Tämä rivitalo Doña Julia -alueella, Casares (Málaga), tarjoaa 244 m² asuintilaa kolmessa tasossa. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennuksen kunto on erinomainen. Asunto sijaitsee rakennetulla alueella lähellä golfkenttiä ja rannikkoa, 35 metriä merenpinnan yläpuolella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Doña Juliassa, vakiintuneella asuinalueella. Ympäristöä leimaa läheisyys viheralueisiin ja urheilutiloihin. Yhteys rannikkotiehen A-7 mahdollistaa nopean pääsyn muihin paikkakuntiin.
Pohjajako erottaa selkeästi päivä- ja yöalueet. Alakerrassa on oleskelutila ja keittiö (ilman kalustusta). Yläkerrassa on makuuhuoneet. Kellari tarjoaa lisätilaa eri käyttötarkoituksiin.
Kiinteistön tila on 'Gereed' (Valmis). Rakentaminen on päättynyt ja se on valmis välittömään käyttöön ilman jäljellä olevia rakenteellisia töitä.
Keittiö on varusteltu ('Not Fitted'), mikä vaatii asennuksen. Asunto myydään kalustamattomana ('Not Furnished'). Tontilla ei ole yksityistä allasta, vaan se kuuluu asuinalueen yhteisiin tiloihin.
Tämä koti sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja useita osastoita. Jakautuminen kolmeen tasoon mahdollistaa aktiviteettien erottelun (lepo, leikit, työ). Sijainti on ihanteellinen golfpelaajille tai niille, jotka etsivät rauhaa turistimelian ulkopuolelta.
Laatua edustavat marmorilattiat ja sisäänrakennetut kaapit. Ilmastointi on ratkaistu ilmastointilaitteella ja takalla. Ikkunat ja katetut terassit mahdollistavat oleskelun ulkona. Yleinen viimeistely kuvataan erinomaiseksi.
Hinta on 511 000 €. Vertailtuna uusiin kohteisiin kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tämä kiinteistö tarjoaa enemmän tilaa. Hinta per m² on noin 2 094 €. Markkina-asema on vakiintunut kiinteistö verrattuna uudisrakentamiseen.
Doña Julia on asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen elämän. Läheisyys yhteisiin tiloihin ja golfkenttään Finca Cortesín määrittelee ympäristöä. Se on alue, joka yhdistää yksityisyyden ja pääsyn peruspalveluihin (elintarvikekauppa 1,8 km päässä). Maasto on tasainen loivasti rannikkoa kohti.
Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 42 pysäkkiä, mutta autoa suositellaan. Terveyskeskus ja sairaala ovat 4,0 km päässä. Koulutustarjonta on laaja, 7 peruskoulua ja 3 lukiota. Apteekki on 2,0 km päässä.
Kartta näyttää Doña Julian sijainnin rannikolla. Etäisyys moottoritiehen ja läheisyys golfkenttiin, jotka ympäröivät aluetta, on selvä.
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Esteponan ja Sotogranden välillä. Se on alue, joka on kasvanut orgaanisesti ja tarjoaa yhtäläisen etäisyyden elävään Esteponaan ja ylelliseen Sotograndeen.
Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). Puerto Deportivo de La Duquesa on 3,9 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 27 km päässä linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on lauhkea, keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja 3 845 auringonpaistetta. Uimakausi kestää 5 kuukautta. Sijainti 35m korkeudessa tarjoaa luonnollisen ilmanvaihdon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-aika keskittyy golffiin (Finca Cortesín, Estepona Golf). Alueella on myös urheilukeskuksia kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Rannat tarjoavat Sinisen lipun ja rantabaareja.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Esteponan ja Sotogranden välillä. Se on alue, joka on kasvanut orgaanisesti ja tarjoaa yhtäläisen etäisyyden elävään Esteponaan ja ylelliseen Sotograndeen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL046710
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna kohteeseen 'Aby Upper' Esteponassa tämä kiinteistö on kalliimpi mutta tarjoaa enemmän tilaa ja vakiintuneemman alueen. Vertailtuna kohteeseen 'Alba Benalmadena' se on edullisempi. Doña Julia tarjoaa 'golf'-vaihtoehdon, joka on edullisempi kuin Sotogrande.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
