Questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 315 m² di superficie e un terreno di 577 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, è pronta per il completamento. La villa combina una posizione privilegiata vicino alla spiaggia con comfort moderni e piscina privata. La vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'attrattiva di questa proprietà. Rappresenta un investimento solido nella ricercata fascia costiera dell'Andalusia, nota per la sua qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da circa 320.000 € a 418.800 €, questa villa a El Chaparral, con i suoi 1.680.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni, alla posizione e al tipo di proprietà. Alba Benalmádena, da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti comparabili sono spesso offerti come nuove costruzioni con finiture moderne, questa è una villa completata ma che richiede una ristrutturazione completa. Ciò implica che l'acquirente dovrà prevedere costi e tempi aggiuntivi per l'adattamento. La posizione a El Chaparral, Málaga, con la sua vicinanza immediata alla città e la buona accessibilità all'aeroporto, differisce dalla posizione a Estepona, più nota per i suoi porti turistici e le spiagge. Il prezzo più elevato potrebbe essere giustificato dalla domanda specifica di Málaga, dall'infrastruttura e dalla potenziale rivalutazione dopo la ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'area urbana di El Chaparral, Málaga, con accesso diretto ai servizi circostanti. La sua posizione strategica consente una buona accessibilità alla costa e all'aeroporto. Le infrastrutture sono raggiungibili a piedi, facilitando la mobilità quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza urbana e svago.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa con piscina privata e vicinanza alla spiaggia. Le 4 camere da letto e i 4 bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. La possibilità di personalizzazione dovuta alla necessità di ristrutturazione consente l'adattamento ai desideri personali. È ideale per coloro che apprezzano il comfort e uno stile di vita mediterraneo.
La villa è classificata come 'Pronta' (completata), il che significa che non ci sono più lavori di costruzione in sospeso. L'edificio è strutturalmente completo e pronto per la consegna. I potenziali acquirenti possono iniziare immediatamente il suo utilizzo o la sua ristrutturazione individuale. Ciò riduce i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione dei vostri sogni abitativi.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, il che implica lavori significativi di modernizzazione e adattamento. I dati forniti non contengono informazioni su eventuali restrizioni d'uso o di ampliamento. Non ci sono dettagli su strutture comuni o normative edilizie specifiche oltre alle generali disposizioni locali.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura e che sono disposti a investire nella ristrutturazione per creare la loro casa ideale. Le persone che apprezzano la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto troveranno qui una base attraente. Le famiglie che necessitano di alloggi con più camere da letto e bagni apprezzeranno la distribuzione degli spazi. Gli investitori potrebbero considerare la posizione e il potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione come vantaggiosi. La proprietà interessa anche gli acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo, ma che non vogliono rinunciare ai comfort urbani.
La villa è descritta come 'Pronta' (completata), ma con l'indicazione che necessita di ristrutturazione. Ciò implica che la struttura originale è presente, ma le finiture e gli arredi richiedono una completa ristrutturazione. Dettagli sulla qualità costruttiva originale o su materiali specifici non sono disponibili. L'acquirente ha la possibilità di progettare tutti gli aspetti degli interni, dai pavimenti e pareti ai sanitari e alla cucina, secondo le proprie idee e con materiali moderni e di alta qualità. La futura qualità delle finiture dipenderà quindi dalla scelta dell'acquirente durante la fase di ristrutturazione.
La villa indipendente a El Chaparral, Málaga, è disponibile al prezzo di 1.680.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà completata con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 577 m². Considerando il prezzo e caratteristiche come la vicinanza alla spiaggia e la piscina privata, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato. Lo stato di necessità di ristrutturazione offre un potenziale di rivalutazione dopo la modernizzazione. La disponibilità è garantita poiché il progetto è classificato come 'Pronta'.
El Chaparral, Málaga, offre un ambiente urbano vibrante, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. Con una popolazione di oltre 95.000 abitanti nel 2025 e una presenza significativa di istituzioni educative e centri sanitari, l'area è progettata per soddisfare le esigenze di una comunità in crescita. La disponibilità di 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona connessione con i trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate, facilitano l'esplorazione della regione. Allo stesso tempo, 5 spiagge Bandiera Blu offrono opportunità di svago in riva al mare. L'altitudine moderata di 41 metri sul livello del mare e le numerose strutture sportive sottolineano l'attenzione al tempo libero e al benessere.
La vita a El Chaparral, Málaga, è caratterizzata da un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi. I supermercati e le farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (circa 800 m), facilitando la vita quotidiana. L'ospedale è facilmente raggiungibile (3,1 km). La vicinanza a 19 ristoranti e 10 caffè offre diverse opzioni gastronomiche. Con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate, una certa mobilità è possibile anche senza auto, sebbene un veicolo faciliti l'esplorazione di spiagge più lontane (6,2-6,9 km) o campi da golf (a partire da 6,9 km). La temperatura media annua di 18,5 °C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questa villa si trova a El Chaparral, un'area urbana nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, all'aeroporto e a diverse offerte ricreative come spiagge e campi da golf. Illustra la struttura urbana e l'accessibilità dei servizi.
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. La posizione è urbana e ben collegata, a soli 7,8 km dall'aeroporto di Málaga. Ciò posiziona El Chaparral come un punto di accesso all'interno della dinamica regione costiera. Le città e i villaggi circostanti offrono diversità culturale e ulteriori opportunità ricreative. La provincia di Málaga stessa è un importante centro economico e turistico in Andalusia.
La villa a El Chaparral gode di un'eccellente connettività di trasporto. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,8 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge, come la Playa de San Andrés, sono raggiungibili a circa 6,2 km. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano entro 12 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (meno di 1 km). Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, offre alternative all'auto, sebbene quest'ultima sia consigliata per l'esplorazione completa della regione. Il collegamento alla rete stradale è buono.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12 °C in inverno e 26 °C in estate. La regione registra storicamente un impressionante numero di 3.888 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa quattro mesi all'anno. La temperatura media annua è di 18,5 °C. La posizione offre quindi condizioni climatiche piacevoli tutto l'anno, ideali per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a El Chaparral è ricca di spiagge. Cinque spiagge Bandiera Blu sono a portata di mano: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più vicine sono a circa 6,2 km. Oltre agli sport acquatici, i dintorni offrono un'abbondanza di opportunità ricreative. Con 266 strutture sportive nella regione e tre campi da golf (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) entro 12 km, gli sportivi sono ben serviti. La vicinanza a centri urbani con numerosi ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. La posizione è urbana e ben collegata, a soli 7,8 km dall'aeroporto di Málaga. Ciò posiziona El Chaparral come un punto di accesso all'interno della dinamica regione costiera. Le città e i villaggi circostanti offrono diversità culturale e ulteriori opportunità ricreative. La provincia di Málaga stessa è un importante centro economico e turistico in Andalusia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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