Dette rækkehus i Doña Julia-området, Casares (Málaga), har et boligareal på 244 m² fordelt på tre etager. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Byggestatusen er fremragende. Boligen ligger i et urbaniseret område tæt på golfbaner og kysten, 35 meter over havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Doña Julia, et konsolideret boligområde. Omgivelserne kendetegnes af nærhed til grønne områder og sportsanlæg. Tilgangen til kystvejen A-7 giver hurtig adgang til andre byer.
Planløsningen adskiller tydeligt dag- og nattezoner. Stueetagen har stue og køkken (uden møblering). Første sal har soveværelserne. Kælderen giver yderligere plads til forskellige formål.
Ejendommens status er 'Gereed' (Færdiggjort). Byggeriet er færdigt og klar til øjeblikkelig brug, uden resterende strukturelle arbejder.
Køkkenet er udstyret ('Not Fitted'), hvilket kræver installation. Boligen sælges umøbleret ('Not Furnished'). Der er ingen privat pool på grunden, da den indgår i en ejerforening.
Dette hjem passer til familier, der har brug for plads og flere afdelinger. Fordelingen på tre plan gør det muligt at adskille aktiviteter (hvile, leg, arbejde). Beliggenheden er ideel for golfspillere eller dem, der søger ro væk fra turiststøjen.
Kvaliteten inkluderer marmorgulve og indbyggede skabe. Klimatet er løst med aircondition og pejs. Vinduer og overdækkede terrasser muliggør ophold udendørs. Den generelle finish beskrives som fremragende.
Prisen er 511.000 €. Sammenlignet med nybyggeri som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder denne ejendom mere plads. Prisen per m² er ca. 2.094 €. Markedspositionen er en etableret ejendom sammenlignet med nybyggeri.
Doña Julia er et boligområde, der tilbyder et roligt liv. Nærheden til fællesarealer og golfbanen Finca Cortesín præger miljøet. Det er et område, der kombinerer privatliv med adgang til grundlæggende tjenester (dagligvarebutik 1,8 km væk). Topografien er flad med en svag hældning mod kysten.
Området har 7 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder, men bil anbefales. Der er et sundhedscenter og hospital 4,0 km væk. Udbuddet inden for uddannelse er bredt med 7 grundskoler og 3 gymnasier. Der er et apotek 2,0 km væk.
Kortet viser Doña Julias beliggenhed ved kysten. Afstanden til motorvejen og nærheden til golfbaner, der omgiver urbanisationen, er tydelig.
Doña Julia ligger i den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Sotogrande. Det er et område, der er vokset organisk og tilbyder en lige afstand til det levende Estepona og det luksuriøse Sotogrande.
De nærmeste strande er Playa de Casares (2,0 km) og Playa de Manilva (2,6 km). Puerto Deportivo de La Duquesa ligger 3,9 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 27 km væk i fugleflugt.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er tempereret med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C og 3.845 soltimer. Badesæsonen varer i 5 måneder. Beliggenheden på 35m højde giver naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritiden fokuserer på golf (Finca Cortesín, Estepona Golf). Der er også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Strandene tilbyder Blå Flag og strandbarer.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Sotogrande. Det er et område, der er vokset organisk og tilbyder en lige afstand til det levende Estepona og det luksuriøse Sotogrande.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL046710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Aby Upper' i Estepona er denne ejendom dyrere men tilbyder mere plads og et mere etableret område. Sammenlignet med 'Alba Benalmadena' er den mere prisgunstig. Doña Julia tilbyder et 'golf'-alternativ, der er mere prisgunstigt end Sotogrande.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
