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km) están al alcance. La conexión con la red de transporte público con 5 líneas y 50 paradas es buena. Los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) y Valencia (aprox. 88 km) son fácilmente accesibles en coche, lo que facilita los desplazamientos. La conexión a la red de carreteras permite viajes rápidos a las ciudades circundantes.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.805 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,8°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 27°C, permitiendo largos periodos de clima agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de la ciudad a 12 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,9%) contribuyen a un clima residencial confortable, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Denia ofrece una variedad de playas, incluyendo 7 playas con Bandera Azul como Les Marines y Marineta Cassiana. Platja del Cagarritar (1,3 km) y Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) son fácilmente accesibles desde la villa. Para los entusiastas del deporte, las opciones son numerosas: varios centros deportivos como el Camp "El Rodat" (0,4 km) están cerca, al igual que campos de golf como Gregal (4,4 km) y Llebeig (4,6 km). Los puertos deportivos de Denia también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estratégicamente ubicada en la Costa Blanca, entre las capitales provinciales de Alicante y Valencia. Esta posición la convierte en un importante nudo de comunicación en la comarca de la Marina Alta. La ciudad forma parte de la región costera más amplia de la Costa Blanca, conocida por sus playas, su clima templado y su infraestructura turística. Denia, como capital histórica de la comarca, ofrece una identidad propia, alimentada por diversas influencias históricas, que la diferencian de otros lugares de la costa.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde €380.000), que a menudo se encuentran en urbanizaciones más nuevas o pueblos más pequeños, esta villa en Denia representa una categoría de precio superior. El precio de 1.500.000 € refleja el tamaño, la ubicación en una ciudad costera establecida y el potencial en suelo urbano. Mientras que los proyectos comparados mencionados se centran más en apartamentos de nueva construcción o villas más pequeñas en ubicaciones menos céntricas, este proyecto ofrece una villa existente y espaciosa con la opción de ampliación en una ciudad con una oferta urbana completa y carácter histórico. La proximidad a playas y servicios urbanos en Denia es un fuerte argumento de venta, que a menudo es menos pronunciado en localidades más pequeñas o puramente turísticas. La superficie ofrecida y el número de habitaciones posicionan la propiedad para compradores que buscan espacio y una infraestructura desarrollada, en contraste con propiedades puramente de inversión o pequeñas residencias vacacionales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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