关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Doña Julia 住宅区，靠近海岸，日常必需品触手可及。距离海滩仅 2.0 公里，距离超市 1.8 公里，周边有 2 家餐厅和 2 家咖啡馆。该地区为居民提供了宁静的氛围，同时又方便前往当地的便利设施。
这座占地 244 平方米的联排别墅非常适合寻求宽敞生活空间的家庭。其三层布局包含三个卧室、两个浴室和一个宽敞的地下室，可用作健身房、家庭办公室或娱乐区。覆盖的露台和私人露台提供了户外休闲空间。
该联排别墅现已完工，可立即入住。总建筑面积为 244 平方米，分布在三层楼。房屋状况良好，提供现代化的生活设施。该房产地理位置优越，靠近高尔夫球场和海滩，适合那些希望享受阳光明媚的西班牙生活方式的人。
该房产未配备齐全的厨房，需要买家自行配置。该房产未提供私人泳池。该房产不含家具。车库停车位为私人性质，未明确说明是否包含在内。地下室为开放式空间，需要根据个人需求进行改造。
此房产非常适合寻求安达卢西亚海岸生活方式的家庭或个人。如果您喜欢高尔夫，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（1.2 公里）和 Estepona 高尔夫球场（3.3 公里）近在咫尺。海滩爱好者会欣赏 Playa de Casares（2.0 公里）和 La Duquesa（3.9 公里）的便利。该地区拥有 3,845 小时的年日照时间，平均年温为 18.5°C，是享受户外活动的理想场所。带地下室和私人露台的设计为您的生活方式增添了额外的空间和功能性。
该联排别墅状况极佳，拥有一流的装修。房屋设有空调和壁炉，确保全年舒适。大理石地板增添了优雅气息，所有卧室均配有嵌入式衣柜。房产设有私人露台和带顶露台，非常适合户外用餐或放松。地下室提供额外的存储空间，可根据需要进行定制。厨房未配备，允许买家根据自己的喜好进行个性化。
该联排别墅的起价为 511,000 欧元。该房产的总建筑面积为 244 平方米，设有 3 间卧室和 2 间浴室。该房产已完工，可立即入住。邻近的房产，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），提供了不同的价格点和选择。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区价格较高的物业。
Doña Julia 住宅区提供了一种宁静而便捷的生活方式。距离海滩仅 2.0 公里，您可以在 Playa de Casares 享受海滨时光。超市（1.8 公里）和药店（2.0 公里）就在附近，确保日常需求得到满足。该地区还拥有 2 家餐厅和 2 家咖啡馆，适合社交和餐饮。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（1.2 公里）和 Estepona 高尔夫球场（3.3 公里）近在咫尺。教育设施包括 7 所小学和 3 所中学，为家庭提供了充足的选择。
Doña Julia 住宅区是一个成熟的社区，提供宁静的居住环境，同时又方便前往海滩和高尔夫球场。距离 Playa de Casares 仅 2.0 公里，距离 La Duquesa 港（3.9 公里）和 Estepona 港（7.4 公里）不远，适合航海爱好者。该地区拥有 42 个公交站点和 7 条公交线路，公共交通选择多样。然而，拥有一辆汽车将提供最大的便利性，特别是对于探索周边地区而言。该地区平均年收入为 16,450 欧元。
该房产位于 Doña Julia，靠近 Casares，坐落在 Costa del Sol 的黄金地段。其优越的地理位置提供了海滨生活、高尔夫和便利的交通。
Doña Julia 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在海滨和高尔夫球场之间，提供宁静的度假胜地，同时方便前往周边城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约 7.4 公里，距离其他旅游目的地如马拉加（Málaga）约 73 公里。
该房产交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 73 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。最近的海滩 Playa de Casares 距离酒店仅 2.0 公里，而 La Duquesa 港距离酒店 3.9 公里。超市（1.8 公里）和药店（2.0 公里）都在附近。高尔夫球场，如 Finca Cortesín（1.2 公里）和 Estepona 高尔夫球场（3.3 公里），近在咫尺。公共交通网络包括 42 个公交站点和 7 条公交线路。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度介于 12°C 至 27°C 之间，年平均温度为 18.5°C。每年有 3,845 小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节通常持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该物业位于海拔 35 米处，地形平坦，距离海滩坡度为 0.9%，易于前往。该地区平均每年有 32 个公共假期。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Doña Julia 附近的海滩包括 Playa de Casares（2.0 公里）、Playa de Manilva（2.6 公里）和 La Duquesa（3.9 公里）。La Duquesa 港（3.6 公里）提供航海设施。高尔夫爱好者可以享受 Finca Cortesín（1.2 公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.6 公里）和 Estepona Golf（3.3 公里）等球场。Complejo Deportivo Las Viñas（2.4 公里）提供体育设施。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在海滨和高尔夫球场之间，提供宁静的度假胜地，同时方便前往周边城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约 7.4 公里，距离其他旅游目的地如马拉加（Málaga）约 73 公里。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL046710
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等邻近项目相比，Doña Julia 的售价为 511,000 欧元，提供了更大的空间和更高的价值。虽然 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场，但 Doña Julia 的价格点使其成为寻求宽敞住宅的买家的有吸引力的选择。该地区以其靠近海滩（Playa de Casares 2.0 公里）和著名的高尔夫球场（Finca Cortesín 1.2 公里）而闻名，这与该地区的房产通常提供的生活方式相符。当地的平均收入为 16,450 欧元，这表明该地区的购买力。
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