Ten szeregowiec (townhouse) w dzielnicy Doña Julia, Casares (Málaga), oferuje powierzchnię mieszkalną 244 m² rozłożoną na trzech kondygnacjach. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Stan budynku jest doskonały. Residence znajduje się na osiedlu miejskim w pobliżu pól golfowych i wybrzeża, na wysokości 35 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Doña Julia, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej. Otoczenie charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i obiektów sportowych. Połączenie z drogą nadmorską A-7 umożliwia szybki dojazd do innych miejscowości.
Rozkład planu wyraźnie oddziela strefę dzienną od nocnej. Parter posiada salon i kuchnię (nieumeblowaną). Piętro przeznaczone jest na sypialnie. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do różnych celów.
Status nieruchomości to 'Gereed' (Zakończony). Budowa jest zakończona i gotowa do natychmiastowego użytku, bez pozostałych prac strukturalnych.
Kuchnia jest wyposażona ('Not Fitted'), co wymaga instalacji. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli ('Not Furnished'). Nie ma prywatnego basenu na działce, należy ona do wspólnoty mieszkańców.
Ten dom jest odpowiedni dla rodzin potrzebujących przestrzeni i kilku stref. Podział na trzy poziomy pozwala na oddzielenie aktywności (odpoczynek, zabawa, praca). Lokalizacja jest idealna dla golfistów lub osób szukających spokoju z dala od zgiełku centrów turystycznych.
Jakość obejmuje podłogi z marmuru i wbudowane szafy. Klimat jest rozwiązany przez klimatyzację i kominek. Okna i zadaszone tarasy pozwalają na przebywanie na zewnątrz. Ogólny stan wykończenia opisywany jest jako doskonały.
Cena wyjściowa wynosi 511 000 €. W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €), ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię. Cena za m² wynosi około 2094 €. Pozycja rynkowa to ugruntowana nieruchomość w porównaniu z nowym budownictwem.
Doña Julia to osiedle mieszkaniowe oferujące spokojny styl życia. Bliskość do wspólnych terenów i pola golfowego Finca Cortesín definiuje otoczenie. Jest to obszar łączący prywatność z dostępem do podstawowych usług (supermarket 1,8 km). Topografia jest płaska z łagodnym nachyleniem w stronę wybrzeża.
Okolica posiada 7 linii komunikacji publicznej i 42 przystanki, choć zalecany jest samochód. Jest ośrodek zdrowia i szpital 4,0 km dalej. Oferta edukacyjna jest szeroka z 7 szkołami podstawowymi i 3 szkołami średnimi. Jest apteka 2,0 km dalej.
Mapa pokazuje lokalizację Doña Julia na wybrzeżu. Odległość do autostrady i bliskość pól golfowych otaczających osiedle jest widoczna.
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar, który rósł organicznie i oferuje równą odległość do tętniącej życiem Estepony i luksusowego Sotogrande.
Najbliższe plaże to Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km). Puerto Deportivo de La Duquesa znajduje się 3,9 km dalej. Lotnisko w Maladze znajduje się około 27 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest umiarkowany ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C i 3845 godzinami słońca. Sezon kąpieli trwa 5 miesięcy. Położenie na wysokości 35m zapewnia naturalną wentylację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Czas wolny skupia się na golfie (Finca Cortesín, Estepona Golf). Są też centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Plaże oferują Błękitną Flagę i bary plażowe.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar, który rósł organicznie i oferuje równą odległość do tętniącej życiem Estepony i luksusowego Sotogrande.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL046710
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z 'Aby Upper' w Esteponie ta nieruchomość jest droższa, ale oferuje więcej przestrzeni i bardziej ugruntowaną okolicę. W porównaniu z 'Alba Benalmadena' jest bardziej przystępna cenowo. Doña Julia oferuje alternatywę 'golfową', która jest bardziej przystępna niż Sotogrande.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i użyteczności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
