Тази самостоятелна къща в Ел Чапарал, Малага, се предлага на цена от 1 680 000 евро. Разполага с 4 спални и 4 бани, площ на парцела от 577 m² и застроена площ от 315 m². Имотът е завършен и се намира в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Къщата предлага възможност за просторно жилище в търсена зона, готово за ремонт според индивидуалните предпочитания.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна къща в Ел Чапарал е значително по-скъпа. Нейната цена от 1,68 милиона евро отразява по-големия й размер (315 m² жилищна площ) и по-големия парцел (577 m²), докато други проекти може да предлагат апартаменти или по-малки къщи. Въпреки по-високата цена, имотът е завършен, което го отличава от други проекти, които може да са в процес на изграждане. Местоположението на Ел Чапарал, в близост до град Малага и неговото летище (7,8 км), предлага различен начин на живот в сравнение с места като Естепона и Бенамадена, които са по-фокусирани върху крайбрежните курорти. Високата гъстота на населението в района (95 104 жители) и изобилието от удобства (19 ресторанта, 41 начално училище) също могат да привлекат различен тип купувачи, особено тези, които търсят по-развит градски живот, вместо чисто крайбрежно бягство. Необходимостта от цялостен ремонт обаче също означава, че първоначалната му привлекателност може да бъде по-ниска в сравнение със съседни проекти, които могат да предлагат напълно нови, модерни покрития.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Чапарал, урбанизиран район с достъп до различни удобства. Въпреки че е на 7,8 км от летището, плажовете, супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, което показва лекотата на живот в района. Като се има предвид неговата градска среда, достъпността на района е основно предимство.
Тази къща с 4 спални и 4 бани е подходяща за семейства или лица, търсещи пространство за ремонт и персонализация според личните си предпочитания. Парцелът от 577 m² предлага възможности за живот на открито и градинарство. Близостта до магазини и училища я прави привлекателна за тези, които ценят удобството.
Къщата е завършена, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат завършването на строителството. Имотът обаче изисква цялостен ремонт, което дава на купувачите възможност да оформят пространството според своите специфични нужди и вкусове.
Имотът изисква цялостен ремонт, което показва нуждата от допълнителни инвестиции и време за постигане на желаните стандарти на живот. Въпреки че е близо до плажа, конкретното му местоположение е във вътрешността, а не на самия бряг, което може да повлияе на директни морски изгледи или достъп до плажа.
Тази къща е най-подходяща за купувачи, които искат да направят значителни персонализирани промени в своето жилищно пространство. Семейства или лица, търсещи утвърден урбанизиран район в Малага с добра инфраструктура и удобства, ще намерят тази възможност привлекателна. Фактът, че имотът изисква цялостен ремонт, също означава, че е подходящ за тези, които имат опит в ремонтите или са готови да инвестират време и ресурси. Като се има предвид местоположението му в гъсто населен район и изобилието от образователни и здравни заведения, това може да бъде добър избор за тези, които планират дългосрочно пребиваване или имат семейство. Освен това, изобилието от спортни и развлекателни съоръжения в района също означава, че може да привлече тези, които ценят активния начин на живот.
Имотът в момента изисква цялостен ремонт, което означава, че настоящите покрития и декорация са на ниско ниво. Купувачите имат възможност да го модернизират според своите предпочитания и стандарти, от подови настилки и фитинги до завършване на кухни и бани. Въпреки че конкретните детайли за материали и техники няма да бъдат известни, докато ремонтът не приключи, жилищната площ от 315 m² предоставя обширно платно за реализиране на висококачествени покрития. Средният доход на домакинство в района е 16 450 EUR, което може да показва предпочитание към по-високи стандарти за завършек сред местните жители, а потенциалните купувачи може да търсят материали и покрития, които отговарят или надвишават средните стойности за района.
Тази самостоятелна къща е обявена на цена от 1 680 000 EUR. Като имот с 4 спални и 4 бани, цената му отразява размера и потенциала му в района на Ел Чапарал. Имотът е завършен, но изисква цялостен ремонт, което може да повлияе на крайните разходи и бюджета на купувача. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (4 743) показва силна пазарна активност. Това ценово позициониране го поставя в премиум сегмента, подходящ за купувачи, търсещи пространство и потенциал за ремонт.
Ел Чапарал е утвърден урбанизиран район в Малага с население от 95 104 жители (към 2025 г.) и 34 местни празника годишно, предлагащ оживена общностна атмосфера. В района има 19 ресторанта, 10 кафенета и 5 банки, които задоволяват ежедневните нужди. 41 начални и 28 средни училища предоставят образователни възможности за семействата. 4 здравни центъра и 2 аптеки осигуряват здравни грижи. Районът привлича значителен брой туристи, с 52 хотела и 12 781 легла, което показва силна местна туристическа индустрия. 4 743 сделки с недвижими имоти показват активен пазар на недвижими имоти в района. Надморската височина от 41 метра над морското равнище осигурява приятен климат със средна годишна температура от 18,5°C и изобилие от слънчева светлина - 3 888 часа годишно. Районът разполага с 266 спортни съоръжения, предлагащи изобилие от възможности за отдих на жителите.
Животът в района Ел Чапарал е динамичен поради урбанизирания му характер и лесния достъп. Въпреки че е само на 7,8 км от летището, удобства като супермаркети (807 м) и аптеки (878 м) са на пешеходно разстояние. Районът предлага 19 ресторанта и 10 кафенета, предоставящи разнообразни възможности за хранене на жителите. 69 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии улесняват мобилността, въпреки че притежанието на автомобил все още се счита за удобно. Силната екосистема от образователни и здравни институции, включително 41 начални училища, 28 средни училища и 4 здравни центъра, предоставя значителна подкрепа на общността за жителите.
Картата показва местоположението на Ел Чапарал, урбанизиран район в провинция Малага. Тя подчертава относителната близост на имота до местни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, както и разстоянието до плажове, голф игрища и летище Малага. Картата също така отбелязва мрежата на обществения транспорт в района.
Ел Чапарал се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Това е урбанизиран район в близост до град Малага, но не е имот директно на брега. Районът се характеризира с висока гъстота на населението (95 104 жители през 2025 г.) и множество услуги и инфраструктура, което предполага, че е утвърден градски район. В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, и Alba Benalmádena в Бенамадена, Ел Чапарал се отличава с по-голямата си близост до град Малага и неговото летище (7,8 км). Неговата надморска височина от 41 метра и близостта до крайбрежието (макар и не директно на брега) предлагат среда с добри климатични условия. Тази позиция предлага различен начин на живот от този на крайбрежните курорти, с по-голям акцент върху градските удобства.
Имотът е удобно разположен на 7,8 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Въпреки че има няколко плажа, включително Playa de San Andrés (6,2 км) и Playa de la Malagueta (6,7 км), до тях се стига с кола. В радиус от 2 км има множество удобства, включително 19 ресторанта, 10 кафенета, 5 банки и 2 аптеки, което прави ежедневието много удобно. Най-близкият супермаркет е на 807 метра, а най-близката болница - на 3,1 км. За голф ентусиасти има няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce, на 6,9 км. Общественият транспорт се осигурява от 8 линии и 69 спирки, увеличавайки възможностите за мобилност в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района Ел Чапарал е мек, със средна годишна температура от 18,5°C и средни температури, вариращи от 12°C до 26°C. Изобилието от слънчева светлина - 3 888 часа годишно - осигурява идеална среда за дейности на открито. Надморската височина от 41 метра над морското равнище осигурява приятен бриз, а 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага възможности за любителите на плажа. Районът е много слънчев, особено през лятото, но остава общо мек дори през зимата. Високото разположение и близостта до крайбрежието (макар и не директно на брега) помагат за регулиране на температурата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е близо до плажа (най-близкият плаж е на около 6,2 км), районът разполага с 5 плажа с „Син флаг“, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове предлагат висококачествени места за почивка край морето за жителите. Освен това районът разполага с 266 спортни съоръжения, включително голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce, на 6,9 км, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Наличието на плажове и спортни съоръжения предоставя на жителите изобилие от възможности за активен начин на живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Това е урбанизиран район в близост до град Малага, но не е имот директно на брега. Районът се характеризира с висока гъстота на населението (95 104 жители през 2025 г.) и множество услуги и инфраструктура, което предполага, че е утвърден градски район. В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, и Alba Benalmádena в Бенамадена, Ел Чапарал се отличава с по-голямата си близост до град Малага и неговото летище (7,8 км). Неговата надморска височина от 41 метра и близостта до крайбрежието (макар и не директно на брега) предлагат среда с добри климатични условия. Тази позиция предлага различен начин на живот от този на крайбрежните курорти, с по-голям акцент върху градските удобства.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
