关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿里亚特镇附近的Llano de la Cruz地区，距离镇中心步行约5分钟。这是一个备受当地人欢迎的区域，既保持了乡村的宁静，又能便利地享受镇上的设施。房产海拔614米，俯瞰着周围的山脉和橄榄园景观。
该农舍适合寻求乡村宁静生活方式的人士。单层主屋设计包含开放式厨房-客厅-餐厅区域，两间卧室和一间浴室，为日常居住提供实用空间。室外设有带独立浴室的游泳池区域，后方的阁楼目前用作储藏室，可改造为客人公寓。
这处房产已于1970年完全建成并交付使用，不属于新建项目。作为一处成熟的农舍，其建筑结构和基础设施已经过时间检验。当前房产维护状况良好，主要的生活区域和设施均可直接使用，无需等待新的建设或装修工程。
该房产位于乡村地区，距离最近的超市5公里，需要私家车进行日常出行。作为单层农舍，不具备多层住宅的空间优势。房产不提供城市住宅常见的集中供暖系统或空调设备，主要依靠壁炉进行温度调节。距离最近的医院约8.4公里。
这处农舍特别适合那些寻求远离城市喧嚣、向往乡村生活的人群。如果您计划在安达卢西亚建立第二居所，用于定期度假或部分时间居住，这处房产提供了一个既安静又不与世隔绝的选择。对于热爱园艺、户外活动或想要体验真正西班牙乡村生活的人来说，这里的橄榄园和周围的自然环境将满足您的期望。退休人士可能会欣赏这里的宁静氛围、温和气候以及步行可达的社区设施。同时，对于有创意工作需求的自由职业者，这里提供了远离干扰、专注工作的环境。对于希望接待亲友的业主，可改造的储藏空间为客人提供了舒适的住宿选择。如果您拥有汽车并不介意为享受乡村宁静而行驶一段距离到城市设施，这处农舍将是一个理想选择。
这处农舍采用传统西班牙乡村建筑风格，注重实用性和耐久性。开放式厨房-客厅-餐厅区域采用拱形天花板设计，创造出宽敞明亮的居住空间。室内使用木质地板，增添了温暖感和传统氛围。拱形门道和充足的自然光线是建筑的主要特色，体现了安达卢西亚地区的设计风格。壁炉作为主要的温度调节设施，采用传统石材构造，不仅实用而且增添了室内美感。房屋外部采用白色墙壁设计，与周围的自然环境形成鲜明对比，这是西班牙乡村建筑的典型特征。私人游泳池区域配备了独立的室外浴室，提高了使用便利性。储藏室设有窗户和独立入口，结构完善，为未来改造为客人公寓提供了良好的基础。整体维护状况良好，反映了房主对这处传统农舍的精心保养。
该房产的起价为350,000欧元，对于位于内陆乡村地区、拥有大面积土地和私人设施的农舍而言，这一价格反映了其独特价值。考虑到房产包括3220平方米的土地、私人游泳池和已建成的居住空间，这一价格在类似性质的乡村房产中具有竞争力。与沿海地区相比，内陆农舍通常提供更大的土地面积和更高的隐私性，而价格则相对更为合理。需要注意的是，作为一处已建成的房产，购买者无需承担新建筑的建设成本或潜在延误风险。
在这处阿里亚特的农舍，日常生活节奏与周围的自然环境紧密相连。早晨，阳光透过橄榄树林洒在私人露台上，成为享用咖啡的理想场所。白天，可以在自家游泳池放松，欣赏山脉全景，或在广阔的土地上进行园艺活动。镇上的餐厅和商店距离适中，步行可达，既保持了乡村生活的宁静，又不失便利性。傍晚时分，壁炉成为室内温暖的核心，为开放式厨房-客厅-餐厅区域创造舒适的氛围。随着季节变化，橄榄园提供不同的景观，而高海拔位置确保了夏季较为凉爽的温度。对于喜欢户外活动和与自然接触的人来说，这处房产提供了一个平衡的生活方式，既能享受私人空间，又能方便地参与当地社区活动。
在阿里亚特的这处农舍，生活以社区和自然为中心。距离镇中心步行仅5分钟，可便利地到达当地餐厅、药店和其他基本服务设施。虽然阿里亚特是一个拥有约3600居民的小镇，但提供了日常生活所需的基本服务。对于更广泛的购物、医疗和专业服务，需要驾车前往较大的城镇。该地区拥有2条公共交通线路和2个站点，但鉴于乡村环境的特性，私家车仍是日常交通的必要工具。镇上每年举办32个当地节日活动，为居民提供了参与传统文化和社区生活的机会。周围7个体育设施为户外活动爱好者提供了多样化选择，从徒步到团队运动都能找到合适的场地。对于喜欢城市生活的人来说，附近历史悠久的隆达镇（约15分钟车程）提供了更丰富的文化、餐饮和购物体验，使您能够在享受乡村宁静的同时，随时接触到更广泛的城市设施。
阿里亚特位于马拉加省西北部，靠近隆达历史名镇。地图显示该镇被山脉环绕，位于614米的海拔高度。从该农舍的位置可清晰看到通往海岸（约38公里）和马拉加机场（约58公里）的主要路线。周围橄榄园和农业用地构成了该地区的主要景观特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚自治区马拉加省的阿里亚特镇，距离马拉加首府约120公里。在区域定位上，阿里亚特位于马拉加省内陆地区，靠近历史悠久的隆达镇（约15分钟车程）。这一位置使它成为连接内陆山区与海岸地带的中间点。与沿海的太阳海岸度假胜地相比，阿里亚特提供了一个更真实、更传统的安达卢西亚生活体验。周围的小镇和乡村保留了许多历史建筑和传统文化，而距离马拉加城市和国际机场约1小时车程的距离，确保了必要的城市设施和国际交通的可达性。这种位置特点使该地区成为那些希望体验真实西班牙乡村生活，同时又能方便地访问海岸设施和国际机场的理想选择。
这处农舍位于内陆地区，距主要设施需要一定的驾车时间。最近的普埃尔托班努斯海滩、纳圭莱斯海滩和丰塔尼利亚海滩均位于约38公里处，驾车约45-50分钟可达。最近的马拉加-太阳海岸机场位于58公里处，驾车约需1小时。对于高尔夫爱好者，最近的La Zagaleta乡村俱乐部球场位于30公里处，而Quinta高尔夫球场约33公里远。日常生活方面，最近的超市位于5公里处，而最近的医院在8.4公里处。便利的是，药房距离仅159米，步行即可到达。需要为电动汽车充电的话，最近的充电桩位于17公里处。这些距离表明，虽然该房产提供了乡村宁静，但基本的日常服务仍在合理距离内，而更专业的设施则需要计划更远的行程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿里亚特地区海拔614米，这一高度赋予了当地独特的气候特征。年平均温度为16.7°C，冬季最低温度约9°C，夏季最高温度约27°C，形成了相对温和的气候，避免了沿海地区夏季的极端高温。每年约3796小时的日照时间，使这里成为阳光充足的地区。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20°C，适合水上活动。较高的海拔位置意味着夏季夜晚较为凉爽，提高了睡眠舒适度。周围的山脉景观不仅提供了视觉美感，还创造了多样的微气候环境，影响当地的植被和农业生产。橄榄树作为该地区的主要农作物，在这样的气候条件下茁壮成长，也反映了当地农业传统与自然环境的和谐共存。这种气候特点使该地区成为全年适宜居住的地方，尤其适合那些不喜欢沿海极端高温但仍然享受温暖阳光的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产位于内陆地区，但附近的海滩仍然在合理距离内。普埃尔托班努斯、纳圭莱斯和丰塔尼利亚等知名海滩均位于约38公里处，驾车约45-50分钟可达。这些海滩提供各种水上活动和日光浴设施，适合日间游览。对于高尔夫爱好者，该地区有多家高质量球场可供选择。La Zagaleta乡村俱乐部是其中最著名的之一，位于30公里处，提供顶级的高尔夫体验。其他如德国高尔夫学院（33公里）和Quinta高尔夫球场（33公里）也提供了多样化的高尔夫选择。阿里亚特镇及周边地区有7个体育设施，涵盖各种户外和室内运动选项，为居民提供了丰富的休闲活动选择。这种乡村与海滩/高尔夫设施的结合使居住者能够享受多样化的生活方式，既能体验乡村宁静，又能方便地参与更广泛的海滨和高尔夫休闲活动。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚自治区马拉加省的阿里亚特镇，距离马拉加首府约120公里。在区域定位上，阿里亚特位于马拉加省内陆地区，靠近历史悠久的隆达镇（约15分钟车程）。这一位置使它成为连接内陆山区与海岸地带的中间点。与沿海的太阳海岸度假胜地相比，阿里亚特提供了一个更真实、更传统的安达卢西亚生活体验。周围的小镇和乡村保留了许多历史建筑和传统文化，而距离马拉加城市和国际机场约1小时车程的距离，确保了必要的城市设施和国际交通的可达性。这种位置特点使该地区成为那些希望体验真实西班牙乡村生活，同时又能方便地访问海岸设施和国际机场的理想选择。
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 109 mm |
| 二月 | 10.1°C | 108 mm |
| 三月 | 12.4°C | 109 mm |
| 四月 | 14.7°C | 77 mm |
| 五月 | 17.1°C | 63 mm |
| 六月 | 22.4°C | 23 mm |
| 七月 | 26.5°C | 2 mm |
| 八月 | 26.8°C | 5 mm |
| 九月 | 22.6°C | 37 mm |
| 十月 | 17.9°C | 84 mm |
| 十一月 | 13.1°C | 136 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，阿里亚特的农舍提供了更大的土地面积和更真实的乡村体验。Aquamar作为沿海开发项目，可能提供更便利的沙滩可达性，但牺牲了内陆地区的宁静和空间感。同样，米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）都是典型的沿海住宅开发，提供现代化的设施和社区环境，但缺乏阿里亚特农舍的独特性和自然融合。与这些项目相比，阿里亚特农舍的价格反映了其作为独立乡村房产的价值，包括大量土地、私人设施和历史特色。虽然沿海项目可能更适合寻求度假便利性和社区设施的买家，但阿里亚特农舍则更适合那些寻求真实性、隐私和与自然环境连接的买家。在投资潜力方面，沿海项目可能因旅游业而具有较高的短期出租价值，而阿里亚特这样的内陆乡村房产则可能吸引寻求长期居住或真正文化体验的租户，提供不同类型的投资回报。
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