Această vilă detașată, situată în orașul istoric Ronda, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 512 m² pe un teren impunător. Construită în 1970, proprietatea combină farmecul tradițional cu facilități moderne, fiind amplasată strategic într-o zonă urbană, dar liniștită, cu acces facil la diverse servicii și la peisajele naturale ale Andaluziei. Cu 5 dormitoare și 3 băi, această reședință este concepută pentru confort și stil de viață.
În comparație cu proiecte de pe litoral, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această vilă din Ronda se distinge prin caracteristici specifice. Prețul de pornire de €799.000 reflectă suprafața interioară substanțială (512 m²), numărul mare de camere (5 dormitoare) și amplasarea într-un context urban istoric, dar nu direct pe coastă. Proiectele de pe litoral tind să ofere apartamente sau vile de dimensiuni mai mici la prețuri de pornire mai accesibile, adesea parte din complexe rezidențiale noi, cu facilități comune. Această proprietate, fiind o vilă individuală existentă, oferă un grad mai ridicat de intimitate și spațiu, situată într-un mediu diferit, cu acces la un alt tip de stil de viață - mai montan și cultural, comparativ cu cel axat pe plajă și urbanismul de coastă. Diferența de preț este justificată de dimensiunea, structura (inclusiv apartament separat) și locația sa unică, interioră, față de dezvoltările noi, orientate spre litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în partea superioară a cartierului San Francisco din Ronda, proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă. Se află la o distanță egală atât de centrul urban, cât și de zonele deschise, oferind o combinație echilibrată între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de natură. Strada liniștită, accesul facil pentru aprovizionare și garajul spațios completează funcționalitatea locației.
Această vilă răspunde dorinței de spațiu generos și de un stil de viață confortabil, integrat într-un cadru urban. Potrivită pentru familii sau pentru cei care apreciază ospitalitatea, proprietatea dispune de multiple zone de zi, terase, o grădină privată cu piscină și un apartament independent, ideal pentru oaspeți sau potențial de închiriat.
Construită inițial în 1970 și de atunci întreținută, această vilă reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unei proprietăți cu istorie, gata pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, finisajele și dotările, precum panourile solare și sistemul de încălzire în pardoseală, reflectă o atenție constantă acordată confortului și eficienței energetice.
Acest proiect nu oferă un complex rezidențial nou, ci o reședință individuală existentă, cu istoric de construcție. Nu se adresează celor ce caută facilități comune de tip resort sau un design ultramodern complet nou. Poziționarea în zona înaltă a orașului implică și anumite caracteristici legate de altitudine și potențiale diferențe de nivel în împrejurimi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu caracter, într-un oraș istoric andaluz. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent prieteni și familie, datorită apartamentului independent. Cei care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, vor găsi aici un mediu propice, cu acces la facilități sportive și culturale, dar și la peisaje naturale. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari, având în vedere potențialul de închiriere al apartamentului separat.
Vila, deși construită în 1970, prezintă finisaje de calitate, adaptate nevoilor moderne. Bucătăria, realizată din lemn, este funcțională și dispune de o insulă centrală, deschisă către zona de dining. Livingul spațios, cu spații distincte pentru relaxare și servirea mesei, se deschide spre grădină. Proprietatea beneficiază de ferestre cu geam dublu de înaltă calitate, cu sistem de închidere european, și un sistem centralizat de încălzire în pardoseală. Panourile solare contribuie la eficiența energetică, iar un dedurizator de apă asigură confort suplimentar. Apartamentul independent dispune, de asemenea, de standarde înalte de finisare.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €799.000. Fiind o proprietate individuală, gata de ocupare, prețul reflectă suprafața generoasă de 512 m², numărul de 5 dormitoare și 3 băi, precum și facilitățile suplimentare, inclusiv un apartament independent. Nu există opțiuni multiple de preț sau variații legate de etape de construcție, întrucât proprietatea este finalizată. Disponibilitatea este imediată.
Trăind în Ronda, într-o vilă cu o suprafață interioară de peste 500 m², oferă o experiență rezidențială distinctă. Amplasarea în partea superioară a cartierului San Francisco, pe o stradă liniștită, permite accesul rapid la numeroasele servicii ale orașului, precum restaurantele (82 în raza de 2 km), farmaciile (13) și băncile (5), dar și la centrele sportive precum Complejo deportivo El Fuerte. La scurtă distanță se află puncte de belvedere spectaculoase, precum Mirador de Aldehuela, la doar 0.7 km. Acest echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură, combinat cu o reședință generoasă și facilități proprii precum piscina și sauna, contribuie la un ritm de viață relaxat, dar conectat.
Viața în Ronda oferă o experiență autentică andaluză. Cu o populație de 33.671 de locuitori (estimare 2025), orașul păstrează un ritm de viață echilibrat. Proximitatea față de 82 de restaurante, 35 de cafenele, 13 farmacii și 5 bănci, toate în raza de 2 km, asigură un acces facil la servicii cotidiene. Prezența a 1 școală primară și 1 liceu în apropiere răspunde nevoilor educaționale. Orașul este, de asemenea, un centru cultural, cu numeroase puncte de atracție, precum Mirador de Aldehuela (0.7 km) și centre sportive. Altitudinea de 742m contribuie la un climat plăcut, iar cele 3.775 de ore de soare pe an, statistic, fac din această regiune o destinație atractivă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a orașului Ronda în provincia Málaga, Andaluzia. Se pot observa distanțele față de centre urbane majore precum Marbella și Málaga, precum și proximitatea față de zone naturale și facilități cheie, evidențiind astfel accesibilitatea și contextul regional al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este o municipalitate importantă în provincia Málaga, situată în interiorul comunității autonome Andaluzia. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de marile centre urbane: Marbella este la 36 km, iar capitala provincială Málaga la 66 km. De asemenea, orașul Algeciras se află la 72 km. Această localizare oferă un echilibru între viața liniștită dintr-un oraș istoric și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din regiunea Costa del Sol.
Locația din Ronda oferă accesibilitate la principalele noduri de transport și facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km pe linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 68 km. Stația de tren Ronda este situată la doar 0.3 km, facilitând conexiunile regionale. La 127 m se găsește un supermarket, iar la 91 m o farmacie. Spitalul este la 3.0 km distanță. Deși există 6 linii de transport public și 44 de opriri în zonă, un autoturism este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea și pentru a ajunge la plajele precum Playa del Saladillo, situată la 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 742 metri deasupra nivelului mării, Ronda beneficiază de un climat continental mediteranean, influențat de altitudine. Temperatura medie anuală este de 15.8°C, iar regiunea se bucură de aproximativ 3.775 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de dealuri și munți, învecinându-se cu Parcul Natural Sierra de las Nieves, oferind oportunități pentru drumeții și activități în aer liber, departe de agitația zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda este o locație predominant montană, accesul la plajele de pe Costa del Sol este posibil, deși implică o deplasare. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo sau Playa del Sol Villacana, se află la aproximativ 33 km distanță. În ceea ce privește recreerea locală, Ronda dispune de numeroase facilități sportive, cu peste 70 de centre sportive în regiune, inclusiv Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) și piscine municipale. Pentru pasionații de golf, cursurile de prestigiu precum La Zagaleta Country Club sunt accesibile, situate la aproximativ 26 km.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este o municipalitate importantă în provincia Málaga, situată în interiorul comunității autonome Andaluzia. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță accesibilă de marile centre urbane: Marbella este la 36 km, iar capitala provincială Málaga la 66 km. De asemenea, orașul Algeciras se află la 72 km. Această localizare oferă un echilibru între viața liniștită dintr-un oraș istoric și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din regiunea Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL603106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
