Tento projekt sa nachádza v meste Ronda, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to typologicky samostatne stojaca vila s obytnou plochou 512 m², ktorá bola dokončená v roku 1970. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka rozsiahly priestor. Projekt je zasadený do mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám, pričom si zachováva kontakt s prírodným okolím. Jeho poloha na vyvýšenine poskytuje výhľady na okolitú krajinu.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Ronda predstavuje iný typ nehnuteľnosti a lokalitu. Kým uvedené projekty sú zamerané na nové bývanie v blízkosti mora, táto vila je existujúca nehnuteľnosť vo vnútrozemí s výrazne vyššou obytnou plochou a cenou začínajúcou na 799 000 €. V regióne Málaga, ktorý zahŕňa pobrežie aj vnútrozemie, existujú značné rozdiely v cenách a typoch nehnuteľností. Pobrežné projekty často ponúkajú moderný dizajn a bezprostrednú blízkosť pláží a turistických atrakcií, čo sa odráža v ich cenách. Ronda, ako historické mesto vo vnútrozemí, priťahuje kupujúcich hľadajúcich pokoj, priestor a autentickejší andalúzsky životný štýl. Ceny vo vnútrozemí bývajú nižšie ako na lukratívnom pobreží, avšak rozsiahle vily s vlastným pozemkom a bazénom, ako je táto, si stále držia svoju hodnotu, najmä ak ponúkajú špecifické benefity ako výhľady alebo samostatný apartmán. Tento projekt teda nie je priamo porovnateľný s typickými novostavbami na pobreží, ale skôr s inými rozsiahlejšími rezidenčnými nehnuteľnosťami vo vnútrozemských oblastiach Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Ronda, v blízkosti historického centra a zároveň s ľahkým prístupom k prírodným oblastiam. Táto poloha umožňuje kombináciu mestského života s možnosťami rekreácie v prírode. Vzdialenosť od pobrežia je výrazná, čo naznačuje zameranie na vnútrozemský charakter lokality.
Projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí. Päť spální a tri kúpeľne, spolu s veľkou obytnou plochou, naznačujú potrebu pohodlného a funkčného domova. Možnosť využitia samostatného apartmánu rozširuje potenciál využitia nehnuteľnosti.
Tento projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o staršiu vilu, ktorá prešla rekonštrukciou alebo je v pôvodnom stave. Dátum dokončenia je uvedený ako orientačný, čo naznačuje možnosť dlhšej histórie objektu.
Vila sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže ani letiska, čo môže byť obmedzujúcim faktorom pre niektorých kupujúcich. Vzhľadom na rok výstavby nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti bez dodatočných modernizácií. Lokalita vnútrozemia znamená odlišný životný štýl od typického pobrežného rezortu.
Táto vila v Ronda je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo v historickom meste s dobrou infraštruktúrou a zároveň túžia po pokoji vnútrozemia Andalúzie. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí preferujú bývanie s charakterom a históriou, s výhľadom na krajinu a možnosťami relaxácie na vlastnej záhrade so saunou a bazénom. Rodiny ocenia blízkosť škôl a ďalších mestských služieb. Zároveň, prítomnosť samostatného apartmánu umožňuje pohodlné ubytovanie pre príbuzných či priateľov, alebo môže slúžiť na generovanie dodatočných príjmov. Milovníci histórie a kultúry nájdu v Ronda bohaté možnosti na objavovanie. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť športových centier a možnosť výletov do prírody Serranía de Ronda.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje klasický štýl výstavby tej doby. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a dokončovacích prácach nie sú uvedené, zmienka o „vysokých kvalitách“ v sprievodnom texte naznačuje, že pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Interiér obsahuje drevené prvky v kuchyni a obývacej časti s krbom, čo prispieva k útulnej atmosfére. V exteriéri sa nachádza bazén s vírivkou a sauna, čo sú prvky nadštandardného vybavenia. Moderné vylepšenia ako podlahové kúrenie a solárne panely naznačujú, že nehnuteľnosť bola pravdepodobne aktualizovaná. Kvalita okien je popísaná ako „vysoko kvalitné dvojité zasklenie s európskym zámkom“.
Cena tejto vily začína na 799 000 €. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť s obytnou plochou 512 m², ktorá bola dokončená v roku 1970. Vzhľadom na rozsiahly priestor, počet izieb a vybavenie, ako je bazén a samostatný apartmán, je táto cena v kontexte lokality Ronda relevantná. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená. Trh s nehnuteľnosťami v regióne Málaga je rôznorodý, pričom ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti a stavu nehnuteľnosti.
Život v tejto vile v Ronda znamená spojenie histórie a moderného bývania v meste s bohatým kultúrnym dedičstvom. Výstavba z roku 1970 naznačuje robustnú konštrukciu, ktorá môže ponúkať priestor a charakter. Poloha v mestskej časti s vybavenosťou na dosah ruky, ako sú obchody, lekárne a školy, uľahčuje každodenný život. Zahrada s bazénom a výhľadom na mesto a okolitú krajinu, vrátane možností ako sauna, pridáva na komforte a relaxe. Samostatný apartmán poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo potenciálne dodatočné príjmy. Vzdialenosť od rušných pobrežných centier zabezpečuje pokojnejšie prostredie, pričom hlavné mestá ako Marbella a Málaga sú dostupné autom.
Život v Ronda ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pokojného prostredia vnútrozemia. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane 82 reštaurácií, 13 lekární, 5 bánk a 35 kaviarní v okruhu 2 km, čo zabezpečuje dostupnosť každodenných potrieb. Vzdelávacie možnosti sú zastúpené jednou základnou a jednou strednou školou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek a 44 zastávok, ale vzhľadom na niektoré vzdialenosti môže byť auto užitočné na presuny mimo pešej zóny. Okolie mesta je charakteristické nadmorskou výškou 742 m n. m., čo ovplyvňuje klímu a ponúka výhľady na okolitú krajinu, vrátane pohoria Sierra de las Nieves. Blízkosť pamiatok ako Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo dodáva lokalite kultúrny rozmer.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v meste Ronda, v provincii Málaga. Je viditeľná jej situácia vo vnútrozemí, s označením vzdialeností k významným mestám ako Marbella a Málaga, ako aj k pobrežiu. Zobrazuje tiež polohu letiska Málaga a blízkych golfových ihrísk a prírodných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je situovaná v meste Ronda, ktoré leží vo vnútrozemí provincie Málaga, na severozápad od hlavných pobrežných miest ako Marbella. V porovnaní s mestami na pobreží, ako Marbella (36 km) s viac ako 147 000 obyvateľmi, či Málaga (66 km) s takmer 580 000 obyvateľmi, Ronda (33 671 obyvateľov) predstavuje menšie a pokojnejšie centrum. Je však strategicky umiestnená pre prístup k týmto väčším mestám, ako aj k pobrežným letoviskám a zároveň ponúka blízky kontakt s prírodou a tradičnou andalúzskou kultúrou. Vzdialenosť od Algeciras (72 km) ju zasa približuje k Gibraltárskemu prielivu.
Vila je situovaná v mestskej časti Ronda, kde sú základné služby ako supermarkety (127 m) a lekárne (91 m) v pešej dostupnosti. K väčšiemu nemocničnému zariadeniu je to 3,0 km. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 60 km vzdušnou čiarou (59 km cestnej vzdialenosti), čo predstavuje prijateľnú dojazdovú vzdialenosť. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je od vily vzdialená 33 km, čo si vyžaduje cestovanie autom. Pre golfistov sú k dispozícií kluby ako La Zagaleta Country Club (26 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú však relatívne vzdialené (22 km). Najbližšia železničná stanica je priamo v Ronda (0,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie vo výške 742 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C a oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 775 hodín slnečného svitu ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Táto nadmorská výška poskytuje príjemnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím a zároveň umožňuje vychutnať si miernejšie zimy. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a pohorím Sierra de las Nieves, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláží; najbližšie sú vzdialené približne 33 km, čo si vyžaduje cestovanie autom. V okolí mesta Ronda sú však dostupné rôzne rekreačné aktivity. V meste sa nachádza 70 športových zariadení, vrátane viacerých plaveckých bazénov (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) a športových centier (Complejo deportivo El Fuerte). Pre milovníkov golfu sú v dosahu najmä kluby v smere na pobrežie, ako La Zagaleta Country Club (26 km). Okolie je tiež vhodné na turistiku a objavovanie prírodných krás.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila je situovaná v meste Ronda, ktoré leží vo vnútrozemí provincie Málaga, na severozápad od hlavných pobrežných miest ako Marbella. V porovnaní s mestami na pobreží, ako Marbella (36 km) s viac ako 147 000 obyvateľmi, či Málaga (66 km) s takmer 580 000 obyvateľmi, Ronda (33 671 obyvateľov) predstavuje menšie a pokojnejšie centrum. Je však strategicky umiestnená pre prístup k týmto väčším mestám, ako aj k pobrežným letoviskám a zároveň ponúka blízky kontakt s prírodou a tradičnou andalúzskou kultúrou. Vzdialenosť od Algeciras (72 km) ju zasa približuje k Gibraltárskemu prielivu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
