Diese Finca-Cortijo in Arriate, Málaga, befindet sich auf 3220 Quadratmetern Grundstück in einer ländlichen Gegend Andalusiens. Das 1970 fertiggestellte Haupthaus bietet 94 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Außenpool. Auf einer Höhe von 614 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Immobilie einen Blick auf die Sierra und kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Gemeinde Arriate, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Llano de la Cruz, einem beliebten Gebiet bei Einheimischen, nur fünf Gehminuten vom Ort Arriate entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer großen Olivenhainanlage und bietet die Ruhe des ländlichen Lebens bei gleichzeitiger Erreichbarkeit örtlicher Einrichtungen. Die landschaftliche Lage zwischen Bergen vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit.
Das einstöckige Haupthaus verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der für eine effiziente Nutzung des Wohnraums sorgt. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Außenpool und die private Terrasse dienen als Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglichen ein Leben im Einklang mit dem mediterranen Klima. Die Lagerung kann zu einem Gästehaus umgebaut werden.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als fertiggestelltes Projekt erfordert sie keine weiteren Bauphasen oder Planungen. Die bestehende Struktur ermöglicht jedoch potenzielle Erweiterungen, insbesondere die Umwandlung des Lagerraums mit separatem Eingang in eine zusätzliche Wohneinheit für Gäste oder als Mietobjekt.
Diese ländliche Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine städtische Infrastruktur mit Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen. Die landschaftliche Lage auf 614 Metern erfordert für alltägliche Erledigungen zwingend ein Fahrzeug. Aufgrund der Entfernung von etwa 38 Kilometern eignet sich die Immobilie nicht für diejenigen, die einen täglichen Zugang zu Stränden wünschen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, ohne völlig abgeschnitten zu sein. Geeignet ist sie für diejenigen, die einen Teil des Jahres in einer ländlichen Umgebung verbringen möchten, bei Interesse an andalusischer Kultur und Landschaft. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus und umwandelbarem Lagerraum bietet Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sogar als Teilzeitvermietung. Für Naturliebhaber und diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen, bietet die Immobilie mit ihrer Olivenhain und Bergblick die perfekte Umgebung.
Die Immobilie wurde 1970 mit für die damalige Zeit typischen Baumethoden errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Das Haupthaus verfügt über offene Raumkonzepte mit gewölbten Decken, die eine angenehme Raumhöhe schaffen. Die Holzböden im Flurbereich verleihen dem Haus Wärme und Charakter. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet, wobei das Außenbadzimmer neben dem Pool den Komfort im Sommer erhöht. Die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Außenbereiche wurden mit Blick auf Langlebigkeit und praktische Nutzung konzipiert, die private Terrasse ermöglicht das Leben im Freien bei gleichzeitigem Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.
Die Finca-Cortijo wird zum Preis ab 350.000 Euro angeboten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertiggestelltes Projekt, daher sind keine zusätzlichen Baukosten zu erwarten. Der Preis spiegelt die Kombination aus Wohnfläche von 94 Quadratmetern und dem großen Grundstück von 3220 Quadratmetern wider. Im Vergleich zu anderen ländlichen Immobilien in der Region bietet die Lage in der Nähe von Arriate und die gute Infrastruktur ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lagevorteilen.
Das Leben in dieser Finca-Cortijo folgt dem Rhythmus der Natur und des ländlichen Andalusiens. Morgens können die Bewohner auf der privaten Terrasse mit Blick auf die Sierra den Tag bei einem Frühstück beginnen, bevor sie in der nahegelegenen Stadt Arriate Besorgungen erledigen. Die Nachmittage bieten sich für Erholung am Privatpool oder für Spaziergänge durch die eigene Olivenhain an. Die offene Küche-Großzügigkeit des Wohnbereichs lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Dank der Nähe zu Arriate ist die lokale Kultur und Gemeinschaft leicht erreichbar, während der Rückzug auf das Grundstück die nötige Privatsphäre bietet. Die Höhenlage sorgt für kühle Abende, geeignet für das Leben auf der Terrasse oder in den Innenräumen mit offener Feuerstelle während der kühleren Monate.
Das Leben in dieser Immobilie erfordert ein Auto als Haupttransportmittel, da die meisten Einrichtungen außer Gehweite liegen. Die Apotheek ist nur 159 Meter entfernt, während Supermarkteinkäufe eine Fahrt von etwa 5 Kilometern erfordern. Das Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 8,4 Kilometern, was für Notfälle gut erreichbar ist. Die Gemeinde Arriate mit ihren etwa 3.600 Einwohnern bietet grundlegende Dienste und Restaurants, während für speziellere Bedürfnisse eine Fahrt nach Ronda oder weiter nach Málaga notwendig ist. Die landschaftliche Umgebung begünstigt ein langsameres Lebenstempo, das jedoch durch die gute Straßenanbindung an die Region angebunden ist.
Die Karte zeigt die Lage der Finca im Llano de la Cruz, in der Nähe des Dorfes Arriate. Die Immobilie ist strategisch zwischen der Küste der Costa del Sol im Süden und der bergigen Sierra im Norden positioniert. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen sowie touristischer Attraktionen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Arriate, etwa 120 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Arriate ist eine kleine Gemeinde mit etwa 3.600 Einwohnern und Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Anbindung an städtische Zentren. Die historisch bedeutende Stadt Ronda ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und bietet kulturelle und soziale Einrichtungen.
Die Strände an der Costa del Sol, insbesondere Puerto Banús, Nagüeles und La Fontanilla, sind etwa 38 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Tagestaugänge erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 58 Kilometern, wobei auch der Flughafen Gibraltar mit 74 Kilometern als Alternative zur Verfügung steht. Golfbegeisterte erreichen bekannte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club in etwa 30 bis 33 Kilometern Entfernung. Für Elektroautofahrer ist die nächste Ladestation 17 Kilometer entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 614 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Immobilie von einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 16,7°C. Mit 3.796 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viele Sonnentage. Die Höhenlage sorgt für kühle Nächte im Sommer und mildere Temperaturen im Winter. Das Schwimm Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol befinden sich in etwa 38 Kilometer Entfernung, darunter der bekannte Playa de Puerto Banús. Diese Distanz macht die Strände für gelegentliche Ausflüge erreichbar, ohne den Nachteil der Küstenüberfüllung im Sommer. Die Region bietet sieben Sporteinrichtungen in der Umgebung, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf, die in 30 bis 33 Kilometern Entfernung liegen.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Arriate, etwa 120 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Arriate ist eine kleine Gemeinde mit etwa 3.600 Einwohnern und Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Anbindung an städtische Zentren. Die historisch bedeutende Stadt Ronda ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und bietet kulturelle und soziale Einrichtungen.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| März | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Dezember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Finca-Cortijo in Arriate eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) direkten Strandzugang bieten, fehlt ihnen die landschaftliche Vielfalt und Privatsphäre eines Bergdorfs. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) stellt eine städtischere Option dar, jedoch ohne den Charme eines traditionellen spanischen Landhauses. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) wiederum bietet moderne Annehmlichkeiten, jedoch auf deutlich kleineren Grundstücken. Der Vorteil der Arriate-Finca liegt in der Größe des Grundstücks, der authentischen andalusischen Architektur und der balance zwischen Küstennähe und bergiger Umgebung.
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