Tato finca se nachází v Arriate, malém městě v provincii Málaga. Pozemek o rozloze 3220 m² se nachází v klidném venkovském prostředí ve výšce 614 metrů nad mořem. Nemovitost má obytnou plochu 94 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dům dokončený v roce 1970 má soukromý bazén a velkou olivovou zahradu. Poloha nabízí klid a prostor, přičemž nejbližší vesnice Arriate je v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Llano de la Cruz, oblasti, která je oblíbená u místních obyvatel. Finca je 5 minut chůze od vesnice Arriate a nabízí panoramatický výhled na pohoří Sierra. Venkovská poloha kombinuje klid venkova s blízkostí vybavenosti v nedaleké vesnici.
Dispozice s otevřenou kuchyní, obývacím a jídelním prostorem nabízí funkční životní prostor. Dvě ložnice a dvě koupelny splňují základní potřeby malé rodiny nebo páru. Soukromá terasa s bazénem a možnost vytvoření hostinského pokoje činí nemovitost vhodnou pro pohostinné bydlení a přijímání návštěv.
Toto není projekt nové výstavby. Dům byl dokončen v roce 1970 a je ve stavu dobré údržby. Na pozemku nejsou žádné probíhající stavební plány ani rozvoje. Kupující musí při hodnocení technického stavu a případných budoucích údržbových potřeb zohlednit stáří konstrukce.
Nemovitost nenabízí městské vybavenosti jako obchody v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k venkovské poloze je auto nezbytné pro každodenní přesuny. Nejsou zde žádné společné vybavenosti jako sdílený bazén nebo údržbová služba zahrnutá v ceně. Dům není přímo přístupný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli venkovské lokalitě.
Tato finca je vhodná pro lidi, kteří hledají klidný život na venkově, blízko místní komunity, ale s dostatečným soukromím. Hodí se pro kupující, kteří oceňují, co nabízí tradiční andaluský venkovský život: prostor, přírodu a rozmanitou krajinu. Pro páry nebo malé rodiny, které chtějí vyměnit aktivní městský život za klidnější tempo, aniž by byly zcela izolovány. Blízkost Arriate poskytuje pocit komunity a přístup k základním vybavenostem. Lidé, kteří mají rádi zahradničení nebo mají zájem o maloskalé zemědělství, ocení olivovou zahradu. Také jako rekreační nemovitost pro ty, kteří pravidelně cestují do Andalusie a upřednostňují autentický venkovský zážitek před bytem na pobřeží.
Dům pochází z roku 1970 a je podle dostupných údajů ve stavu dobré údržby. Konstrukce obsahuje typické andaluské prvky, jako jsou klenuté stropy a dřevěné podlahy, které jsou vidět na fotkách. Otevřená kuchyně s obývacím a jídelním prostorem je prakticky řešena s důrazem na funkčnost. Přítomnost vestavěných skříní nabízí praktické úložné prostory. Bazén na terase je cenným doplňkem, který výrazně zvyšuje komfort bydlení. Důležitým potenciálem nemovitosti je úložný prostor s okny a samostatným vchodem, který lze přestavět na hostinský pokoj. To ukazuje, že nemovitost nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy. Bílé vnější zdi, charakteristické pro tradiční andaluskou architekturu, odrážejí sluneční světlo a přispívají k přirozeně chladnějšímu vnitřnímu klimatu.
Cena této nemovitosti činí od €350.000. Tato částka zahrnuje obytnou plochu 94 m², dvě ložnice, dvě koupelny a pozemek o rozloze 3220 m² včetně olivové zahrady. Cena odráží venkovskou polohu s prostorem a soukromím. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), se tato nemovitost řadí do vyššího segmentu, což je odůvodněno větší rozlohou pozemku a venkovským charakterem.
Každodenní život na této fince je určován venkovským prostředím a blízkostí vesnice. Ráno si můžete vychutnat výhled na hory z vaší terasy s šálkem kávy. Místní vybavení, jako je lékárna pouhých 159 metrů, je snadno dostupná pro každodenní nákupy. Pro větší nákupy a širší nabídku obchodů pojedete do Málagy, vzdálené přibližně 120 kilometrů. Bazén nabízí osvěžení během horkých letních měsíců, zatímco krb zajišťuje útulnost během chladnějších večerů. Možnost ubytovat hosty v potenciálně přestavitelném hostinském pokoji činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří očekávají časté návštěvy. Olivová zahrada na pozemku vás propojuje s tradičními zemědělskými postupy regionu.
Život v a kolem této fince vyžaduje určitou míru soběstačnosti a plánování. Auto je nezbytné pro téměř všechny přesuny. Každodenní nákupy lze provést v Arriate v docházkové vzdálenosti, ale pro supermarket je potřeba cesta 5 kilometrů. Zdravotní péče je dostupná v nedaleké nemocnici ve vzdálenosti 8,4 kilometru. Pro speciální lékařské konzultace nebo širší nákupní možnosti je nutná cesta do města Málaga (asi 120 kilometrů). Letiště v Málaze je vzdáleno 58 kilometrů, což je poměrně dostupné pro mezinárodní cesty. Venkovský charakter znamená, že si musíte zvyknout na zvuk přírody a venkovských aktivit namísto městského prostředí. Blízkost tradičního zemědělství, jako je olivová zahrada na pozemku, poskytuje autentickou zkušenost venkovského života v Andalusii.
Mapa ukazuje venkovskou polohu fincy v Arriate, strategicky situované nedaleko historického města Ronda a obklopené horskými krajinami Serranía de Ronda. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od vesnice Arriate, čímž kombinuje soukromí venkova s přístupem k místním vybavenostem. Mapa také ilustruje relativní vzdálenost k pobřeží Costa del Sol, které se nachází asi 38 kilometrů na jih.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arriate se nachází v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie, a je vzdáleno asi 120 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Lokalita je venkovská a nabízí protiváhu rušnějšímu turistickému pobřežnímu regionu Costa del Sol. Blízkost Rondy, vzdálené 15 kilometrů, umisťuje fincu do oblasti známé svým historickým významem a přírodní krásou. Poloha ve výšce 614 metrů nad mořem v regionu Serranía de Ronda ji odlišuje od pobřežních oblastí a nabízí jiné klima a životní prostředí. Region je charakterizován tradičními andaluskými vesnicemi a zemědělskými oblastmi, kde hraje důležitou roli produkce olivového oleje.
Vzdálenost k plážím Costa del Sol je přibližně 38 kilometrů vzdušnou čarou, přičemž nejoblíbenější pláže jako Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla jsou všechny ve srovnatelné vzdálenosti. Dostupnost těchto pláží však vyžaduje jízdu asi 45-60 minut autem přes hornatý terén. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 58 kilometrů, což představuje cestovní čas asi jedné hodiny. Pro nadšence golfu existuje několik možností ve vzdálenosti 30-33 kilometrů, včetně exkluzivního golfového klubu La Zagaleta a golfového klubu La Quinta. Město Ronda, důležitá turistická atrakce, je ve vzdálenosti asi 15 kilometrů a nabízí širokou škálu vybaveností, včetně restaurací a kulturních památek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finca se nachází ve výšce 614 metrů nad mořem, což zajišťuje mírnější klima ve srovnání s pobřežními regiony. Průměrná roční teplota činí 16,7°C, s léty obvykle mezi 25-27°C a zimami s teplotami kolem 9°C. S 3796 hodinami slunečního svitu ročně je zde hojnost slunečního svitu, i v zimních měsících. Poloha v horách poskytuje ochranu před největším horkem léta, které je zažíváno v níže položených pobřežních oblastech. Plavecká sezóna trvá asi čtyři měsíce, což je kratší než na pobřeží, ale přesto dostatečné pro osvěžení ve vlastním bazénu. Hornaté okolí způsobuje významné teplotní rozdíly mezi dnem a nocí, zejména na podzim a v zimě, což zajišťuje přirozeně příjemnější vnitřní klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je finca venkovsky situována, pláže Costa del Sol jsou v dosahu na vzdálenosti asi 38 kilometrů. Playa de Puerto Banús, známá svým přístavem a luxusní atmosférou, je populární destinací. Pro golfisty existuje několik možností ve vzdálenosti 30-33 kilometrů, včetně prestižního golfového klubu La Zagaleta a golfového klubu La Quinta. Blízkost Rondy, vzdálené 15 kilometrů, nabízí přístup ke kulturní rekreaci, včetně historických památek jako Puente Nuevo a Plaza de Toros. Okolí samo o sobě se skvěle hodí pro pěší turistiku a pozorování přírody, s možnostmi objevovat místní flóru a faunu v horách Sierra.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nachází v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie, a je vzdáleno asi 120 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Lokalita je venkovská a nabízí protiváhu rušnějšímu turistickému pobřežnímu regionu Costa del Sol. Blízkost Rondy, vzdálené 15 kilometrů, umisťuje fincu do oblasti známé svým historickým významem a přírodní krásou. Poloha ve výšce 614 metrů nad mořem v regionu Serranía de Ronda ji odlišuje od pobřežních oblastí a nabízí jiné klima a životní prostředí. Region je charakterizován tradičními andaluskými vesnicemi a zemědělskými oblastmi, kde hraje důležitou roli produkce olivového oleje.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca v Arriate se odlišuje od srovnatelných projektů v regionu svým venkovským charakterem a prostorovým uspořádáním. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) se primárně zaměřují na blízkost pobřeží a byty nebo patrové domy, tato finca nabízí autentický venkovský zážitek. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), kde je důraz kladen na moderní bytové komplexy, nabízí tento dům tradiční andaluskou architekturu kombinovanou s venkovským životním prostorem. Relativně vysoká cena od €350.000 je ospravedlněna velkou rozlohou pozemku 3220 m² a soukromím, které to přináší. Kromě toho nabízí lokalita ve výšce 614 metrů jiné klima než pobřežní projekty, s chladnějšími léty a výraznějšími ročními obdobími. Pro kupující, kteří hledají únik před ruchem pobřeží a oceňují autentický venkovský život, představuje tato finca jedinečnou nabídku v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
