Acest apartament spațios de 200 m² în Pedreguer, Alicante, oferă o oportunitate deosebită într-un cadru urban bine consolidat. Construit în 1970 și acum gata de mutare, această proprietate este prezentată în stare bună, deși ar putea beneficia de modernizare, permițând personalizarea. Cu patru dormitoare și două băi, oferă spațiu amplu pentru viața de familie sau cazarea oaspeților. Livingul generos și bucătăria separată sunt completate de un spațiu de depozitare și o pivniță, sporind caracterul practic. Situat la distanță de mers pe jos de facilitățile locale, această locuință echilibrează accesibilitatea cu un mediu rezidențial liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aflat spre interior față de coastă, acest apartament este situat într-un mediu urban unde facilitățile esențiale sunt ușor accesibile pe jos. Deși aproape de frumusețea naturală a Muntanya Gran și a Văii Jalon, împrejurimile imediate sunt caracterizate de servicii locale, nu de proximitatea directă a plajei. Această poziționare oferă o privire în viața spaniolă de zi cu zi, departe de centrele turistice imediate.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu locuibil extins, cu patru dormitoare și 200 m² de suprafață interioară. Prezența unei șeminee și a aerului condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Amenajarea este practică pentru familii sau persoane care au nevoie de spații separate de lucru sau hobby. Includerea unei debara și a unei pivnițe atașate oferă o utilitate semnificativă pentru nevoile de organizare și depozitare.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată în 1970 și este oferit în stare gata de mutare. Deși construcția este veche, starea proprietății permite ocuparea imediată. Orice modernizare ar fi efectuată asupra unei structuri existente, oferind șansa de a actualiza și personaliza interioarele la standarde contemporane, fără incertitudinile construcției în faza de proiect.
Proprietatea este situată la etajul întâi și nu are lift, ceea ce poate ridica probleme de accesibilitate. Clădirea datează din 1970, sugerând că modernizarea anumitor aspecte ar putea fi necesară pentru a îndeplini așteptările estetice sau tehnologice actuale. Deși facilitățile sunt aproape, accesul direct la plaje și la marile atracții de pe coastă necesită deplasare.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate spațiului locuibil și comodității urbane. Este o alegere practică pentru cei care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe termen lung, unde facilitățile zilnice sunt la îndemână pe jos. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii în creștere, viață multigenerațională sau crearea de spații dedicate hobby-urilor sau birourilor de acasă. Rezidenții care se bucură de o atmosferă tradițională de oraș, departe de agitația de pe malul mării, dar totuși la o distanță scurtă de condus de atracțiile de coastă, vor găsi această locație atractivă. Starea proprietății sugerează că este potrivită pentru cumpărătorii care sunt confortabili cu efectuarea unui anumit nivel de modernizare pentru a adapta locuința stilului și nevoilor lor personale.
Apartamentul se întinde pe 200 m² și a fost construit în 1970, având 4 dormitoare și 2 băi. Elementele interioare vizibile în imagini includ un hol cu aer condiționat și pardoseală din terazzo, sugerând un stil tipic perioadei de construcție. Zonele de living și dining sunt mobilate, indicând spații funcționale. Dormitoarele sunt echipate cu ferestre, iar unele includ mobilier precum biblioteci sau birouri. Un șeminee este menționat ca element de confort pentru iarnă. Deși proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, menționarea potențialei modernizări implică faptul că finisajele și dotările pot reflecta perioada originală de construcție și ar putea fi actualizate la standarde contemporane.
Acest apartament cu patru dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 170.000 €. Ca locuință existentă, gata de ocupare imediată, acest preț reflectă starea actuală și specificațiile proprietății. Dimensiunea apartamentului, de 200 m², îl poziționează ca o opțiune spațioasă pe piața locală. Cumpărătorii potențiali trebuie să ia în considerare faptul că acest preț este pentru proprietatea așa cum este, iar orice actualizări sau renovări dorite ar reprezenta o investiție suplimentară.
Pedreguer oferă o combinație între viața tradițională de oraș spaniol și accesul convenabil la serviciile esențiale. Zona imediată este caracterizată de cadrul său urban, plasând supermarketuri, bănci și cafenele la o distanță ușor de parcurs pe jos. Acest lucru face cumpărăturile zilnice simple, fără nevoia constantă de mașină. Pentru cumpărături sau divertisment mai extinse, orașele mai mari Dénia și Xàbia sunt la o scurtă distanță cu mașina. Apropierea de Muntanya Gran oferă oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeția. Clima regiunii asigură un mediu plăcut pentru o mare parte a anului, cu un sezon de înot distinct. Această așezare este potrivită pentru rezidenții care apreciază comoditatea vieții de oraș combinată cu peisajele naturale ale Marinas Alta.
Pedreguer este o municipalitate în comarca Marina Alta, situată la poalele Muntanya Gran. Oferă o experiență urbană locală cu servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos. Populația de aproximativ 7.000 de locuitori contribuie la un sentiment de comunitate. Locația sa oferă proximitate față de orașele de coastă mai mari precum Dénia și Xàbia, precum și pitoreasca Vale a Jalon. Zona beneficiază de o climă mediteraneană cu temperaturi medii de la 11°C iarna la 26°C vara și aproximativ 18,5°C anual. Altitudinea de 48 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă în general plăcută.
Această hartă evidențiază poziția Pedreguer în regiunea Marina Alta din Alicante. Aceasta arată locația orașului spre interior față de stațiunile de coastă Dénia și Xàbia și apropierea sa de elemente naturale precum Muntanya Gran. Contextul oferit de hartă ilustrează echilibrul între facilitățile urbane din Pedreguer însuși și rețelele mai ample de recreere și transport ale Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pedreguer este poziționat în regiunea Marina Alta din Alicante, spre interior față de coasta Mediteranei. Se află la baza Muntanya Gran, oferind un echilibru între un mediu tradițional de oraș și proximitatea peisajelor naturale precum Valea Jalon. Orașul este situat convenabil între marile centre de coastă Dénia și Xàbia, oferind rezidenților acces la servicii și atracții mai extinse, bucurându-se în același timp de un cadru rezidențial potențial mai liniștit. Această locație în provincia Alicante îl plasează în raza orașelor mari precum Valencia și Alicante, facilitând conexiunile cu infrastructura și facilitățile regionale mai largi.
Apartamentul este situat într-un cadru urban, cu un supermarket la doar 68 de metri distanță și o stație de încărcare pentru mașini electrice la distanță similară, evidențiind comoditatea imediată. O farmacie se află la 2,8 km, iar un spital la 4,5 km. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf sunt în proximitate, cu terenurile Llebeig și Gregal la aproximativ 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, este la 5,0 km în linie dreaptă, cu un gradient plat. Transportul public este disponibil, cu 18 stații și 4 linii care deservesc zona. Orașe mari precum Alicante și Valencia sunt accesibile cu mașina, la aproximativ 67 km, respectiv 83 km în linie dreaptă. Aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt la aproximativ 77 km, respectiv 85 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer este situat într-o regiune cunoscută pentru clima sa favorabilă, beneficiind de o temperatură medie anuală de 18,5°C. Temperaturile variază de obicei de la 11°C în lunile mai reci la 26°C în timpul verii. Zona se bucură de o cantitate substanțială de soare, favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult, durează aproximativ patru luni. Altitudinea orașului de 48 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții blânde. Apropierea sa de Valea Jalon este remarcabilă, mai ales pentru înflorirea de primăvară a migdalilor, adăugând frumusețe naturală peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje semnificative, precum Platja de l'Amadrava, sunt situate la aproximativ 5,0 km în linie dreaptă. Alte plaje din apropiere includ Platja dels Molins la aproximativ 7,5 km. Gradientul spre coastă este descris ca plat (1,0%). Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri: Llebeig și Gregal sunt la aproximativ 3,5 km, în timp ce Club de Golf Jávea este la 11 km. Regiunea oferă, de asemenea, facilități sportive, cu un centru sportiv municipal situat la 1,8 km. Porturile de agrement din apropierea orașului Dénia, precum Real Club Náutico de Dénia, sunt la aproximativ 9,4 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL654997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi găsite adesea în zonele de coastă precum Torrevieja, acest apartament din Pedreguer reprezintă un segment diferit al pieței. Proiecte precum 'Apartments Palangre Beach' și 'Edificio Sun & Center - Key Ready' din Torrevieja oferă apartamente noi, de obicei de la 160.000 € la 169.000 €, adesea cu mai puține dormitoare sau suprafețe locuibile mai mici în schimbul unei construcții moderne și a proximității directe de coastă. Prin contrast, această proprietate din Pedreguer oferă 200 m² substanțiali de spațiu locuibil și patru dormitoare la un preț fix de 170.000 €, punând accent pe dimensiune și comunitate consolidată în loc de noutate. În timp ce Oasis Laguna 2 - Fase II din El Raso are un preț mai mare, de 227.000 €, acesta reprezintă, de asemenea, o construcție mai nouă. Valoarea apartamentului din Pedreguer constă în spațiul său generos și locația sa într-un cadru de oraș spaniol mai tradițional, oferind un stil de viață diferit și un potențial de renovare în comparație cu ansamblurile rezidențiale mai orientate spre stațiuni aflate mai la sud.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
