立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはマラガ県アリアーテのリャノ・デ・ラ・クルス地区に位置し、海抜614メートルの高さにあります。アリアーテ村中心部まで159メートルに薬局があり、徒歩圏内です。周囲は静かな田園地帯で、地元の人々に人気のエリアです。物件は内陸部にあり、海岸線からは約38キロメートル離れています。
2つの寝室と2つの浴室を備えた94平方メートルの住居スペースは、カップルや小家族に適したサイズです。オープンプランのキッチン・リビング・ダイニングエリアが一体型の生活空間を提供します。3,220平方メートルの広い土地には、プライベートプールと、ゲスト用に改造可能な収納スペースがあり、訪れる友人や家族を歓迎するのに十分な余地があります。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。フィンカ・コルティーホとして、伝統的な建築様式を維持しています。現在は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。建物は一階建てで、屋根裏部屋が追加の収納スペースとして利用できます。物件は良好な状態に維持されています。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチからの距離が38キロメートルと離れています。自動車なしでの日常生活は困難で、公共交通機関の便も限られています（2つのバス路線）。都市部の利便性を求める人には向いていません。また、3,220平方メートルの土地の維持管理には相応の労力が必要です。
このアリアーテのフィンカは、スペインの田舎での静かな生活を求める人々に理想的です。都会の喧騒やビーチリゾートの賑わいから離れて、自然の中でのんびりと過ごしたいカップルや小家族に適しています。また、季節ごとにスペインを訪れるが、長期滞在に適した家を求めるセカンドホーム購入者にとっても魅力的です。趣味としてガーデニングや農業を楽しみたい人々にも、3,220平方メートルの土地とオリーブ畑が提供する可能性は魅力的でしょう。自動車での移動を厭わず、田舎の生活にアクセスできる利便性を求める人々にこの物件は適しています。地元の文化や習慣に溶け込みながら、スペインの本当の生活を体験したい人々にとって、このフィンカは素晴らしい選択肢です。
このフィンカは1970年に建てられて以来、良好な状態に維持されています。オープンプランのキッチン・リビング・ダイニングエリアには、伝統的なスペイン建築を彷彿とさせるアーチ型の天井が特徴です。床は木材で、温かみと快適さを提供しています。建物には収納用の造り付けクローゼットが備え付けられており、収納スペースを最大限に活用できます。屋外にはプライベートテラスとプールがあり、シエラ山脈の景色を楽しむことができます。プールの隣には屋外浴室も設置されています。住居の裏側には、現在は収納スペースとして使用されている屋根裏部屋があり、窓と独立した入り口があるため、ゲスト用アパートへの改造も可能です。暖炉が室内の気候コントロールを担い、冬の寒い夜にも快適さを提供します。全体として、この物件は伝統的なスペインの田舎の家の魅力と現代的な利便性を融合させています。
このフィンカ・コルティーホの価格は350,000ユーロからです。同様の田舎の物件と比較すると、3,220平方メートルの広大な土地とプライベートプールを備えた94平方メートルの住居スペースを考慮すると、競争力のある価格設定です。内陸部に位置するため、海岸沿いの類似物件よりも一般的に手頃な価格となっています。周辺地域の物件と比較すると、トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）より高価格ですが、より広い土地とプライベートプールを提供しています。
このアリアーテのフィンカでの生活は、スペインの田舎の本質を体験する機会を提供します。朝は山々を背景にしたテラスでのコーヒーから一日が始まり、広大な土地を散策したり、プライベートプールで泳いだりすることができます。アリアーテ村までの短い距離により、地元の薬局やレストランに簡単にアクセスでき、必要な日用品を手に入れることができます。日中は、太陽が降り注ぐオリーブ畑でのんびりと過ごしたり、シエラ山脈の景色を楽しみながら時間を過ごしたりできます。夕方には、暖炉のそばでリラックスしながら、静かな田園地帯の音に耳を傾けることができます。この物件は、都会の喧騒から離れて、自然に囲まれた静かな生活を求める人々に最適です。
アリアーテはマラガ県に位置する小さな町で、約3,600人の住民が暮らしています。この町はマラガ市から約120キロメートル、リオンダからは約15分の距離にあります。日常生活には自動車が必要ですが、町の中心部にある基本的な施設には簡単にアクセスできます。最寄りの薬局は物件からわずか159メートルの距離にあり、スーパーマーケットは5キロメートル、病院は8.4キロメートルの距離にあります。公共交通機関は限られており、2つのバス路線と2つの停留所があります。年間32回の地元の祝祭日があり、地域の文化や伝統に触れる機会が豊富にあります。7つのスポーツ施設もあり、アクティブな生活を送ることができます。この地域は、都会の喧騒から離れた、しかし基本的な必要品へのアクセスを維持したい人々に適しています。
この地図はアリアーテのフィンカの位置を示しています。内陸部のマラガ県に位置し、リオンダから約15分、海岸線からは約38キロメートル離れています。周囲にはオリーブ畑が広がり、シエラ山脈の景色を望むことができます。物件はアリアーテ村の近くにあり、基本的な施設へのアクセスが可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリアーテはマラガ県北西部に位置する小さな町で、リオンダの近くにあります。この地域はスペインのアンダルシア州の一部で、コスタ・デル・ソル沿岸リゾートからは内陸に位置します。アリアーテは海岸沿いの観光地からは離れていますが、リオンダのような歴史的な町へのアクセスは良好です。マラガ県内での位置は、より多くの観光客が訪れる海岸沿いの町（マルベージャ、エステポナ、フエンヒローラなど）からは離れていますが、より本物のスペインの生活体験を提供します。ジブラルタルまでは約74キロメートル、アルヘシラス港までは約90キロメートルの距離にあり、北アフリカへのアクセスも比較的容易です。
このフィンカから主要な施設へのアクセスには自動車が必要です。最も近いビーチであるプエルト・バヌス、ナグエレス、ラ・フォンタニージャまでは直線距離で38キロメートル、車で約45-50分の距離です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで58キロメートル、ジブラルタル空港までは74キロメートルの距離があります。ゴルフ愛好家は、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（30キロメートル）やラ・キンタ・ゴルフ（33キロメートル）にアクセスできます。EV充電設備は17キロメートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは5キロメートル、病院は8.4キロメートル、薬局は159メートルと非常に近い距離にあります。内陸部にあるため、ビーチや空港への移動には計画が必要ですが、日常生活に必要な基本的な施設には適度な距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリアーテは海抜614メートルの高さに位置し、年平均気温は16.7°Cです。気温は1月の最低9°Cから8月の最高27°Cまで変動します。この地域は年間3,796時間の日照時間に恵まれており、スペインの中でも特に晴れやかな地域の一つです。水泳シーズンは、水温が20°C以上になる4ヶ月間です。この高度のため、夏は海岸沿いよりも涼しく、冬は若干寒くなる傾向があります。内陸部の気候は、夏の暑さを避けたい人々に適しています。山々に囲まれた立地は、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も提供します。周辺の景観は、オリーブ畑とシエラ山脈の景色が調和しており、スペインの田舎の典型的な美しさを体現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリアーテは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車で約45-50分かかります。最も近いビーチはプエルト・バヌス（38キロメートル）、ナグエレス（38キロメートル）、ラ・フォンタニージャ（38キロメートル）で、地中海のリゾートビーチを提供しています。これらのビーチは夏の間に賑わいますが、オフシーズンは比較的静かです。ゴルフ愛好家には、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブのラ・ザガレタ・コース（30キロメートル）やラ・キンタ・ゴルフ（33キロメートル）などの質の高いゴルフ施設が利用可能です。地域内には7つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動をサポートしています。このフィンカ自身にもプライベートプールが設置されており、ビーチまで行かなくても水泳を楽しむことができます。3,220平方メートルの広い土地は、アウトドア活動やリラックスするための十分なスペースを提供します。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アリアーテはマラガ県北西部に位置する小さな町で、リオンダの近くにあります。この地域はスペインのアンダルシア州の一部で、コスタ・デル・ソル沿岸リゾートからは内陸に位置します。アリアーテは海岸沿いの観光地からは離れていますが、リオンダのような歴史的な町へのアクセスは良好です。マラガ県内での位置は、より多くの観光客が訪れる海岸沿いの町（マルベージャ、エステポナ、フエンヒローラなど）からは離れていますが、より本物のスペインの生活体験を提供します。ジブラルタルまでは約74キロメートル、アルヘシラス港までは約90キロメートルの距離にあり、北アフリカへのアクセスも比較的容易です。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 109 mm |
| 2月 | 10.1°C | 108 mm |
| 3月 | 12.4°C | 109 mm |
| 4月 | 14.7°C | 77 mm |
| 5月 | 17.1°C | 63 mm |
| 6月 | 22.4°C | 23 mm |
| 7月 | 26.5°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 5 mm |
| 9月 | 22.6°C | 37 mm |
| 10月 | 17.9°C | 84 mm |
| 11月 | 13.1°C | 136 mm |
| 12月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリアーテのこのフィンカは、周辺地域の他の不動産プロジェクトと比較すると、ユニークな価値提案を提供しています。トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）のような沿岸部の物件と比較すると、アリアーテのフィンカはビーチへのアクセスが限られますが、より広い土地（3,220平方メートル）とプライベートプールを提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような沿岸部の新築物件とは異なり、このフィンカは内陸部に位置し、より本格的なスペインの田舎生活体験を提供します。内陸部にあるため、一般的に沿岸部のリゾート物件よりは価格が低く設定されていますが、同時に観光地の賑わいからも離れています。この物件は、スペインの太陽と文化を楽しみながらも、より静かで質の高い生活を求める人々に最適です。コスタ・デル・ソル地域内で、内陸部の田舎の生活と沿岸部のリゾートの利便性のバランスを取ろうとする購入者にとって、このフィンカは魅力的な選択肢です。
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