Ez a kiterjedt, 2 295 m²-es építési telek a jól bevált La Sella lakóparkban található, a népszerű tengerparti városok, Denia és Jávea között, a szárazföld belsejében. Akadálytalan tenger- és golfpálya-kilátással ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egy akár 573,75 m²-es tágas családi ház megépítésére. A telek 180 méteres tengerszint feletti magassága nyugodt környezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít, beleértve a 24/7-es biztonsági szolgálatot és az alapvető szolgáltatások közelségét. Ez lehetőséget kínál ingatlanfejlesztésre egy keresett helyszínen, amely természeti szépségéről és integrált szolgáltatásairól ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a La Sella lakóparkon belül, a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a közvetlen tengerparttól, ugyanakkor kényelmes elhelyezkedést kínál a mindennapi szükségletekhez. 180 méteres magasságából kiterjedt kilátás nyílik, miközben rövid távolságra találhatók a szupermarketek és egészségügyi intézmények. A golfpályák közelsége tovább növeli vonzerejét a sportkedvelők számára.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik egyedi tervezésű családi házat kívánnak építeni. A jelentős méret és az építési potenciál (akár 573,75 m² beépített alapterület) tágas lakhelyet tesz lehetővé. A panorámakilátást, biztonságos környezetet és az otthon egyéni életmódhoz igazításának lehetőségét kereső vásárlók itt meggyőző ajánlatot találnak.
A földet városi telkként jelölték ki, és 1970-ben fejlesztették, azonnali építkezésre készen áll. Lehetőséget kínál egy új lakóház építésére a jelenlegi előírások szerint. Bár az infrastruktúra régebbi, maga a telek megtisztított és fejlesztésre kész, így a vásárlók modern otthont hozhatnak létre egy jól kiépített szolgáltatásokkal rendelkező telken.
Ez az ajánlat kizárólag földterületre vonatkozik, nem kész ingatlanra. A vásárlóknak figyelembe kell venniük az építés teljes költségét és időkeretét. A telek lejtős fekvésű, ami befolyásolhatja az építészeti tervezést és a költségeket. A fürdőszezon évente körülbelül négy hónapra korlátozódik, a közvetlen környék elsősorban lakóövezet, közvetlenül csatlakozó természetvédelmi terület korlátozottan érhető el.
Ref: VL715000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az építési telek azoknak a leendő tulajdonosoknak felel meg, akik a nulláról terveznék és építenének maguknak megfelelő otthont. Azoknak vonzó, akik tágas családi házat szeretnének építeni, talán specifikus építészeti követelményekkel vagy nagy lakóterek iránti vággyal, akár 573,75 m² beépített alapterületig. Aki értékeli a magánéletet, a biztonságot és a panorámakilátást, miközben kényelmi szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez, például golfhoz szeretne könnyen hozzáférni, kiváló alapnak találhatja ezt a telket. Azon befektetők számára is releváns, akik ingatlant szeretnének fejleszteni egy elismert lakóparkban, amely bizonyítottan vonzza a nemzetközi vásárlókat, különösen a Costa Blanca régió iránt érdeklődőket.
Mivel ez egy építési telek, az építési minőségre és kiképzésre vonatkozó konkrét részletek nem alkalmazhatók magára a földre. A telek azonban "városi" besorolású, ami azt jelenti, hogy elő van készítve az építésre, és a meglévő közmű-csatlakozások valószínűleg elérhetők. A lehetséges maximálisan beépíthető terület a telekméret 25%-a, ami akár 573,75 m²-es jelentős házat tesz lehetővé. A megengedett építési magasság két szint vagy 7 méter a talajszint felett, pincék és tetőteraszok beépítésének lehetőségével. Az ingatlanhatároktól és utaktól legalább 5 méter hátrahagyást kell biztosítani. A vásárlók felelősek saját építészük és kivitelezőjük kiválasztásáért, hogy biztosítsák az új otthonuk kívánt minőségét és kiképzését.
Ennek a 2 295 m²-es építési teleknek az irányára 339 939 €. Ez fix ár magára a földterületre, és nem utal semmilyen lehetséges építési költségre. Egyetlen telekként kínált ajánlatként konkrét lehetőséget képvisel a La Sella környéken, ahol korlátozottan érhető el építési föld. Az ár a méretet, a beépített lakóövezeten belüli elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált tükrözi, beleértve a jelentős tenger- és golfpálya-kilátást.
La Sella egy teljesen kiépített lakópark, amely kiegyensúlyozott életmódot kínál a tengerparthoz való hozzáférés és a belső, nyugodt fekvés között. A lakók kiváló infrastruktúrából részesülnek, beleértve a 24/7-es biztonsági szolgálatot és egy helyi szolgáltatási központot üzletekkel és éttermekkel. A dombos táj nyugodt háttérként szolgál a kikapcsolódáshoz. A 180 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a hűvösebb nyári hőmérséklethez és a tiszta kilátáshoz. A mindennapi életben a gyógyszertárak és szupermarketek 2 km-en belül könnyen elérhetők, míg a kiterjedtebb vásárlási és kulturális élmények a közeli Deniában és Javeában érhetők el. A környék a kikapcsolódásra összpontosít, több golfpályával és sportlétesítménnyel a közelben, ami aktív életmódot támogat. A helyi ünnepnapok és a mérsékelt éghajlat (évi átlagosan 18,5°C) jellemzik a regionális élet ritmusát.
La Sella jól integrált lakókörnyezetet kínál, amelyet a kiépített infrastruktúra és a természeti környezet jellemez. A lakópark biztonságérzetet nyújt 24/7-es szolgálatával. A mindennapi kényelem könnyen elérhető; egy szupermarket 2,0 km-re található, az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár és az elektromos töltőpontok pedig 1,5, illetve 1,4 km-en belül. Az egészségügyi intézmények közelsége (3,8 km) hozzájárul az itteni élet gyakorlati előnyeihez. Szabadidős lehetőségként több golfpálya szinte az ajtó előtt van, az Llebeig és Gregal pályák 450 méteren belül. A nagyobb városok, Denia és Javea, szélesebb választékot kínálva üzletekből, éttermekből és kulturális programokból, körülbelül 9, illetve 14 km-re fekszenek.
Ez a térkép az építési telek elhelyezkedését mutatja a La Sella lakóparkon belül, kiemelve a golfpályák közelségét és a szárazföldi fekvést a deniai és jáveai tengerparti városokhoz képest. Vizuálisan szemlélteti a telek magasabban fekvő elhelyezkedését és hozzáférését a tágabb Marina Alta régióhoz, bemutatva a természeti környezet és a kiépített infrastruktúra egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Sella stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány Marina Alta régiójában, a népszerű tengerparti városok, Denia és Jávea között. Ez a helyzet a tengerparti közelség és a nyugodtabb belső fekvés keverékét kínálja. Denia (9 km-re a szárazföld belsejében) és Jávea (14 km-re a szárazföld belsejében) élénk városközpontokkal rendelkeznek kiterjedt szolgáltatásokkal, történelmi helyszínekkel és pezsgő sétányokkal. Az ingatlan belső, 180 méteres magasságú fekvése panorámakilátást nyújt a Földközi-tenger felé. Ez az elhelyezkedés hozzáférést ad a tágabb Costa Blanca régióhoz, amely vonzó éghajlatáról, strandjairól és változatos életstílus-lehetőségeiről ismert.
Ez a helyszín kényelmes hozzáférést biztosít különféle szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. Strandok, például a Platja de la Marineta Cassiana, körülbelül 5,4 km-re találhatók. Golfkedvelők számára az Llebeig és Gregal pályák rövid távolságra vannak (350 m és 450 m), a Club de Golf Jávea pedig 9,5 km-re. A legközelebbi kórház 3,8 km-re van. Bár autó használata ajánlott a teljes felfedezéshez, a 4 vonalból és 18 megállóból álló tömegközlekedés bizonyos szintű hozzáférhetőséget jelez saját jármű nélkül is. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 76 km-re (légvonalban), a Valencia repülőtér (VLC) körülbelül 98 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, az év minden szakában kellemes hőmérséklettel; a havi átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között változik, éves átlaga 18,5°C. A fürdőszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 180 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az általánosan enyhe éghajlathoz és kiterjedt kilátást kínál. Bár nem közvetlenül a parton van, a strandok elérhetők, és a Costa Blanca régióra jellemző számos napsütéses órában részesül. A belső, szárazföldi fekvés más perspektívát nyújt a természeti tájra, dombokkal és túraútvonalak lehetőségével a közeli területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez a telek a szárazföld belsejében van, kényelmes hozzáférést kínál a tengerparthoz és különféle rekreációs tevékenységekhez. Több strand, beleértve a Platja de la Marineta Cassiana partszakaszt, 6 km-es sugáron belül található. Golfszeretőknek az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: két pálya, az Llebeig és a Gregal gyakorlatilag szomszédos (450 méteren belül), a Club de Golf Jávea pedig rövid autóútra. A vízisportot kedvelők használhatják a közeli deniai jachtkikötőket. Sportlétesítmények is elérhetők, néhány kilométeren belül önkormányzati sportközpontokkal, amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A tengerparti központokban, például Torreviejában jellemzően található új lakás projektekhez képest (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 €-tól vagy EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 €-tól) ez a La Sella-i ajánlat alapvetően eltérő befektetést képvisel. Míg azok a projektek kész lakásokat kínálnak sűrűbb városi környezetben, ez a telek az egyedi tervezésű fejlesztés megkülönböztető lehetőségét nyújt egy exkluzívabb, bevált lakóparkban. A 339 939 €-os földár magasabb, mint a belépő szintű lakásoké, ami a telek méretét, elhelyezkedését és az egyedi luxuslakás potenciálját tükrözi. A szabványosított egységeket kínáló projektekkel ellentétben ez a telek teljes ellenőrzést ad a vásárlóknak a tervezés, a méret és a kiképzés felett, kiszolgálva azt a specifikus réteget, amely személyre szabott ingatlant keres egy golflétesítményeiről és festői kilátásairól ismert régióban, nem pedig a délebbre jellemző tömegprojektek közvetlen strandhozzáférése helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL