Το Doña Julia, μια κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται στην ευρύτερη μητροπολιτική ζώνη της Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου. Η περιοχή αυτή, γνωστή για την οικιστική της φυσιογνωμία, προσφέρει ένα συγκεκριμένο περιβάλλον διαβίωσης. Το εν λόγω townhouse, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 244 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας επαρκή χώρο για καθημερινή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Doña Julia, κοντά σε golf και την ακτογραμμή, το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν σύνδεση με δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλά επίπεδα και ευέλικτους χώρους, όπως ένα ευρύχωρο υπόγειο. Η διάταξη διαχωρίζει τις ημερήσιες και νυχτερινές ζώνες, προσφέροντας λειτουργικότητα για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν διακριτούς χώρους.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Ως εκ τούτου, η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην κατοχή του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο και η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη. Επιπλέον, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής παρέχει εναλλακτικές επιλογές για δραστηριότητες στο νερό.
Αυτό το townhouse στο Doña Julia είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και ευρυχωρία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις, ενώ όσοι απολαμβάνουν τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Το ευρύχωρο υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, προσφέροντας χώρο για άσκηση, χόμπι ή γραφείο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι ή επιθυμούν επιπλέον λειτουργικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση ή πρόσφατες αναβαθμίσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ η παρουσία τζακιού προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση. Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, πιθανώς γκαράζ, εξασφαλίζει την ασφάλεια του οχήματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Doña Julia είναι €511.000. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 244 τ.μ. και την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, η τιμή αυτή αντανακλά την προσφορά στην αγορά της περιοχής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τον αγοραστή και επιτρέπει γρήγορη ένταξη στο νέο περιβάλλον.
Το Doña Julia, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον με έμφαση στην ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακείο (2.0 χλμ). Παράλληλα, η εγγύτητα σε επαγγελματικές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την ευκαιρία για δραστηριότητες αναψυχής, όπως είναι οι βόλτες στις κοντινές παραλίες.
Η ζωή στην περιοχή Doña Julia, κοντά στην Casares, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με απόσταση 1.8 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ επιτρέπει την απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας και κοινωνικής ζωής. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 4.0 χλμ, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 7 δημοτικά και 3 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη ευελιξία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, ένα οικιστικό σύνολο που ενσωματώνει πράσινες ζώνες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία του παρέχει οπτική επαφή με τη φύση, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ηρεμία του γηπέδου γκολφ.
Το Doña Julia βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει περίπου 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) παρέχει εναλλακτική πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, όσο και σε φυσικά τοπία για αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα προς βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν 2.0 χλμ, ενώ η La Duquesa είναι προσβάσιμη στα 3.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ το Golf Academy Albayt Resort βρίσκεται στα 2.6 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Αυτό ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, διάρκειας περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που διατηρούνται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.6 χλμ) και η La Duquesa (3.9 χλμ), παρέχουν πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ) και το Estepona Golf (3.3 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) διευρύνουν τις δυνατότητες για αθλητικές και υδάτινες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Απέχει περίπου 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) παρέχει εναλλακτική πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, όσο και σε φυσικά τοπία για αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL046710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το εν λόγω townhouse στο Doña Julia παρουσιάζει μια σταθερή τιμή εκκίνησης στα €511.000. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, ενώ το Alba Benalmadena έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €699.000. Το Aby Upper στην Estepona, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €320.000, μπορεί να προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανόν με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η επιλογή του Doña Julia, δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της έκτασης των 244 τ.μ., το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών και προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας για τους αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία και άμεση κατοίκηση σε μια περιοχή με οικιστικό χαρακτήρα και πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
