Dit instapklare townhouse, gelegen in de residentiële wijk Doña Julia te Málaga, biedt een woonoppervlak van 244 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is afgewerkt in uitstekende staat. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een urbanisatie nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten, waaronder gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt zowel uitzicht op zee als op het omliggende landschap.
Dit townhouse is functioneel ontworpen met gescheiden dag- en nachtzones. Een ruime woon-eetkamer met open keuken, een aparte wasruimte en een veelzijdige kelderruimte bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van balkons en terrassen verhoogt het leefcomfort door extra buitenruimte te bieden.
Het betreft een bestaande bouw die in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige bouwfases; de woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe intrek.
Dit object biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een zelfstandig townhouse betreft. De woning is niet uitgerust met een volledig ingerichte keuken. De aanwezige informatie vermeldt geen specifieke duurzaamheidskenmerken of energielabels.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een bestaande, instapklare woning met een royale woonoppervlakte en flexibele indeling. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, mede door de aparte kelderruimte die als speelkamer, kantoor of opslag kan dienen. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de korte afstand tot stranden en kustfaciliteiten aantrekkelijk is voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. De ligging in een gevestigde urbanisatie, op rijafstand van voorzieningen, maakt het ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie met goede bereikbaarheid, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse behoeften. De combinatie van uitzicht en rust, zonder complete isolatie, biedt een gebalanceerde woonervaring.
Het townhouse is in uitstekende staat en biedt een solide basis voor een comfortabel verblijf. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren, wat duidt op een luxe afwerking. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard bijdraagt aan de sfeer. De woning beschikt over inbouwkasten voor efficiënte opslag. De keuken is niet uitgerust, wat koper de vrijheid geeft deze naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van een garage biedt parkeergelegenheid. De afwerking is gericht op duurzaamheid en een tijdloze esthetiek, passend bij de residentiële setting.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €511.000. Het object is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de woonoppervlakte van 244 m², de locatie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, en de nabijheid van golf en kustfaciliteiten. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs op basis van verschillende configuraties of verdiepingen, aangezien het om een reeds bestaande en afgewerkte woning gaat.
Doña Julia is een woongebied dat de rust van een residentiële omgeving combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. De locatie, op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden. De nabijheid van supermarkten (1.8 km), apotheken (2.0 km) en gezondheidscentra (4.0 km) maakt het dagelijks leven praktisch. De stedelijke infrastructuur van nabijgelegen plaatsen, zoals Estepona, is gemakkelijk bereikbaar. Het gebied kenmerkt zich door een mix van woningen en de aanwezigheid van golfbanen, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De relatief vlakke helling naar het strand (0.9%) vergemakkelijkt de toegang tot de kustlijn, op hemelsbrede afstand van 3.9 km tot het dichtstbijzijnde strand.
Het leven in Doña Julia draait om een balans tussen residentiële rust en actieve recreatie. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km), zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 42 OV-haltes in de omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto praktisch blijft voor het verkennen van de bredere regio.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een woonwijk nabij de kust in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de recreatieve en praktische voordelen van de locatie illustreert.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt nabij de kustlijn, tussen de steden Estepona en La Duquesa. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustiger woonomgeving behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 28 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. Hemelsbreed is het 2.0 km naar Playa de Casares en 3.9 km naar La Duquesa, wat korte reistijden impliceert. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 73 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 28 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.8 km afstand gelegen, en een ziekenhuis op 4.0 km. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.3 km. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel de flexibiliteit van een eigen auto voor het verkennen van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, op 35 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omringende natuur biedt een groene omgeving, afgewisseld met de kustlijn. De helling richting het strand is nagenoeg vlak (0.9%), wat de toegankelijkheid tot de zee ten goede komt. Het klimaat is het hele jaar door aangenaam, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit dit townhouse, met Playa de Casares op 2.0 km en La Duquesa op 3.9 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand, en Estepona Golf op 3.3 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas liggen op 2.4 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich strategisch aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt nabij de kustlijn, tussen de steden Estepona en La Duquesa. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustiger woonomgeving behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 28 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL046710
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Doña Julia positioneert zich in het middensegment van de Costa del Sol, met een vanaf-prijs van €511.000. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object een grotere woonoppervlakte en een bestaande structuur in plaats van nieuwbouw. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse en mogelijk een andere regio. De locatie van Doña Julia, nabij gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín, trekt een specifiek publiek aan dat waarde hecht aan sportfaciliteiten en een residentiële omgeving. De beschikbare voorzieningen en de afstand tot de kustlijn (circa 2 km hemelsbreed tot het dichtstbijzijnde strand) zijn vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in de westelijke Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van de omvang, de prijs en de instapklare staat maakt dit object onderscheidend in zijn segment.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
