Táto tradičná Finca - Cortijo, nachádzajúca sa v Pedregueri v provincii Alicante, ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť rozsiahlu nehnuteľnosť s bohatou históriou. Pôvodne dokončená v roku 1970 a starostlivo zrenovovaná v roku 2002, táto rezidencia spája vidiecky šarm s moderným komfortom. S 308 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 6427 m² ponúka nehnuteľnosť štyri spálne a štyri kúpeľne. Umiestnená v zabehnutom mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento pripravený na nasťahovanie dom poskytuje súkromie aj dostupnosť v regióne Marina Alta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukotvená vo vnútrozemí Pedregueru, táto Finca - Cortijo ponúka pokojné prostredie a zároveň zostáva spojená s miestnym životom. Poloha na úpätí vrchu Muntanya Gran poskytuje pokojné útočisko s pohodlným prístupom k základným službám. Jej lokalita vyvažuje pokoj vidieckeho prostredia s praktickosťou vybavenosti v pešej dostupnosti a ponúka osobitý životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a spojenie s tradičnou španielskou architektúrou. Rozsiahla výmera pozemku podporuje vonkajší život a potenciál pre súkromné záhrady alebo voľnočasové aktivity. S viacerými spálňami a kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí radi prijímajú hostí. Renovovaný vidiecky štýl oslovuje kupujúcich hľadajúcich charakter a autentické materiály.
Táto Finca - Cortijo je dokončený existujúci dom, pôvodne postavený v roku 1970 a výrazne zrenovovaný v roku 2002. V súčasnosti je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že pri nákupe nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. To ponúka okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov, ktorí sa môžu bez meškania nasťahovať a užívať si nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je existujúci, zrenovovaný dom, nie novostavba, preto neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Hoci je vybavenosť v blízkosti, priame spojenia verejnou dopravou do významných centier môžu byť obmedzené, takže osobné vozidlo je výhodné pre komplexné cestovanie. Vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž nie je samozrejmosťou, pobrežné oblasti sú na krátku jazdu autom.
Ref: VL166448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom s charakterom a pozemkom, mimo bezprostredného pobrežného davu, no stále v dosahu vybavenia a služieb. Oslovuje kupujúcich, ktorí si cenia súkromie a tradičnú architektúru, najmä tých, ktorí oceňujú úsilie renovácie z roku 2002, ktorá zachovala autentické materiály. Vyhovovala by jednotlivcom hľadajúcim trvalé bývanie s pokojnejším životným štýlom, alebo ako významný víkendový dom pre dlhšie rodinné pobyty. Tí, ktorí sa chcú venovať koníčkom vyžadujúcim priestor, ako záhradníctvo alebo vonkajšie aktivity, ocenia veľký pozemok. Pripravenosť nehnuteľnosti na obývanie z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez dlhých čakacích lehôt.
Finca - Cortijo predstavuje pozoruhodné spojenie historického charakteru a premyslenej renovácie. Staršia časť, rekonštruovaná v roku 2002, zdôrazňuje vidiecky štýl pomocou autentických materiálov a prvkov, so širokými stenami, vysokými stropmi s odkrytými trámami a starostlivo vybranými povrchmi. Táto časť nadväzuje na modernejšiu dvojpodlažnú časť. V celej nehnuteľnosti detaily ako antický dekor, pôvabné nádvorie a točité schodisko z dreva pochádzajúceho z kostola zdôrazňujú snahu zachovať jej dedičstvo. Moderné pohodlie bolo integrované, vrátane plynového ústredného kúrenia, klimatizácie (inštalovaná 2023), dvojskla a sietí proti komárom. Prítomnosť dvoch krbov dodáva atmosféru. Kúpeľne majú sprchové kabíny a nehnuteľnosť je vybavená satelitnou TV a pripojením na internet.
Finca - Cortijo je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 699 000 €. Ako existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť, táto cena odráža jej súčasný stav, veľkosť a pozemok. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie bez akýchkoľvek stavebných lehôt. Táto cenová štruktúra je typická pre osobitnú, zabehnutú nehnuteľnosť, nie pre postupne stavanú novostavbu, kde ceny často začínajú od nižšieho bodu a líšia sa podľa výberu jednotky.
Pedreguer ponúka autentický španielsky mestský zážitok, nachádza sa vo vnútrozemí, no blízko živých pobrežných centier Dénia a Xàbia. Samotná nehnuteľnosť, situovaná v oblasti Albardanera, poskytuje pocit odľahlosti vďaka zrelému borovicovému lesu a rozsiahlemu pozemku. Každodenný život tu predstavuje zmes pokoja a pohodlia. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne je dostupné, časť v pešej dostupnosti, zatiaľ čo miestne reštaurácie a kaviarne ponúkajú príležitosti na kontakt s komunitou. Blízkosť infraštruktúry La Sella znamená, že voľnočasové možnosti ako golf sú nablízku. Nadmorská výška 48 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie a miestne podnebie umožňuje využívať vonkajšie priestory celoročne. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú tradičnejšie tempo života, mimo bezprostredného ruchu pobrežia, no v dosahu jeho atrakcií.
Pedreguer poskytuje autentický životný zážitok, situovaný vo vnútrozemí regiónu Marina Alta. Mesto má takmer 6 000 obyvateľov a udržuje si výrazný miestny charakter. Základné vybavenie ako množstvo reštaurácií, lekáreň, banky a kaviarne je dostupné v okruhu 2 km, supermarket a nabíjacia stanica pre elektromobily je iba niekoľko metrov ďaleko. Blízkosť väčších miest ako Dénia (9,4 km) a regionálneho centra Alicante (67 km) zaisťuje prístup k širším službám a kultúrnym aktivitám. Prírodné okolie, vrátane blízkeho vrchu Muntanya Gran a údolia Jalon, ponúka príležitosti na objavovanie a obdiv miestnej krajiny.
Táto mapa vizualizuje polohu Finca - Cortijo v Pedregueri, zvýrazňujúc jej pozíciu vzhľadom na miestne vybavenie, blízke mestá a širšie pobrežie Costa Blanca. Ilustruje rovnováhu medzi vnútrozemskou polohou a blízkosťou základných služieb a rekreačných zariadení, poskytujúc kontext pre každodenný život a cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pedreguer je strategicky umiestnený v regióne Marina Alta provincie Alicante, slúži ako brána medzi pobrežnými mestami Dénia a Xàbia a malebným údolím Jalon. Táto poloha ponúka obyvateľom chuť autentického španielskeho života a zároveň drží vybavenie a atrakcie väčších miest Costa Blancy v dosahu. Nachádza sa približne 67 km od Alicante a 83 km od Valencie. Región je známy rozmanitou krajinou, od pobrežných plání až po hornatý terén, ponúkajúc pestré prostredie pre obyvateľov.
Táto Finca - Cortijo ponúka rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou. Supermarket je len 68 metrov ďaleko a nabíjanie elektromobilov je tiež pohodlne nablízku. Základné služby ako lekáreň sú do 2,8 km a nemocnica sa nachádza 4,5 km od nehnuteľnosti. Na rekreáciu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, Llebeig a Gregal do 3,5 km a Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 11 km. Pobrežie je dostupné, pláže ako Platja de l'Amadrava približne 5 km ďaleko. Hoci sa na dôkladné preskúmanie odporúča auto, okolie ponúka vybavenie v pešej dostupnosti. Najbližšie veľké letiská sú Alicante-Elche (cca 77 km) a Valencia (cca 85 km), poskytujúce medzinárodné spojenia. Verejná doprava je zastúpená, 18 zastávok obsluhujúcich 4 linky v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 11 °C do 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne štyri mesiace, keď teploty vody spoľahlivo dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 48 metrov nad morom lokalita profituje z všeobecne príjemného podnebia. Okolitá krajina, pri vrchu Muntanya Gran a údolí Jalon známom mandľovým kvitnutím, ponúka prírodnú krásu a príležitosti na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že priamy prístup na pláž nie je okamžitý, no viacero možností je v dosahu. Pláže ako Platja de l'Amadrava sú približne 5,0 km ďaleko, s miernym sklonom. Ďalšie pobrežné úseky ako Platja dels Molins sú okolo 7,5–7,9 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská Llebeig a Gregal pohodlne vo vzdialenosti 3,5 km, Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 11 km. Región ponúka aj maríny pre vodné aktivity, tie v Dénii sú dostupné približne do 9,4–9,6 km. Miestne športové zariadenia, vrátane mestských centier a krytých padelových kurtov, sú tiež dostupné v niekoľkých kilometroch, poskytujúc rôzne rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Pedregueri, ako LAS COLINAS (od 529 000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 665 000 €) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 675 000 €), táto Finca - Cortijo je pozicionovaná na vyššej cenovej úrovni, čo odráža jej značnú výmeru pozemku, existujúcu štruktúru a zabehnutý charakter. Hoci porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti môžu ponúkať novú výstavbu alebo odlišné štýly, táto Finca - Cortijo vyniká vidieckym pôvabom a spojením historickej renovácie s významným pozemkom. Jej fixná požadovaná cena 699 000 € je nad východiskovými bodmi uvedených porovnateľných projektov, čo naznačuje, že ponúka osobité výhody v priestore, súkromí alebo charakteristických architektonických rysoch typických pre tradičné Cortijo nehnuteľnosti. Trh v Pedregueri ukazuje škálu možností, od modernejších víl až po tradičné finky, uspokojúc rôzne preferencie a rozpočty kupujúcich v regióne Marina Alta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
