يقع هذا العقار المنفصل في قلب مدينة روندا، مالقة، وهي بلدة تاريخية تشتهر بمناظرها الخلابة وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 512 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يقع المنزل في منطقة سان فرانسيسكو العليا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة.
مقارنةً بالعقارات المعروضة في مناطق مثل تور ديل مار (Aquamar، ابتداءً من 269,950 يورو)، ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، وإستيپونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في روندا تقدم حزمة مختلفة تمامًا. في حين أن هذه المشاريع الأخرى تركز على الشقق الحديثة أو الفلل في مناطق سكنية ساحلية، فإن هذا العقار في روندا يتميز بحجمه الهائل (512 مترًا مربعًا) وتاريخه (تم بناؤه عام 1970) وموقعه الفريد داخل بلدة تاريخية. يضع السعر البالغ 799,000 يورو هذا العقار في شريحة سعرية أعلى بكثير، ولكنه يعكس المساحة الكبيرة، ووجود شقة مستقلة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والساونا. تقع المشاريع الساحلية المذكورة في مناطق أكثر تركيزًا على المنتجعات، مع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ. ومع ذلك، تقدم روندا تجربة حياة مختلفة، تجمع بين جماليات المدينة التاريخية، والقرب من الجبال (سييرا دي لاس نيفيس)، وإمكانية الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والريفية. هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحة كبيرة، وخصوصية، وطابع معماري، بدلاً من مجرد القرب من البحر أو بنية تحتية حديثة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري في روندا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بحياة المدينة مع إمكانية الهروب إلى الطبيعة في غضون دقائق. قربه من الطرق الرئيسية يسهل التنقل في المنطقة.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يقدرون المساحة الكبيرة والراحة، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات. يوفر التصميم الذي يحتوي على شقة مستقلة إمكانيات متعددة الاستخدامات، مثل استضافة الضيوف أو توليد دخل إيجار إضافي. يوفر المسبح والحديقة والساونا وسائل راحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يتمتع بتاريخ غني. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه وترميمه للحفاظ على جودته. يشير تاريخ الإنشاء إلى بنية قوية وتصميم تقليدي قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار له طابع شخصي.
نظرًا لكون المبنى تم بناؤه عام 1970، فقد لا تتوفر فيه أحدث ميزات كفاءة الطاقة المتوقعة في العقارات الجديدة. قد يتطلب المبنى صيانة دورية لضمان استمرار عمل الأنظمة مثل التدفئة المركزية والألواح الشمسية. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطارات قد تكون عاملاً مقيدًا للبعض.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم مع مساحة وفيرة للنمو والأنشطة. إن وجود شقة منفصلة يجعلها خيارًا ممتازًا لاستيعاب الأجداد أو الأقارب البالغين، أو حتى لتوفير مساحة خاصة للمراهقين. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار منتظم أن يجدوا أن الشقة المستقلة تقدم فرصة جذابة، خاصة في موقع يسهل الوصول إلى وسائل الراحة. كما يناسب الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه، حيث توفر المرافق مثل المسبح والحديقة والساونا مساحة ممتازة لاستضافة الضيوف. لأولئك الذين يقدرون تاريخ العقارات وعناصرها المعمارية الفريدة، فإن المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1970 يوفر سحرًا لا يمكن تكراره في البناء الجديد. أخيرًا، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة، فإن موقع روندا يوفر مزيجًا مثاليًا.
تتميز الفيلا التي تم بناؤها عام 1970 بلمسات نهائية ذات جودة عالية، مع التركيز على المتانة والجماليات. تم استخدام الخشب في المطبخ وغرفة الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تفتح غرفة المعيشة الواسعة على الحديقة، مع مساحة مخصصة لمدفأة، مما يعزز الراحة. تم تجهيز الطابق العلوي بغرفتي نوم، إحداهما جناح بحمام داخلي حديث. توفر الشقة المستقلة في الطابق شبه السفلي ثلاث غرف كبيرة وحمامين، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والمساحة. تم الانتهاء من النوافذ بزجاج مزدوج عالي الجودة مع أقفال أوروبية، وتتوفر تدفئة مركزية تحت الأرضية. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ألواح شمسية ومُنقي مياه، مما يدل على الاهتمام بالكفاءة والاستدامة. يشتمل المسبح على جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى وسائل الراحة الخارجية.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 799,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة والمرافق المتعددة التي يقدمها. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، توفر الفيلا قيمة جيدة لمن يبحثون عن عقار واسع في منطقة روندا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى أن العقار متاح فورًا للمشترين. يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. على الرغم من أن السعر مرتفع نسبيًا، إلا أن المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي والمرافق الإضافية مثل المسبح والساونا والشقة المستقلة تبرر التكلفة لأولئك الذين لديهم الميزانية المطلوبة.
تقع هذه الفيلا في حي سان فرانسيسكو العلوي في روندا، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الهدوء والملاءمة. توفر الشوارع الهادئة مساحة معيشة مريحة، في حين أن قربها من وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يسمح الارتفاع المرتفع للعقار بإطلالات بانورامية على المدينة والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يعزز الشعور بالانفصال والهدوء. تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة والمسبح والساونا، الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع التركيز على الاسترخاء والترفيه. توفر الشقة المستقلة طبقة إضافية من المرونة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الممتدة أو كمصدر دخل محتمل للإيجار. يمثل العيش هنا مزيجًا بين الاستمتاع بجماليات المدينة التاريخية والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
يقع العقار في منطقة حضرية، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر هذا مزيجًا من سهولة الوصول والهدوء. يمكنك المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل المهام اليومية مريحة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن وجود وسائل النقل العام والعديد من محطات الحافلات يعني أنها ليست ضرورية دائمًا. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية ومسابح، مما يوفر فرصًا للترفيه واللياقة البدنية. توفر بلدية روندا نفسها عددًا كبيرًا من السكان (33,671 نسمة في عام 2025) والمؤسسات التعليمية، مما يشير إلى بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. يضيف القرب من المعالم السياحية مثل Mirador de Aldehuela لمسة ثقافية للمنطقة. يساهم الارتفاع البالغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف وإطلالات بانورامية.
يقع هذا العقار في مدينة روندا التاريخية، وهي بلدية داخل مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز المدينة بموقعها المرتفع، الذي يوفر مناظر بانورامية خلابة. يوفر قربها من المناطق الطبيعية والمرافق الحضرية مزيجًا فريدًا من أسلوب الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية ذات أهمية تاريخية وثقافية. تبعد 36 كم عن مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة، و 66 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا وأصالة. تقع أيضًا على مسافة 72 كم من الجسيراس، مما يوفر اتصالًا بمناطق أخرى في الأندلس. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لمن يرغب في استكشاف كل من الساحل الداخلي والخارجي لمنطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 59 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما يقع على مسافة 60 كم من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل سادلّيو، على بعد 33 كم، وتوفر خيارات للترفيه الساحلي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم. تقع أقرب محطة قطار في روندا على بعد 0.3 كم، مع 6 خطوط نقل عام و 44 محطة توفر خيارات تنقل إضافية. تضمن وفرة المطاعم (82) والصيدليات (13) والبنوك (5) سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع روندا بمناخ فريد نظرًا لارتفاعه البالغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يسهم هذا الارتفاع في متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,775 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. تقع المنطقة في منطقة الأندلس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة مع جبال سييرا دي لاس نيفيس القريبة. يساهم الارتفاع أيضًا في جو أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ متاح نسبيًا، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو حوالي 33 كم. يوفر هذا فرصة للقيام برحلات يومية للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (26 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية الأخرى، حيث يوجد 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح. توفر المعالم السياحية القريبة مثل Mirador de Aldehuela إمكانيات إضافية للترفيه والاستكشاف الثقافي.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية ذات أهمية تاريخية وثقافية. تبعد 36 كم عن مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة، و 66 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا وأصالة. تقع أيضًا على مسافة 72 كم من الجسيراس، مما يوفر اتصالًا بمناطق أخرى في الأندلس. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لمن يرغب في استكشاف كل من الساحل الداخلي والخارجي لمنطقة كوستا ديل سول.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL603106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
