Tato nemovitost se nachází ve městě Ronda, provincie Málaga, a nabízí jedinečnou kombinaci prostorného bydlení a klidného prostředí. Vila s pěti ložnicemi a třemi koupelnami, jejíž obytná plocha přesahuje 500 m², byla dokončena v roce 1970 a je situována v městské části s dobrou dostupností k základním službám. Její poloha na vyvýšeném místě v rámci obytné zóny poskytuje výhledy a zároveň blízkost k přírodě a městským vymoženostem.
Tato vila v Rondě se odlišuje od typických projektů na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které se obvykle nacházejí blíže k moři a nabízejí modernější novostavby s nižšími cenami. Cena 799 000 € je výrazně vyšší než u uvedených srovnávacích projektů (od 205 000 € do 269 950 €), což reflektuje rozlohu nemovitosti, její polohu ve vnitrozemí s historickým významem a nadstandardní vybavení. Zatímco pobřežní projekty cílí na klientelu hledající přímořský životní styl, tato vila oslovuje kupující, kteří preferují klidnější prostředí, kulturní zázemí a větší soukromí v historickém městě. Dostupnost služeb je v Rondě srovnatelná s menšími pobřežními městy, avšak vzdálenost k plážím (33 km) je podstatně větší než u pobřežních nemovitostí. Tento typ nemovitosti je určen pro specifického kupujícího, který hledá unikátní rezidenci s charakterem, nikoli standardní apartmán u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna ve vyšší části čtvrti San Francisco v Rondě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám i k venkovským oblastem, což vytváří rovnováhu mezi pohodlím městského života a klidem přírody. Výhoda vyvýšené polohy zajišťuje specifické výhledy na okolní krajinu a město.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor a soukromí. Nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení i pro hosty díky samostatnému apartmánu. Kombinace vnitřních a venkovních obytných prostor, včetně zahrady, terasy a bazénu, splňuje požadavky na komfortní a aktivní životní styl.
Přestože byla vila postavena v roce 1970, její současný stav a vybavení naznačují průběžnou údržbu a modernizace. Jedná se o dokončený objekt, který nevyžaduje další fáze výstavby. Důraz je kladen na kvalitu provedení a funkčnost stávajících prostor, včetně technických řešení jako podlahové topení a solární panely.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější novostavbu s nejnovějšími energetickými certifikacemi dle současných standardů, jelikož byla dokončena v roce 1970. Vzdálenost od pobřeží Costa del Sol znamená, že výhled na moře není primárním rysem. Přestože je v blízkosti města, nejedná se o nemovitost s přímým přístupem na pláž.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající prostorné rodinné bydlení v klidném a kulturně bohatém prostředí, daleko od rušných turistických center pobřeží. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci městské vybavenosti na dosah ruky a zároveň touží po blízkosti přírody a výhledů do krajiny. Samostatný apartmán ocení rodiny s dospívajícími dětmi, staršími rodiči nebo ti, kteří často hostí návštěvy. Kupující hledající nemovitost s historií, ale s moderním komfortem, zde naleznou uspokojení. Díky vybavení jako je sauna a bazén je vhodná i pro ty, kteří preferují domácí relaxaci před neustálým vyhledáváním zábavy mimo domov. Pro ty, kteří hledají základnu pro poznávání vnitrozemí Andalusie, poskytuje Ronda strategickou polohu.
Vila disponuje vysokou kvalitou provedení, což je patrné z použitých materiálů a technických řešení. Dřevěné prvky v kuchyni a obývacím pokoji dodávají interiéru teplo a útulnost. Okna jsou vybavena kvalitním dvojitým zasklením s evropskými zámky pro zajištění bezpečnosti a tepelné izolace. Centrální vytápění s podlahovým systémem zajišťuje komfort po celý rok. V rámci snahy o energetickou efektivitu byly instalovány solární panely a systém úpravy vody. Koupelny jsou moderně vybavené. Podlahové krytiny a celkové povrchové úpravy reflektují standard z doby výstavby, s potenciálem pro modernizaci dle individuálních preferencí budoucího majitele. Sauna představuje nadstandardní prvek pro relaxaci.
Cena této nemovitosti je stanovena na 799 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v rámci tohoto projektu, což odráží její individuální charakter a rozsáhlou nabídku. Cena zahrnuje nemovitost s pěti ložnicemi a třemi koupelnami a rozlohou 512 m². Nabídka se soustředí na specifický typ nemovitosti, velkou vilu s pozemkem a bazénem, v historickém městě Ronda. Vzhledem k dokončení stavby je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování nebo dalšímu využití.
Tato vila v Rondě nabízí životní styl kombinující klidné bydlení s dostupností městských služeb. Každodenní rytmus zde určuje blízkost obchodu s potravinami (127 m) a lékárny (91 m), které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je možné se během několika minut dostat do přírody. Vyvýšená poloha zahrady s bazénem a výhledem na město podporuje relaxaci a společenské aktivity. Samostatný apartmán poskytuje flexibilitu pro hosty nebo potenciální pronájem. Vnitřní dispozice, včetně propojené kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje s krbem, je navržena pro pohodlné rodinné soužití a pořádání setkání s přáteli. Střešní terasa nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu Sierra de las Nieves a střechy historického města Ronda.
Okolí vily v Rondě nabízí dynamické prostředí s přístupem k městským službám a zároveň klidem venkova. V okruhu dvou kilometrů se nachází široká škála zařízení, včetně 82 restaurací, 13 lékáren a 35 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost sportovních center jako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) podporuje aktivní životní styl. Město Ronda, s populací 33 671 obyvatel, nabízí historické památky, jako jsou vyhlídky Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo, které jsou vzdálené jen kousek chůze. Dostupnost vzdělávacích institucí, včetně základních a středních škol, činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 44 zastávkami v okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti ve městě Ronda, v provincii Málaga. Vyznačuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou letiště, pláže, golfová hřiště, supermarkety a centra měst. Poskytuje vizuální orientaci v rámci regionu a okolní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda, kde se vila nachází, je významným historickým městem v provincii Málaga, situovaným ve vnitrozemí Andalusie. Její poloha ji odlišuje od přímořských letovisek na Costa del Sol. Je obklopena malebnou krajinou a horami Sierra de las Nieves. Větší města jako Marbella jsou vzdálená 36 km a Málaga 66 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským službám a mezinárodním letištím. Ronda sama o sobě představuje kulturní a historické centrum s unikátní atmosférou.
Nemovitost je dobře dostupná z hlediska dopravní infrastruktury. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Vlakové nádraží Ronda je vzdáleno pouhých 0,3 km, což poskytuje alternativu k cestování automobilem. Poblíž se nachází také lékárna (91 m) a supermarket (127 m), což zajišťuje každodenní potřeby. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní kluby jako La Zagaleta Country Club (26 km). Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny 33 km, což vyžaduje cestování autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází v nadmořské výšce 742 metrů, což ovlivňuje její klima. Oblast se těší průměrně 3 775 slunečním hodinám ročně, což naznačuje velké množství slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 15,8 °C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v bazénech nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Klima je charakteristické pro vnitrozemí Andalusie, s horkými léty a mírnějšími zimami ve srovnání s pobřežím. Okolí je tvořeno kopcovitou krajinou a přírodními oblastmi, jako je Sierra de las Nieves.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se vila nenachází přímo u moře, nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana jsou dostupné do 33 km. V okolí Rondy se nachází široká škála rekreačních a sportovních zařízení. K dispozici je 70 sportovních zařízení, včetně komplexů s bazény, jako je Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Město samotné nabízí několik vyhlídek a turistických atrakcí. Pro milovníky golfu jsou v rozumné vzdálenosti významné golfové resorty a driving range. Blízkost přírodních oblastí navíc nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda, kde se vila nachází, je významným historickým městem v provincii Málaga, situovaným ve vnitrozemí Andalusie. Její poloha ji odlišuje od přímořských letovisek na Costa del Sol. Je obklopena malebnou krajinou a horami Sierra de las Nieves. Větší města jako Marbella jsou vzdálená 36 km a Málaga 66 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským službám a mezinárodním letištím. Ronda sama o sobě představuje kulturní a historické centrum s unikátní atmosférou.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL603106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
