To posestvo finca-cortijo v Arriatu ponuja avtentično podeželsko življenje v andaluzijskem podeželju. Lastnina obsega 94 m² bivalnega prostora na 3220 m² zemljišča, ki vključuje oljčni nasad. Zgrajena leta 1970, ima to enonadstropno hišo dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s privatnim bazenom in gorskimi razgledi. Nahaja se na višini 614 metrov nad morjem, le 159 metrov od najbližje lekarne in 5 km od supermarketa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Llano de la Cruz, območju, ki je zelo priljubljeno pri domačinih, le peš od vasi Arriate. Leži na višini 614 metrov nad morjem v notranjosti province Málaga, ponuja čisto podeželsko okolje z bližino osnovnih storitev v bližnji vasi.
Lastnina ustreza potrebam po življenju na podeželju z dovolj prostora za par ali majhno družino. Privatni bazen, terasa z razgledom in možnost preureditve shrambe v gostinski apartma ponujajo prilagodljivost za različne življenjske situacije. Oljčni nasad doda zelenje in pristnost okolju.
Posestvo je bilo v celoti zgrajeno leta 1970 in je v dobrem stanju. KOT enostorien objek s tradicionalnimi arhitekturnimi elementi, kot so oboki, odraža avtentičen podeželski slog. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo, kar pomeni takojšno razpoložljivost za naselitev.
Posestvo ne ponuja sodobnih urbanih udobnosti, ki so jih navadni v obalnih razvojnih projektih. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevna potovanja. Lastnina nima dostopa do javnega prevoza na terenu in nima klimatske naprave, zgolj kamin za ogrevanje.
Ta posestvo je primerno za tiste, ki iščejo avtentično podeželsko izkušnjo v Španiji, oddaljeno od turistične vrenja obalnih mest. Odlično se prilega parom ali majhnim družinam, ki želijo živeti v naravnem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Primerno je tudi za tiste, ki želijo secondary home za počitnice v tihi naravi, hkrati pa imajo možnost dodatnega zaslužka z najemom, ko ga ne uporabljajo. Lokacija je primerna za ljubitelje hoje, pohodništva in kolesarjenja po podeželskih poteh. Za tiste, ki pričakujejo bogat nočni in kulturni življenj, bo ta lokacija verjetno premirna.
Posestvo je ohranjeno v dobrem stanju, značilnem za tradicionalne andaluzijske fince. Notranjost vključuje odprto kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, kar ustvara prostorski občutek. Arhitekturne značilnosti, kot so oboki in lesenimi podi, dodajo značaj. Kamin v dnevni sobi služi kot glavni vir ogrevanja v hladnejših mesecih. Kopalnice so funkcionalne, čeprav ne sodobne. Posestno področje vključuje zunanjo kopalnico pri bazenu in shrambo z okni, ki lahko služi kot dodatni bivalni prostor. Privatni bazen je dobro vzdrževan in ponuja osvežitev v toplejših mesecih.
Cena te podeželske nepremičninske lastnine se začenja pri 350.000 evrih, kar uvršča ta objekt v nižji cenovni razred primerljivo s podobnimi posestvi v regiji. Za to ceno dobite 94 m² bivalne površine, 3220 m² zemljišča z oljčnim nasadom, privatni bazen in možnost preureditve dodatnega prostora v gostinski apartma. Cene so fiksne, ker gre za obstoječo zgrajeno lastnino brez možnosti prilagoditev ali izbire materialov.
Življenje na tem posestvu poteka v ritmu podeželja. Jutranje ure prinašajo sončne žarke na teraso, kjer si lahko uživate v kavi ob razgledu na oljčne nasade in gorovje Sierra. Popoldne so namenjeni sprostitvi pri privatnem bazenu ali vzdrževanju vrta. Zaradi bližine vasi Arriate (samo peš) so osnovne storitve kot lekarna in restavracija vedno pri roki. Večje nakupe opravite v bližnjih mestih, medtem ko uživate v zasebnosti in miru, ki ga ponuja podeželska lokacija. Oljčni nasad ne samo doprinese k okolju, ampak ponuja tudi možnost lastne proizvodnje oljčnega olja, kar dodaja avtentičnost mediteranskemu življenjskemu slogu.
Življenje v okolici Arriateja nudi mirnejši tempo v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Vsa osnovna sredstva so na dosegu roke: lekarna je na oddaljenosti le 159 metrov, ena restavracija v območju 2 km, supermarket na 5 km. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve je potrebno potovati do Ronda (15 minut) ali do Marbelle (približno uro). Javni prevoz v regiji je omejen z le dvema linijama in dvema postajališčema, zato je avto praktično nujen za vsakodnevno mobilnost. V okolici je 7 športnih objektov, kar omogoča rekreacijske dejavnosti v bližnji okolici.
Zemljevid prikazuje lego posestva v Arriatu, notranjosti province Málaga. Vidno je, da je lastnina nameščena v hribovitem podeželju z razgledi na okoliške gorovje. Bližina vasi Arriate zagotavlja dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in naravo podeželja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arriate se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 120 km od prestolnice province in 75 km od obale. Nahaja se v bližini Ronda, znamenitega zgodovinskega mesta, ki je oddaljeno le 15 minut vožnje. V primerjavi z obalnimi območji kot Marbella ali Estepona, Arriate nudi avtentičnejšo in tradicionalnejšo andaluzijsko izkušnjo. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do turističnih znamenitosti in ohranjanjem podeželskega značaja območja.
Strandi so na razdalji približno 38 km v ravni liniji, kar pomeni približno 45-50 minut vožnje do Puerto Banúsa in drugih obalnih območij. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 58 km, Gibraltar 74 km. Najbližje golf igrišče je La Zagaleta Country Club na 30 km, La Quinta Golf in Driving Range na 33 km. EV polnilna postaja je na razpoloživi na razdalji 17 km. Za dostop do teh ugodnosti je avtomobil nujno potreben, saj javni prevoz ni razvit na podeželju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nahaja na višini 614 metrov nad morjem, kar zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 16,7°C, z mesečnimi povprečji od 9°C do 27°C. Letno je 3.796 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višinska lega zagotavlja svežje poletne noči in manj vlažnosti kot v obalnih mestih, kar prispeva k prijetnejšemu življenjskiemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Arriate notranjezemeljsko območje, so plaže še vedno dostopne za dnevne izlete. Najbližje plaže so Puerto Banús, Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, vse na razdalji približno 38 km. Te plaže ponujajo polne obalne ugodnosti, vendar niso registrirane z Blue Flag statusom. Golf navdušence ima na voljo več možnosti v dosegu: La Zagaleta Country Club (30 km), La Quinta Golf (33 km) in Driving Range/German Golf Academy (33 km). V neposredni okolici je 7 športnih objektov, ki omogočajo rekreacijo brez obiska obalnih območij.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 120 km od prestolnice province in 75 km od obale. Nahaja se v bližini Ronda, znamenitega zgodovinskega mesta, ki je oddaljeno le 15 minut vožnje. V primerjavi z obalnimi območji kot Marbella ali Estepona, Arriate nudi avtentičnejšo in tradicionalnejšo andaluzijsko izkušnjo. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do turističnih znamenitosti in ohranjanjem podeželskega značaja območja.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Junij | 22.4°C | 23 mm |
| Julij | 26.5°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL565428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta finsa v Arriatu drugačen življenjski slog z več narave in manj turistične gneče. Cene so primerljive, vendar dobite več zemljišča in večjo zasebnost za podoben vložek. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je Arriate manj urbaniziran in ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Obalna območja nudijo boljši dostop do plaž in nočnega življenja, Arriate pa ponuja avtentičnost, mir in povezavo s podeželsko tradicijo Andaluzije. Za tiste, ki iščejo pobeg od obalne gneče in želijo izkusiti 'pravo Španijo', predstavlja Arriate odlično razmerje med ceno in kvaliteto življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
