Detta befintliga radhus, beläget i den historiska staden Ronda i provinsen Málaga, erbjuder en unik utvecklingsmöjlighet. Bostaden ligger på en tomt på 112 m² och inkluderar en kommersiell lokal av samma storlek, med planer på tre lägenheter på cirka 100 m² vardera och en gemensam terrass. Projektet, inklusive alla utvecklingsplaner, ingår i det begärda priset på €135 000. Byggnaden är redo för byggnation och utgör en möjlighet att utveckla nya bostads- och kommersiella enheter i ett område med hög efterfrågan och begränsat utbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna bostad ligger i Ronda, en stad i inlandet bakom Costa del Sol men med stadsnära bekvämligheter inom gångavstånd. Läget gränsar till Calle La Bola och vårdcentralen Ronda Norte, vilket placerar den i en väl etablerad stadsliknande miljö. Även om den inte ligger vid kusten, ger den tillgång till en rik historisk och kulturell miljö.
Detta erbjudande riktar sig till utvecklare eller investerare som vill skapa nya bostadsenheter. Den befintliga strukturen, även om den är i dåligt skick, utgör en grund för att bygga tre lägenheter och en kommersiell lokal. Det tilltalar de som vill utnyttja en marknad med hög efterfrågan och begränsade nybyggnadsalternativ, med målet att möta lokala bostadsbehov.
Bostaden listas som 'inflyttningsklar' i dess nuvarande skick, vilket innebär att förvärvet inkluderar den färdiga, dock åldrade, strukturen. Det väsentliga här är dock 'projektet' för nybyggnad, som ingår i försäljningen. Detta innebär att utvecklingsplaner finns på plats, vilket gör att köparen kan fortsätta med att bygga de planerade lägenheterna och de kommersiella lokalerna.
Denna bostad är ett äldre tvåvåningshus i dåligt skick som kräver omfattande renovering eller ombyggnad. Det är inte ett inflyttningsklart boende för omedelbar användning. Försäljningen inkluderar ett 'utmärkt projekt' för utveckling, vilket indikerar att den nuvarande strukturen inte uppfyller moderna boendestandarder och att betydande investeringar i byggnation är nödvändiga.
Denna bostad passar en investerare eller utvecklare som vill utnyttja efterfrågan på nya bostäder och kommersiella ytor i Ronda. Den passar de som förstår den lokala marknadsdynamiken och som vill genomföra ett byggprojekt snarare än köpa ett färdigt hem. Att projektet ingår i priset antyder att det vänder sig till personer eller företag som är beredda att hantera eller övervaka byggprocessen. Det tilltalar de som söker ett projekt med potentiellt garanterade försäljningar tack vare lokal efterfrågan, med en avkastning på investeringen genom utveckling i en historiskt betydelsefull spansk stad.
Den nuvarande strukturen är ett äldre tvåvåningshus i dåligt skick, daterat till 1970. Detaljer om specifika material eller finish på den befintliga byggnaden lämnas inte. Det 'utmärkta projektet' som ingår i försäljningen innebär dock en plan för nybyggnad. Även om detaljerna kring den nya byggnadens finish inte specificeras är avsikten att skapa moderna bostadsenheter (lägenheter) och en kommersiell lokal. Köpare får möjlighet att påverka eller välja finish baserat på utvecklingsplanerna och deras specifika projektmål, med syfte att möta moderna standarder.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €135 000. Detta pris inkluderar det befintliga tvåvåningshuset i dåligt skick och ett omfattande utvecklingsprojekt för nybyggnad. Projektet omfattar planer på tre lägenheter och en kommersiell lokal. Med tanke på beskrivningen av 'mycket hög efterfrågan och ett nästan obefintligt utbud' i Ronda för denna typ av bostad, förutser utvecklaren snabba försäljningar av de framtida enheterna. Tillgängligheten är därmed kopplad till färdigställandet av utvecklingsprojektet.
Ronda, belägen i inlandet i provinsen Málaga, erbjuder en annorlunda boendeupplevelse jämfört med kustorterna. På 742 meter över havet har staden ett svalare klimat och en rik historisk bakgrund, berömd för sin dramatiska ravin El Tajo och bron Puente Nuevo. Stadsmiljön innebär att bekvämligheter som mataffärer, apotek, restauranger och vårdinrättningar är lättillgängliga, ofta inom gångavstånd. Detta gör vardagen bekväm för invånarna. Området har en måttlig befolkningstäthet och en stadig ström av bostadstransaktioner, vilket tyder på en stabil lokal marknad. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med många hållplatser och flera busslinjer som förbinder invånarna inom staden och till omgivande områden, även om en bil ofta rekommenderas för längre resor.
Ronda är ett stadscentrum med hög täthet av bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns 82 restauranger, 35 kaféer, 13 apotek och 5 banker, vilket indikerar ett levande lokalt utbud. Sportanläggningar är också rikligt förekommande, med 70 tillgängliga, inklusive flera pooler och en idrottsanläggning, en del inom gångavstånd. Stadens höjd på 742 meter bidrar till ett mildare klimat än vid kusten. Även om den omedelbara omgivningen är urban, erbjuder närheten till naturliga utsiktsplatser som Mirador de Aldehuela och Vista del puente nuevo natursköna utflyktsmål. Det lokala kollektivtrafiksystemet, med 44 hållplatser och 6 linjer, underlättar förflyttningar inom staden.
Denna karta visar Ronda, en historisk stad i provinsen Málaga, Andalusien. Belägen i inlandet på en betydande höjd erbjuder den ett annat perspektiv än kustens Costa del Sol. Kartan belyser dess stadsstruktur, med bekvämligheter och sevärdheter koncentrerade inom staden, och visar dess relativa avstånd till större kuststäder och Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda är en betydande historisk stad belägen i inlandet i provinsen Málaga. Staden ligger inåt landet från de mer frekventerade kustorterna på Costa del Sol. Större städer som Marbella ligger cirka 36 km bort (i rak linje), och staden Málaga cirka 66 km bort. Algeciras ligger cirka 72 km bort. Detta läge erbjuder ett annat perspektiv på andalusiskt liv, med fokus på en rik historisk stadsmiljö snarare än en badortslivsstil, men fortfarande inom rimligt köravstånd till större stadscentra och kusten.
Rondas inlandsläge innebär att kusten kräver resa. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, ligger cirka 33 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 59 km bort i rak linje. För lokal bekvämlighet ligger en mataffär bara 127 meter bort och ett apotek 91 meter bort. Ett sjukhus ligger 3,0 km från bostaden. Golfentusiaster har flera golfbanor inom en radie på 26–30 km. Kollektivtrafik finns med 6 linjer och 44 hållplatser, och även om en bil är användbar för att utforska den bredare regionen, är lokala bekvämligheter ofta nåbara till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på en höjd av 742 meter över havet, vilket ger ett klimat som generellt är mildare än kustområdena på Costa del Sol. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,8°C. Badsäsongen, då vattnet vanligtvis når 20°C eller högre, varar i cirka 4 månader. Även om Ronda ligger i inlandet erbjuder staden tillgång till naturliga utsiktsplatser och ett landskap format av sitt förhöjda läge. Luftkvaliteten är generellt god tack vare inlandsläget och höjden, bort från omedelbar kustfuktighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ronda ligger i inlandet är kustrekreation tillgänglig. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, ligger cirka 33 km bort. För lokal fritid har staden 70 sportanläggningar, inklusive flera pooler och en idrottsanläggning i nära närhet (t.ex. Complejo deportivo El Fuerte på 0,3 km). Golfmöjligheter finns inom en körsträcka på 26–30 km, med renommerade klubbar som La Zagaleta. Invånare kan också njuta av de många utsiktsplatserna och kulturella platserna inom själva Ronda, vilket erbjuder en blandning av urban och naturlig rekreation.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL198806
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), presenterar denna bostad i Ronda en väsentligt annorlunda investeringsprofil. Medan de jämförbara projekten är nyproduktion belägna närmare havet och sannolikt erbjuder moderna bekvämligheter och resortliknande boende, är denna bostad i Ronda en befintlig struktur med ett utvecklingsprojekt. Dess främsta attraktionskraft ligger inte i omedelbar kustlyx utan i potentialen för urban ombyggnad i en historiskt rik stad i inlandet. Priset på €135 000 är betydligt lägre än startpriserna för de listade kustprojekten. Detta tyder på fokus på utvecklingspotential och utnyttjande av specifik lokal efterfrågan i Ronda, snarare än att erbjuda en inflyttningsklar kustbostad. Marknadsdynamiken som beskrivs för Ronda, hög efterfrågan och lågt utbud för utveckling, är viktiga skiljefaktorer från de mer mättade kustmarknaderna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV