Ez a 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 512 m²-es különálló villa Ronda városában, Málaga tartományban, valós kínálatot mutat be a spanyol ingatlanpiacon. Az 1970-ben, de modernizált minőséggel megépült ingatlan egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, ahonnan gyalogosan is elérhetők a helyi kiszolgáló egységek. A ház a San Francisco negyed felső részén található, optimális elhelyezkedéssel a város és a természetes környezet között, megteremtve a helyi élet és a nyugalom egyensúlyát. Az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik a történelmi város közelében, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a regionális infrastruktúrához.
Ez a Ronda melletti villa egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlankínálatában. Ellentétben a tengerparti Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektekkel, amelyek általában fiatalabbak és a tengerpartra fókuszálnak, ez az ingatlan vidéki, hegyvidéki környezetben található. A 799.000 €-s ár magasabb a megjelölt összehasonlító projektek átlagáránál, de ez indokolt a villa kiemelkedő mérete (512 m²) és a történelmi város, Ronda közelsége miatt. Míg a tengerparti projektek a strandokat és a tengeri életmódot hangsúlyozzák, ez a villa a kulturális örökséget, a nyugalmat és a belső-andaluza természeti szépségeket kínálja. A 33 km-es távolság a legközelebbi strandokhoz azt jelenti, hogy a vásárlók nem a közvetlen tengerparti elhelyezkedést kapják, hanem egy csendesebb, magasabban fekvő környezetet, amely a hegyvidéki Andalúzia jellegzetességeit hordozza. Az ingatlan több mint 30 éve épült, szemben a gyakran új építésű projektekkel, ami azt jelenti, hogy már bejáratott közösséggel és stabil infrastruktúrával rendelkezik, nem pedig a kezdeti építési fázisban lévő fejlesztésről van szó. Ez a különbség a földrajzi elhelyezkedésben, az árban, az ingatlan típusában és az életérzésben teszi ezt a villát egy külön kategóriába sorolhatóvá a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda belvárosához közel, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen található. A helyi kiskereskedelmi egységek, mint az apróboltok és gyógyszertárak, rövid sétával elérhetők. A nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, autóval jól megközelíthetők, így a lokáció egyszerre kínál városi kényelmet és vidéki nyugalmat. Ez a kettősség biztosítja a mindennapi élet praktikumát és a kikapcsolódási lehetőségekhez való hozzáférést.
Ez a nagyméretű, 512 m²-es villa olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik tágas életteret, privát szférát és rugalmasan alakítható belső tereket keresnek. Az ingatlan alkalmas nagyobb családok számára, valamint vendéglátásra vagy több generáció együttélésére is, különösen az önálló apartmanrész révén. A kert, teraszok és a kilátás mind hozzájárulnak egy kényelmes és pihentető életvitelhez, amely a helyi és regionális környezethez kapcsolódik.
Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta is karbantartott, átalakított állapotban van. Bár nem új építésű, jelenlegi 'Kész' építési státusza azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető és lakható. A felújítások és a karbantartás során figyelembe vették a kor követelményeit, beleértve a minőségi anyagokat és a modern kényelmi funkciókat, mint a padlófűtés és napkollektorok. Az építés éve fontos támpont a stílus és az alkalmazott technológiák megértéséhez.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy kilátást. A városi környezet zajszintje, bár viszonylag alacsony a csendes utcának köszönhetően, magasabb lehet, mint egy teljesen elszigetelt vidéki birtokon. A régebbi építés (1970) miatt az energiahatékonysági besorolás nem feltétlenül felel meg a legújabb, szigorúbb szabványoknak, bár modernizálások történtek. A nagy méret és a belső elrendezés átalakítást igényelhet az egyéni igényekhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, családbarát otthont keresnek a napfényes Andalúziában, de nem feltétlenül a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken. Azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik a történelmi városok karakterét és a helyi kultúrát, ugyanakkor szükségük van a modern kényelemre és a vidéki nyugalomban. A két különálló lakóegység tökéletes lehet nagyszülőket, felnőtt gyermekeket vagy vendégeket elszállásolni, vagy akár bérbeadási célokra is hasznosítható. Azok, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás vagy a golf, de fontos számukra a könnyű hozzáférés az üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi szolgáltatásokhoz, szintén megtalálják itt a számításukat. A 3775 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon ideális az egész éves tartózkodáshoz vagy a hosszú téli pihenéshez, távol a hidegebb északi éghajlatoktól. Akik a hagyományos spanyol életérzésre vágynak, de magánéletre és tágas térre is, azoknak ez a villa a megfelelő választás lehet.
Az 1970-ben épült, de folyamatosan karbantartott és részben modernizált villa magas minőségű kivitelezést és anyagokat tükröz. A nagyméretű, 512 m²-es lakóterületen belül minőségi padlóburkolatok, belső ajtók és egyedi kialakítású konyha található, amely konyhaszigettel és étkezővel kapcsolódik össze. A nappali eleganciáját a kandalló és a nagy ablakok adják, amelyek a kertre néznek. A felső szinten található hálószobák, köztük egy fürdőszobás lakosztály, teraszokkal és kilátással rendelkeznek. Az ingatlan kényelmét tovább növeli a padlófűtés, a dupla üvegezésű ablakok európai zárrendszerrel, a napkollektorok és a vízlágyító berendezés. A különálló apartman rész is ugyanolyan magas minőséget képvisel, mint a főépület, így vendégek vagy más bérlők számára is ideális.
A különálló, 5 hálószobás villa ára 799.000 eurónál kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (512 m²), a elhelyezkedését Ronda egyedi környezetében, valamint a benne rejlő potenciált. A projekt státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építés befejezésére. Az 1970-es építési év, bár nem új, a gondos karbantartás és a modernizáció révén egy stabil, élhető otthont kínál. A kínálatban szereplő ár a teljes birtokot jelenti, nincsenek további variációk az alaprajzban vagy a lakóterületben ezen az áron, de a telek mérete és a hozzá tartozó épületek biztosítanak privát teret. A magasabb árkategória a rendkívüli méretnek, a stabil építésnek és a történelmi város közelségének tudható be.
Ez a villa Ronda városának San Francisco negyedében, egy csendes utcában található, amely a mindennapi élet kényelmét és a természeti környezet közelségét ötvözi. A ház mérete és elrendezése sokoldalú használatot tesz lehetővé; ideális nagyobb családoknak, akik tágas belső és külső tereket keresnek. A 742 méteres tengerszint feletti magasság egyedi klímát és kilátást biztosít a környező tájra. Az 512 m²-es lakóterületen belül kialakított terek, mint a nappali kandallóval, a nagyméretű konyha-étkező, valamint a két különálló lakóegység, a kényelmes életvitel alapjait teremtik meg. A házhoz tartozó kert és teraszok pihenésre, szabadidős tevékenységekre alkalmasak, miközben a városi létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetők. A 33.671 fős helyi lakosság és a számos kulturális és sportlétesítmény garantálja a dinamikus helyi életet, ugyanakkor a nyugodtabb napokhoz is teret ad. Ez a helyszín azoknak szól, akik a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség keverékét keresik.
Az ingatlan Ronda városában található, egy olyan helyszínen, ahol a mindennapi élet kényelme ötvöződik a történelmi város hangulatával és a természeti környezet közelségével. A naponta szükséges dolgok, mint élelmiszer (szupermarket 127 m) és gyógyszertár (91 m), gyalogosan elérhetők, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. A városban 82 étterem, 35 kávézó és egyéb szolgáltatások, mint bankok és fogorvosok állnak rendelkezésre. A 33.671 lakosú városban két gimnázium és egy általános iskola is található, ami ideálissá teszi családok számára. A helyi tömegközlekedés hat vonallal és 44 megállóval biztosított, ami bár hasznos, a 59 km-re lévő repülőtér vagy a távolabbi golflétesítmények eléréséhez egy autó praktikusabb. A 70 sportlétesítmény és a számos látnivaló, mint kilátók és múzeumok, gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a projekt Ronda városában, Málaga tartományban helyezkedik el, Spanyolország déli részén. A térkép jól szemlélteti a város stratégiai pozícióját a vidéki területek és a közelebbi nagyobb városok, mint Marbella és Málaga között. A lokáció egyensúlyt kínál a természeti táj és a városi infrastruktúra között, kiemelve a közeli látnivalókat és a közlekedési kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Ronda városában található, amely a Málaga tartomány északi részén fekvő, történelmi és festői település. A város kedvező pozícióban van, hogy hozzáférést biztosítson a Costa del Sol számos fontos pontjához, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét. A régió nagyobb városai közül Marbella 36 km-re, Málaga 66 km-re, Algeciras pedig 72 km-re helyezkedik el, mindegyik könnyen megközelíthető autóval. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Ronda nyugalmát és szépségét, miközben a tengerparti élet, a kulturális látnivalók és a nemzetközi repülőterek is karnyújtásnyira vannak.
A villa elhelyezkedése Ronda városában biztosítja a praktikus elérhetőséget számos létesítményhez. A szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők. A 3 km távolságra lévő kórház gyors orvosi ellátást garantál. A legközelebbi strandok, mint Playa del Saladillo, 33 km távolságra vannak, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 59 km-re fekszik, ami viszonylag gyors hozzáférést tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. Golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club 26 km-re, míg más golfpályák is elérhetőek 30 km-en belül. A vasútállomás mindössze 300 méterre található, ami további utazási lehetőségeket kínál a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 742 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami egyedi mikroklímát biztosít a dél-spanyolországi Costa del Sol régiójában. A magasabb fekvés hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményez, átlagosan 15.8°C éves átlaghőmérséklettel. Az évi átlagos 3.775 napsütéses óra hossza kiemelkedően magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a hosszú szabadtéri szezonhoz. Az úszószezon négy hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A régió domborzata hegyvidéki, ami ideális túrázáshoz és természeti felfedezésekhez. A hegyek védelme és a tenger közelsége együttesen alakítja a terület klímáját, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a forró nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint Playa del Saladillo, 33 km távolságra találhatók, és kedvező úszási és napozási lehetőségeket kínálnak. A régióban számos kék zászlós strand is várja a látogatókat. A golf szerelmesei számára a közeli területeken több világszínvonalú golfpálya is rendelkezésre áll, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (26 km), a Driving Range / German Golf Academy-t (28 km) és a Marbella Club Golf Resortot (29 km). Ezenkívül a városban és környékén összesen 70 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és uszodákat, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), amelyek változatos szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Ronda városában található, amely a Málaga tartomány északi részén fekvő, történelmi és festői település. A város kedvező pozícióban van, hogy hozzáférést biztosítson a Costa del Sol számos fontos pontjához, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét. A régió nagyobb városai közül Marbella 36 km-re, Málaga 66 km-re, Algeciras pedig 72 km-re helyezkedik el, mindegyik könnyen megközelíthető autóval. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Ronda nyugalmát és szépségét, miközben a tengerparti élet, a kulturális látnivalók és a nemzetközi repülőterek is karnyújtásnyira vannak.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
