Ez a hagyományos Finca - Cortijo, amely Pedreguerben, Alicante tartományban található, különleges lehetőséget kínál egy jelentős méretű, gazdag múlttal rendelkező ingatlan megvásárlására. Eredetileg 1970-ben készült el, majd 2002-ben gondosan felújították; az ingatlan a rusztikus báj és a modern kényelem ötvözete. A 6427 m²-es nagyvonalú telken elterülő 308 m²-es lakótér négy hálószobával és négy fürdőszobával büszkélkedhet. A beépített városi környezetben, sétatávolságban elérhető szolgáltatásokkal elhelyezkedő, kulcsrakész otthon egyszerre biztosítja a magánélet nyugalmát és a könnyű megközelíthetőséget a Marina Alta régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Pedreguer belső területén elhelyezkedő Finca - Cortijo nyugodt környezetet kínál, miközben kapcsolatban marad a helyi élettel. A Muntanya Gran lábánál fekszik, így békés menedéket nyújt, miközben kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a vidéki környezet csendje és a sétatávolságban található szolgáltatások gyakorlatiassága között, megkülönböztethető élményt nyújtva.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágasságot, magánéletet és a hagyományos spanyol építészettel való kapcsolatot keresnek. A nagy telekméret támogatja a szabadban töltött életet, valamint saját kert vagy szabadidős tevékenységek lehetőségét. A több hálószobával és fürdőszobával ideális családoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. A felújított rusztikus stílus azokat a vásárlókat vonzza, akik karaktert és autentikus anyagokat keresnek.
Ez a Finca - Cortijo egy elkészült, létező otthon, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, és 2002-ben jelentősen felújítottak. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárláshoz nincs szükség további építkezésre vagy várakozási időre. Ez azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy késleltetés nélkül beköltözhessenek és élvezhessék az ingatlant.
Ez az ingatlan egy létező, felújított otthon, nem új építésű, ezért nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok a nagyobb központok felé korlátozottak lehetnek, így a személygépkocsi előnyös az átfogó közlekedéshez. A belső, szárazföldi elhelyezkedés miatt a közvetlen tengerparti hozzáférés nem adott, a parti területek rövid autóútra vannak.
Ref: VL166448
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan jól megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik jelentős, karakteres otthont és földterületet keresnek, távol a part közvetlen tömegétől, de még mindig a szolgáltatások és ellátások elérhetőségén belül. Azokat a vásárlókat vonzza, akik értékelik a magánéletet és a hagyományos építészetet, különösen azokat, akik nagyra értékelik a 2002-es felújítás erőfeszítéseit, amely megőrizte az autentikus anyagokat. Megfelel azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, amely csendesebb életmódot kínál, vagy jelentős üdülőotthont a hosszabb családi tartózkodásokhoz. Akiknek helyigényes hobbijuk van, mint a kertészet vagy a szabadtéri tevékenységek, nagyra értékelik a nagy telket. Az ingatlan azonnali birtokbavételre való készsége gyakorlati választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik hosszabb várakozási idő nélkül kívánnak átköltözni.
A Finca - Cortijo a történelmi jelleg és az átgondolt felújítás figyelemre méltó keverékét mutatja be. A 2002-ben felújított régebbi rész rusztikus stílust hangsúlyoz autentikus anyagok és elemek felhasználásával, vastag falakkal, magas mennyezetekkel látható gerendákkal és gondosan kiválasztott kivitelezéssel. Ez a rész egy modernebb, kétszintes szakaszhoz csatlakozik. Az egész ingatlanban olyan részletek, mint az antik dekoráció, egy festői belső udvar és egy templomból származó faragott fából készült csigalépcső mutatják az örökség megőrzésére irányuló elkötelezettséget. A modern kényelmet integrálták, beleértve a gázüzemű központi fűtést, légkondicionálást (2023-ban telepítve), dupla üvegezést és szúnyoghálókat. Két kandalló jelenléte fokozza a hangulatot. A fürdőszobák jet zuhanyokkal rendelkeznek, az ingatlan pedig műholdas TV-vel és internetkapcsolattal van felszerelve.
A Finca - Cortijo 699 000 € fix irányáron kínálható. Mint létező, felújított ingatlan, ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát, méretét és telkét. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, bármilyen építési várakozási idő nélkül. Ez az árazási struktúra jellemző egy megkülönböztethető, kialakult ingatlanra, nem pedig egy szakaszosan épülő új lakóparkra, ahol az árak gyakran alacsonyabb pontról indulnak és a lakás kiválasztásától függően változnak.
Pedreguer valódi spanyol városi élményt nyújt, belső elhelyezkedésű, ugyanakkor közel Dénia és Xàbia pezsgő parti központjaihoz. Maga az ingatlan az Albardanera területen fekszik, és az érett fenyvesének és nagy telkének köszönhetően elzártság érzetét kelti. Az itteni mindennapi élet a csend és a kényelem keveréke. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak elérhetők, néhányuk sétatávolságra, míg a helyi éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak a közösséggel való kapcsolattartásra. A La Sella infrastruktúrájának közelsége miatt a szabadidős lehetőségek, mint a golf, közel vannak. A tengerszint feletti 48 méteres magasság kellemes környezetet biztosít, a helyi éghajlat pedig lehetővé teszi a szabadtéri terek egész éves élvezetét. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik értékelik a hagyományosabb élettempót, távol a part közvetlen nyüzsgésétől, de annak látnivalói könnyen elérhető távolságban.
Pedreguer földközeli életélményt nyújt, a Marina Alta régió belső területén fekszik. A város közel 6000 lakost számlál és megőrzi sajátos helyi jellegét. Az alapvető szolgáltatások, mint számos étterem, gyógyszertár, bankok és kávézók 2 km-es sugáron belül elérhetők, a szupermarket és az elektromos autó töltőpont kényelmesen mindössze néhány méterre található. A nagyobb városok, mint Dénia (9,4 km) és Alicante regionális központ (67 km) közelsége biztosítja a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez való hozzáférést. A természeti környezet, beleértve a közeli Muntanya Grant és a Jalon-völgyet, lehetőséget kínál a felfedezésre és a helyi táj értékelésére.
Ez a térkép a Finca - Cortijo pedregueri elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a helyi szolgáltatásokhoz, a közeli városokhoz és a tágabb Costa Blanca partvonalhoz viszonyított pozícióját. Illusztrálja a belső elhelyezkedés és az alapvető szolgáltatásokhoz valamint szabadidős létesítményekhez való közelség egyensúlyát, kontextust nyújtva a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pedreguer stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány Marina Alta járásában, kaput képezve Dénia és Xàbia parti városai valamint a festői Jalon-völgy között. Ez az elhelyezkedés autentikus spanyol élet ízelítőjét nyújtja a lakóknak, miközben a nagyobb Costa Blanca városok szolgáltatásai és látnivalói elérhetők maradnak. Körülbelül 67 km-re fekszik Alicantétól és 83 km-re Valenciától. A régió változatos tájairól ismert, a parti síkságoktól a hegyes terepig, sokszínű környezetet kínálva a lakosoknak.
Ez a Finca - Cortijo az elzártság és a megközelíthetőség egyensúlyát kínálja. A szupermarket mindössze 68 méterre van, az elektromos autó töltés is kényelmesen közel. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár 2,8 km-en belül, a kórház 4,5 km-re található az ingatlantól. Szabadidős lehetőségként több golfpálya van a közelben, a Llebeig és a Gregal 3,5 km-en belül, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re. A part elérhető, a Platja de l'Amadravahoz hasonló strandok körülbelül 5 km-re vannak. Bár a teljes felfedezéshez autó ajánlott, a közvetlen környék sétával elérhető szolgáltatásokat kínál. A legközelebbi nagyobb repülőterek az Alicante-Elche (kb. 77 km) és Valencia (kb. 85 km), nemzetközi kapcsolatokat biztosítva. Tömegközlekedési lehetőségek is vannak, 18 megállót 4 vonal szolgál ki a környéken.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet 11°C és 26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a körülbelül négy hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszint feletti 48 méteres magasságban fekvő helyszín általában kellemes éghajlatot élvez. A környező táj, a Muntanya Gran és a mandulavirágzásáról ismert Jalon-völgy közelében természeti szépséget és a szabadtéri értékelés lehetőségeit kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan belső elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerparthoz való hozzáférés nem azonnali, de több lehetőség is elérhető távolságon belül. A Platja de l'Amadravahoz hasonló strandok körülbelül 5,0 km-re vannak, enyhe lejtéssel. Más parti szakaszok, mint a Platja dels Molins, körülbelül 7,5-7,9 km-re. Golfrajongóknak a Llebeig és a Gregal pályák kényelmesen 3,5 km-re találhatók, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re. A régió vitorlázási tevékenységekhez jachtkikötőket is kínál, a déniai kikötők körülbelül 9,4-9,6 km-en belül elérhetők. Helyi sportlétesítmények, beleértve a közigazgatási központokat és fedett padelpályákat, szintén elérhetők néhány kilométeren belül, sokrétű szabadidős lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A pedregueri egyéb ingatlanokhoz képest, mint a LAS COLINAS (529 000 €-tól), a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (665 000 €-tól) és a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (675 000 €-tól), ez a Finca - Cortijo magasabb árponton helyezkedik el, ami jelentős telekméretét, létező szerkezetét és kialakult jellegét tükrözi. Míg a hasonló ingatlanok a területen új építést vagy más stílust kínálhatnak, ez a Finca - Cortijo rusztikus vonzerejével és jelentős földterületével tűnik ki. A 699 000 €-s fix irányára a felsorolt hasonló projektek induló pontjai felett van, ami arra utal, hogy a hagyományos Cortijo ingatlanokra jellemző előnyöket kínál tér, magánélet vagy megkülönböztethető építészeti jellemzők tekintetében. A pedregueri piac a lehetőségek széles skáláját mutatja, a modernebb villáktól a hagyományos fincákig, kiszolgálva a különböző vásárlói preferenciákat és költségvetéseket a Marina Alta régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
