Detta kedjehus (townhouse) i området Doña Julia, Casares (Málaga), har en boyta på 244 m² fördelat på tre våningar. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum. Byggnadsskicket är utmärkt. Bostaden ligger i ett urbaniserat område nära golfbanor och kusten, på en höjd av 35 meter över havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Doña Julia, ett konsoliderat bostadsområde. Miljön kännetecknas av närheten till grönområden och sportanläggningar. Anslutningen till kustvägen A-7 möjliggör snabb tillgång till andra orter.
Planlösningen skiljer tydligt på dag- och nattområden. Bottenvåningen har vardagsrum och kök (utom möblering). Övre planet rymmer sovrummen. Källaren erbjuder ytterligare utrymme för olika ändamål.
Fastighetens status är 'Gereed' (Färdigställd). Byggnationen är avslutad och redo för omedelbar bruk, utan återstående strukturella arbeten.
Köket är utrustat ('Not Fitted'), vilket kräver installation. Bostaden säljs möblerad ('Not Furnished'). Det finns ingen privat pool på tomten, utan den ingår i en samfällighet.
Detta hem passar familjer som behöver utrymme och flera avdelningar. Fördelningen på tre plan möjliggör separation av aktiviteter (vila, lek, arbete). Läget är idealiskt för de som spelar golf eller söker lugn bortom turistcentrens brus.
Kvaliteten inkluderar marmorgolv och inbyggda garderober. Klimatet hanteras med luftkonditionering och öppen spis. Fönster och täckda terrasser möjliggör utomhusvistelse. Den allmänna finishen beskrivs som utmärkt.
Utropspriset är 511 000 €. Jämfört med nybyggen som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) erbjuder denna fastighet mer yta. Priset per m² är cirka 2 094 €. Marknadspositionen är en etablerad fastighet jämfört med nyproduktion.
Doña Julia är ett bostadsområde som erbjuder ett lugnt liv. Närheten till gemensamma områden och golfbanan Finca Cortesín definierar miljön. Det är ett område som kombinerar integritet med tillgång till grundläggande tjänster (livsmedel 1,8 km bort). Topografin är platt med en svag sluttning mot kusten.
Området har 7 kollektivtrafiklinjer och 42 hållplatser, men bil rekommenderas. Det finns ett vårdcentral och sjukhus 4,0 km bort. Utbudet av utbildning är brett med 7 grundskolor och 3 gymnasier. Det finns ett apotek 2,0 km bort.
Kartan visar Doña Julias läge vid kusten. Avståndet till motorvägen och närheten till golfbanor som omger urbanisationen är tydlig.
Doña Julia ligger i västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det är ett område som vuxit organiskt och erbjuder ett likvärdigt avstånd till det levande Estepona och lyxiga Sotogrande.
De närmaste stränderna är Playa de Casares (2,0 km) och Playa de Manilva (2,6 km). Puerto Deportivo de La Duquesa ligger 3,9 km bort. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 27 km bort i fågelväg.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är tempererat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C och 3 845 soltimmar. Badssäsongen varar i 5 månader. Läget på 35m höjd ger naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden fokuserar på golf (Finca Cortesín, Estepona Golf). Det finns också sportcentrum som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Stränderna erbjuder Blå Flag och strandbarer.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det är ett område som vuxit organiskt och erbjuder ett likvärdigt avstånd till det levande Estepona och lyxiga Sotogrande.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL046710
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med 'Aby Upper' i Estepona är detta fastighet dyrare men erbjuder mer utrymme och ett mer etablerat område. Jämfört med 'Alba Benalmadena' är det mer prisvärt. Doña Julia erbjuder ett 'golf'-alternativ som är mer prisvärt än Sotogrande.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
