Această Finca - Cortijo tradițională, situată în Pedreguer, Alicante, reprezintă o oportunitate aparte de a deține o proprietate impozantă cu o istorie bogată. Finalizată inițial în 1970 și renovată temeinic în 2002, această locuință oferă o combinație de farmec rustic și confort modern. Întinzându-se pe 308 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 6427 m², proprietatea se mândrește cu patru dormitoare și patru băi. Situată într-un mediu urban consolidat cu facilități la distanță de mers pe jos, această locuință gata de mutare oferă atât intimitate, cât și accesibilitate în regiunea Marina Alta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în zona de interior a localității Pedreguer, această Finca - Cortijo oferă un cadru liniștit, rămânând în același timp conectată la viața locală. Poziționată la poalele Muntanya Gran, oferă un refugiu pașnic cu acces convenabil la serviciile esențiale. Locația echilibrează serenitatea unui mediu rural cu caracterul practic al facilităților aflate la distanță de mers pe jos, oferind o experiență de locuit distinctivă.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, intimitate și o conexiune cu arhitectura spaniolă tradițională. Suprafața mare a terenului susține viața în aer liber și potențialul pentru grădini private sau activități de agrement. Cu mai multe dormitoare și băi, este potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc des invitați. Stilul rustic renovat atrage cumpărătorii care caută caracter și materiale autentice.
Această Finca - Cortijo este o locuință existentă finalizată, construită inițial în 1970 și renovată substanțial în 2002. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare pentru cumpărare. Acest lucru oferă o disponibilitate imediată pentru noii proprietari, care se pot muta și pot beneficia de proprietate fără întârziere.
Această proprietate este o locuință existentă, renovată, nu o construcție nouă, prin urmare nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Deși facilitățile sunt în apropiere, legăturile directe de transport public către centrele majore pot fi limitate, un vehicul personal fiind benefic pentru deplasări complete. Locația în zona de interior înseamnă că accesul imediat la plajă nu este o caracteristică, zonele de coastă necesitând o scurtă călătorie cu mașina.
Ref: VL166448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință substanțială cu caracter și teren, departe de aglomerația imediată a coastei, dar încă în raza facilităților și serviciilor. Atrage cumpărătorii care apreciază intimitatea și arhitectura tradițională, în special cei care apreciază eforturile de renovare din 2002, care au păstrat materialele autentice. S-ar potrivi persoanelor care caută o reședință permanentă oferind un stil de viață mai liniștit, sau o locuință de vacanță semnificativă pentru șederi familiale extinse. Cei interesați de hobby-uri care necesită spațiu, precum grădinăritul sau activitățile în aer liber, vor găsi terenul mare benefic. Disponibilitatea imediată pentru ocupare a proprietății o face o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără perioade lungi de așteptare.
Finca - Cortijo prezintă o îmbinare remarcabilă între caracterul istoric și renovarea atentă. Secțiunea mai veche, reconstruită în 2002, evidențiază stilul rustic folosind materiale și elemente autentice, cu pereți groși, tavane înalte cu grinzi aparente și finisaje atent selectate. Această parte se alătură unei secțiuni moderne cu două etaje. În toată proprietatea, detalii precum decorul antic, o curte pitorească și o scară spiralată confecționată din lemn sculptat provenit de la o biserică evidențiază angajamentul de a-i păstra patrimoniul. Conforturile moderne au fost integrate, inclusiv încălzire centrală pe gaz, aer condiționat (instalat în 2023), geamuri duble și plase de țânțari. Includerea a două șeminee sporește atmosfera. Băile dispun de dușuri cu hidromasaj, iar proprietatea este echipată cu TV prin satelit și conexiune la internet.
Finca - Cortijo este oferită la un preț cerut fix de 699.000 €. Ca proprietate existentă, renovată, acest preț reflectă starea actuală, dimensiunea și terenul. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără termene de construcție. Această structură de preț este tipică pentru o proprietate distinctă, consolidată, mai degrabă decât pentru un ansamblu rezidențial nou în faze, unde prețurile pornesc adesea de la un punct mai jos și variază în funcție de selecția unității.
Pedreguer oferă o experiență autentică de oraș spaniol, situat în zona de interior, dar aproape de centrele urbane vibrante de pe coastă, Dénia și Xàbia. Proprietatea în sine, situată în zona Albardanera, oferă un sentiment de izolare datorită pădurii de pini maturi și terenului extins. Viața de zi cu zi aici presupune o îmbinare a liniștii și confortului. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile, unele la distanță de mers pe jos, în timp ce restaurantele și cafenelele locale oferă oportunități de a interacționa cu comunitatea. Apropierea de infrastructura La Sella înseamnă că opțiunile de agrement precum golful sunt aproape. Altitudinea de 48 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, iar clima locală favorizează utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază un ritm de viață mai tradițional, departe de forfota imediată a coastei, dar la îndemâna atracțiilor acesteia.
Pedreguer oferă o experiență de locuit ancorată în realitate, situat în interiorul regiunii Marina Alta. Orașul are o populație de aproape 6.000 de locuitori și își păstrează un caracter local distinct. Facilitățile esențiale precum numeroase restaurante, o farmacie, bănci și cafenele sunt disponibile într-o rază de 2 km, cu un supermarket și un punct de încărcare pentru mașini electrice situat convenabil la doar câțiva metri distanță. Apropierea de orașe mai mari precum Dénia (9,4 km) și centrul regional Alicante (67 km) asigură accesul la servicii mai largi și activități culturale. Împrejurimile naturale, inclusiv apropiata Muntanya Gran și Valea Jalon, oferă oportunități de explorare și de apreciere a peisajului local.
Această hartă vizualizează locația Finca - Cortijo în Pedreguer, evidențiind poziția sa în raport cu facilitățile locale, orașele din apropiere și coasta mai largă a Costa Blanca. Ilustrează echilibrul între amplasarea sa în zona de interior și apropierea de serviciile esențiale și facilitățile recreative, oferind context pentru viața de zi cu zi și deplasări.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pedreguer este poziționat strategic în comarca Marina Alta din provincia Alicante, servind ca poartă între orașele de coastă Dénia și Xàbia și pitoreasca Vale a Jalonului. Această amplasare oferă rezidenților o imagine a vieții spaniole autentice, păstrând în același timp facilitățile și atracțiile marilor orașe din Costa Blanca la îndemână. Este situat la aproximativ 67 km de Alicante și 83 km de Valencia. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la câmpiile de coastă la zonele montane, oferind un mediu variat pentru rezidenți.
Această Finca - Cortijo oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Un supermarket se află la doar 68 de metri, iar stația de încărcare pentru mașini electrice este, de asemenea, aproape. Serviciile esențiale precum o farmacie se află în cadrul a 2,8 km, iar un spital este situat la 4,5 km de proprietate. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, cu Llebeig și Gregal în cadrul a 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Coasta este accesibilă, cu plaje precum Platja de l'Amadrava la aproximativ 5 km. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă, vecinătatea imediată oferă facilități accesibile pe jos. Cele mai apropiate aeroporturi majore sunt Alicante-Elche (aprox. 77 km) și Valencia (aprox. 85 km), oferind conexiuni internaționale. Opțiunile de transport public sunt prezente, cu 18 stații deservite de 4 linii în vecinătate.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 11°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating în mod fiabil 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 48 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de o climă în general plăcută. Peisajul înconjurător, în apropierea Muntanya Gran și a Văii Jalon, cunoscută pentru înflorirea migdalilor, oferă frumusețe naturală și oportunități de petrecere a timpului în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății în zona de interior înseamnă că accesul direct la plajă nu este imediat, dar mai multe opțiuni sunt la îndemână. Plaje precum Platja de l'Amadrava sunt la aproximativ 5,0 km distanță, cu o pantă blândă. Alte porțiuni de coastă precum Platja dels Molins se află la aproximativ 7,5-7,9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Llebeig și Gregal sunt amplasate convenabil la 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Regiunea oferă, de asemenea, porturi de agrement pentru activități nautice, cele din Dénia fiind accesibile în aproximativ 9,4-9,6 km. Facilitățile sportive locale, inclusiv centre municipale și terenuri de padel interioare, sunt, de asemenea, disponibile în câțiva kilometri, oferind oportunități recreative diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din Pedreguer precum LAS COLINAS (de la 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (de la 665.000 €) și VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (de la 675.000 €), această Finca - Cortijo este poziționată la un punct de preț mai ridicat, reflectând suprafața sa substanțială a terenului, structura existentă și caracterul consolidat. În timp ce proprietăți comparabile din zonă pot oferi construcții noi sau stiluri diferite, această Finca - Cortijo iese în evidență prin apelul său rustic și îmbinarea renovării istorice cu oferta sa semnificativă de teren. Prețul cerut fix de 699.000 € este peste punctele de plecare ale proiectelor comparabile enumerate, sugerând că oferă avantaje distincte în ceea ce privește spațiul, intimitatea sau caracteristicile arhitecturale distinctive asociate adesea cu proprietățile Cortijo tradiționale. Piața din Pedreguer arată o gamă de opțiuni, de la vile mai moderne la finci tradiționale, deservind preferințele și bugetele diverse ale cumpărătorilor în regiunea Marina Alta.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
