Тази селска финка в Ариате, Малага предлага автентично андалусско изживяване на само 5 минути пеша от селото. С площ за живеене от 94 м² на просторен парцел от 3220 м², тази cortixo комбинира селска тишина с практично жилищно пространство. Имотът разполага с две спални, две банни и собствен басейн с изглед към Сиера. Построена през 1970 г. и в добро състояние, тази финка предлага възможност да се наслаждавате на традиционния испански селски живот с удобствата на Ариате на ръка разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира в селския район Ляно де ла Крус, на кратко разстояние от Ариате. На височина от 614 метра над морското равнище, местоположението предлага панорамен изглед към заобикалящите планини. Имуществото е стратегически разположено, за да предлага спокойствие, като същевременно селото с неговите удобства е на пешеходно разстояние.
Тази финка предлага практично разпределение за постоянно живеене или като ваканционен имот. С две спални, две банни и отворено дневно пространство, имотът отговаря на основните нужди на малко семейство или двойка. Наличието на собствена тераса и басейн повишават комфорта за живеене през топлите месеци, докато маслиновата градина предлага селска атмосфера.
Като завършен проект от 1970 г., тази финка представлява традиционен стил на строителство, е издържал изпитанието на времето. Имуществото е в добро състояние и годно за живеене без изисквания за ремонти. За разлика от новите строежи, тази финка предлага незабавно достъпно жилище с доказано строително качество и характерни елементи от този период.
Финката не предлага модерни удобства като климатик или интегрирана домашна автоматизация. Отдалеченото селско местоположение изисква автомобил за ежедневни дейности и пазаруване. Ограничените стандарти за изолация от периода на строеж могат да доведат до по-високи енергийни разходи. Разстоянието до брега и по-големите градове означава по-малък достъп до обширни търговски и медицински удобства.
Тази финка е подходяща за купувачи, които търсят бягство от градското напрежение и желание за автентично селско изживяване. Тя е особено подходяща за хора или двойки, които вече имат опит с живота в Испания и притежават необходимата самостоятелност за живеене в селото. Близостта до малко село с основни удобства го прави достъпно за хора, които не искат да бъдат напълно изолирани, но ценят спокойствието на селото. За купувачи, интересуващи се от градинарство или малко земеделско хоби, маслиновата градина предлага отлична отправна точка. Наличието на складово помещение с възможност за гостна стая прави финката подходяща и за хора, които редовно приемат семейство или приятели. Местоположението е по-малко подходящо за хора, които зависят от разширени медицински услуги или които имат нужда от оживен градски живот на пешеходно разстояние. Също така за купувачи без автомобил това място е практически неподходящо, тъй като транспортът е съществен за ежедневните дейности извън селото.
Финката, построена през 1970 г., показва характерните черти на традиционното андалуско строителство. Конструкцията е предимно изпълнена с местни материали, устойчиви на средиземноморския климат. Стените са изградени от масивни материали, осигуряващи естествена изолация, въпреки че те не отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Жилищните пространства разполагат с традиционниvaults и арки, които имат не само естетическа стойност, но са и функционални за разпределението на топлината. Подовете са завършени с керамични плочки, които остават хладни през горещите лета и са лесни за поддръжка. Съществуващите дървени елементи като врати и дограма са изработени от твърда дървесина, която е устойчива на температурни промени. Вградените шкафове предлагат практично съхранение с традиционен дизайн, който безпроблемно се вписва в архитектурния стил. Външните пространства са функционално организирани с тераси, използващи естествения наклон на терена. Басейнът е по-късно добавяне към оригиналния дизайн и е изпълнен със съвременни техники за хидроизолация. Камината в дневната предлага не само източник на топлина през по-хладните месеци, но служи и като централен елемент в интериора, което е типично за традиционните испански къщи.
Тази финка е налична от €350,000, което се равнява на приблизително €3,723 на квадратен метър жилищна площ. В сравнение със сходни проекти в крайбрежни райони като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази финка се позиционира в по-високия сегмент. Ценовото отражение обаче включва не само жилището, но и просторния парцел от 3220 м² с маслинова градина, частния басейн и спокойното селско местоположение. Ценообразуването е представително за факта, че това е завършен и незабавно обитаем проект без допълнителни разходи за развитие или периоди на изчакване, които често се свързват с нови строежи.
Ежедневният живот в тази финка се характеризира с ритъм, тясно свързан със селската среда и сезоните. Сутрините започват със слънчева светлина, проникваща през прозорците, последвана от кафе на терасата с изглед към маслиновите дървета. Близостта до Ариате означава, че ежедневните покупки могат да се извършват пеша, като местната аптека е само на 159 метра за основни нужди. През горещите следобеди басейнът предлага охлаждане, докато планинската околност осигурява естествена сянка в различни моменти от деня. Вечерите могат да се прекарат на частната тераса, където можете да се насладите на тишината на селото и залеза зад планините. Сезоните до голяма степен определят дейностите: през пролетта и лятото фокусът е върху градината и маслиновата градина, докато есенът и зимата са подходящи за разходки в района и наслаждаване на камината на закрито. С 32 местни празника годишно, общността на Ариате предлага редовни културни събития, които запълват социалния календар. Финката предлага баланс между самостоятелния характер на селския живот и общностните удобства на близкото село.
Животът в тази финка изисква добро разбиране на локалната инфраструктура и разстоянията до удобствата. Близостта до Ариате на пешеходно разстояние (около 5 минути) предлага достъп до основни услуги като аптека на 159 метра и няколко местни магазина. За по-обширни покупки супермаркетът е достъпен на 5,0 километра с автомобил, което означава дневно пътуване от около 10 минути. Медицинските услуги са на по-голямо разстояние, с най-близката болница на 8,4 километра, което изисква пътуване с кола от около 15 минути. За по-специализирана медицинска помощ е необходимо пътуване до по-големи градове като Ронда или Малага. Летището в Малага е на 58 километра разстояние, което означава пътуване от около час за вътрешни и международни полети. Селското местоположение ограничава възможностите за обществен транспорт до два транспортни линии с две спирки в непосредствена близост. Това подчертава важността на собствен транспорт за ежедневна мобилност. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 17 километра разстояние, което изисква планиране при използване на електрически транспорт.
Картата показва стратегическото местоположение на финката в Ариате, заобиколена от планинските пейзажи на Сиерания де Ронда. Имуществото се намира на кратко разстояние от центъра на селото, с основните удобства на разстояние ръка. Изображението илюстрира разстоянията до ключови местоположения като Ронда, крайбрежните райони и летището в Малага. Топографските характеристики показват височината от 614 метра над морското равнище, която допринася за уникалните микроклиматични условия и панорамни гледки, характеризиращи това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Финката в Ариате се намира в региона Сиерания де Ронда, в провинция Малага. Самият Ариате е малка общност с около 3600 жители, разположена на около 15 километра от историческия град Ронда, важна туристическа дестинация в региона. Местоположението е стратегически позицирано между Сиера де Грацалема и Сиера де лас Ниевес, природни паркове, които имат защитен статут и насърчават биоразнообразието. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея (около 50 км) и Естепона (около 60 км), Ариате предлага по-автентично андалусско изживяване с по-ниска плътност на населението. Разстоянието до провинциалния стол Малага е около 120 километра, което позиционира финката като селски убежище, което е относително добре свързано както с градските удобства, така и с международни точки на достъп като летището в Малага.
Финката предлага стратегически баланс между селска тишина и достъп до важни удобства. Най-близките плажове, включително Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla, се намират всички на около 38 километра разстояние. Това разстояние се превръща в пътуване с кола от 40-45 минути, което прави плажовете достъпни за дневни екскурзии, без да нарушава ежедневните рутина. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 58 километра разстояние, което означава пътуване от около час за вътрешни и международни полети. За любителите на голф са достъпни няколко престижни голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (30 км) и La Quinta Golf (33 км), което означава пътувания от 30-40 минути. Центърът на град Малага, с културни атракции и разширени възможности за пазаруване, е на около 120 километра разстояние, което изисква еднодневна екскурзия от около 1,5 часа. За ежедневни удобства историческият град Ронда на около 15 километра разстояние е най-близкият по-голям град, с пътуване от около 20 минути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Финката се намира на височина от 614 метра над морското равнище, което води до умерен средиземноморски климат с ясни сезонни промени. С средни температури, вариращи от 9°C в най-студените месеци до 27°C през лятото, местоположението предлага приятни условия за живе през по-голямата част от годината. Височината осигурява по-хладни нощи от крайбрежните райони, което предлага облекчение през най-горещите летни месеци. С 3,796 слънчеви часа годишно, регионът се наслаждава на изобилие от естествена светлина, което допринася за положителното изживяване на живеенето и благоприятни условия за градинарство. Пливателният сезон продължава около четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C, особено в периода от юни до септември. Частното местоположение на финката и наличието на собствен басейн удължават практическите възможности за водни активности. Средната годишна температура от 16,7°C отразява мекия климат, който е идеален за открит живот и дейности. Планинската околност предлага защита от екстремни метеорологични условия и създава микроклимати, които подкрепят естественото разнообразие в непосредствената околност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Финката предлага достъп до разнообразни възможности за отдих в района, въпреки селското местоположение. Плажовете по Коста дел Сол, включително Playa de Puerto Banús и Playa de la Fontanilla, се намират на около 38 километра разстояние. Тези плажове са известни със своето качество и удобства, въпреки че специфичният статус на Син флаг не е посочен в наличните данни. Разстоянието ги прави подходящи за дневни екскурзии, особено през летните месеци, когато пливателният сезон продължава четири месеца. За любителите на голф регионът е истинска дестинация с множество престижни голф игрища на достъпно разстояние. La Zagaleta Country Club, един от най-ексклузивните голф комплекси в Испания, е на 30 километра разстояние. Други опции като La Quinta Golf (33 км) и Driving Range/German Golf Academy (33 км) предлагат алтернативи за различни нива на игра. В рамките на общността на Ариате са налични седем спортни съоръжения, които предлагат местни възможности за отдих и социално взаимодействие. Тези съоръжения, в комбинация с естествената околна среда, правят разходките, колоезденето и другите открити дейности възможни през цялата година, подкрепени от мекия климат със средна годишна температура от 16,7°C.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Финката в Ариате се намира в региона Сиерания де Ронда, в провинция Малага. Самият Ариате е малка общност с около 3600 жители, разположена на около 15 километра от историческия град Ронда, важна туристическа дестинация в региона. Местоположението е стратегически позицирано между Сиера де Грацалема и Сиера де лас Ниевес, природни паркове, които имат защитен статут и насърчават биоразнообразието. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея (около 50 км) и Естепона (около 60 км), Ариате предлага по-автентично андалусско изживяване с по-ниска плътност на населението. Разстоянието до провинциалния стол Малага е около 120 километра, което позиционира финката като селски убежище, което е относително добре свързано както с градските удобства, така и с международни точки на достъп като летището в Малага.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 109 mm |
| Февруари | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Юни | 22.4°C | 23 mm |
| Юли | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септември | 22.6°C | 37 mm |
| Октомври | 17.9°C | 84 mm |
| Ноември | 13.1°C | 136 mm |
| Декември | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Финката в Ариате се позиционира уникално в сравнение със съседните проекти в крайбрежни райони като Aquamar в Торемолинос, Lantana Residencial в Мияс и Etherna Homes 2 в Естепона. Докато тези крайбрежни проекти са фокусирани предимно върху потенциала за туристически наеми и директен достъп до плажове, финката в Ариате предлага автентично селско изживяване с фокус върху постоянно живеене или дългосрочно пребиваване. За разлика от новите жилищни комплекси по крайбрежието, които често предлагат модерни удобства и общностни съоръжения, тази финка се отличава със своя традиционен стил на строителство, поверителност и директна връзка с естествената околна среда. Ценообразуването от €350,000 отразява тази ексклузивност и просторния размер на парцела, въпреки че цената на квадратен метър е по-висока от споменатите сравнителни проекти. Местоположението в Ариате предлага различен жизнен ритъм от по-натоварените крайбрежни градове, с по-малко туристическо натоварване, но и по-ограничени търговски и медицински удобства в непосредствена близост. За купувачи, търсещи спокойствие, автентичност и пространствено жилищно изживяване, финката представя ценна алтернатива на стандартизираните апартаментни комплекси по Коста дел Сол. Комбинацията от селски чар, близост до автентично андалуско село и възможностите за самостоятелно живот правят тази финка особена опция на регионалния пазар на имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
