Malaga'nın El Chaparral bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 1.680.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan villa, 577 m² arsa alanı ve 315 m² inşaat alanına sahiptir. Tamamen bitmiş olan mülk, yürüme mesafesinde olanaklara sahip bir kentsel alanda bulunmaktadır. Villa, bireysel zevklere göre yenilenmeye uygun, aranan bir bölgede geniş bir yaşam alanı edinme fırsatı sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, El Chaparral'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha pahalıdır. 1,68 milyon €'luk fiyatı, diğer projelerin daire veya daha küçük villalar sunabileceği göz önüne alındığında, daha büyük boyutu (315 m² yaşam alanı) ve daha büyük arsayı (577 m²) yansıtmaktadır. Daha yüksek fiyata rağmen, mülk tamamlanmış durumdadır, bu da inşa halinde olabilecek diğer projelerden ayrılmaktadır. El Chaparral'ın konumu, Malaga şehri ve havalimanına (7,8 km) yakınlığı, Estepona ve Benalmadena gibi daha çok sahil tatil beldelerine odaklanan yerlere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin nüfus yoğunluğu (95.104 kişi) ve bol olanakları (19 restoran, 41 ilkokul) da farklı türdeki alıcıları, özellikle sadece bir sahil kaçamağı yerine daha gelişmiş bir kentsel yaşam deneyimi arayanları çekebilir. Ancak, kapsamlı bir yenileme gerekliliği, tamamen yeni, modern kaplamalar sunabilecek yakındaki projelere kıyasla ilk çekiciliğinin daha düşük olabileceği anlamına da gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, çeşitli olanaklara erişimi olan kentsel bir bölge olan El Chaparral'da yer almaktadır. Havaalanına 7,8 km mesafede olmasına rağmen, plajlar, süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde olup, bölgenin yaşam kolaylığını göstermektedir. Kentsel çevresi göz önüne alındığında, bölgenin erişilebilirliği ana avantajıdır.
Bu 4 yatak odalı, 4 banyolu villa, yaşam alanlarında kapsamlı kişiselleştirme çalışmaları yapmak isteyen aileler veya bireyler için uygundur. 577 m²'lik arsa alanı, açık havada yaşam ve bahçe düzenlemesi için imkanlar sunmaktadır. Mağazalara ve okullara yakınlığı, kolaylığa öncelik verenler için cazip kılmaktadır.
Villa tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların inşaat sürecini beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Ancak, mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara alanı kendi özel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre şekillendirme fırsatı vermektedir.
Mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da istenen yaşam standartlarına ulaşmak için ek yatırım ve zaman ihtiyacını göstermektedir. Plaja yakın olmasına rağmen, konumu doğrudan sahil şeridinde değil, iç kesimdedir, bu da doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimini etkileyebilir.
Bu villa, yaşam alanlarında önemli kişiselleştirme çalışmaları yapmak isteyen alıcılar için en uygunudur. İyi altyapı ve olanaklara sahip köklü bir kentsel bölgede Malaga'da bir yer arayan aileler veya bireyler bu fırsatı cazip bulacaktır. Kapsamlı bir yenileme gerektirmesi, aynı zamanda yenileme deneyimi olan veya zaman ve kaynak yatırımı yapmaya istekli olanlar için de uygun olduğu anlamına gelir. Yoğun nüfuslu bir bölgede yer alması ve çok sayıda eğitim ve sağlık tesisi bulunması, uzun vadeli ikamet planlayan veya ailesi olanlar için iyi bir seçenek olabilir. Ayrıca, bölgedeki spor ve eğlence tesislerinin bolluğu, aktif bir yaşam tarzını önemseyenleri de çekebileceği anlamına gelir.
Mülk şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut kaplama ve dekorun düşük bir seviyede olduğu anlamına gelmektedir. Alıcıların, döşemelerden armatürlere, mutfak ve banyo kaplamalarına kadar kendi tercihleri ve standartlarına göre yükseltme fırsatları vardır. Belirli malzeme ve tekniklerin ayrıntıları yenileme tamamlanana kadar bilinmeyecek olsa da, 315 m²'lik yaşam alanı, yüksek kaliteli kaplamaların gerçekleştirilmesi için geniş bir tuval sunmaktadır. Bölgedeki ortalama hane geliri 16.450 €'dur, bu da yerel halk arasında daha yüksek kaplama standartlarına yönelik bir tercih olduğunu gösterebilir ve potansiyel alıcılar bölge ortalamasına uygun veya onu aşan malzeme ve kaplamalar arayabilirler.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.680.000 €'dur. 4 yatak odalı, 4 banyolu bir mülk olarak fiyatı, El Chaparral'daki konumu, boyutu ve potansiyeli yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış durumdadır ancak kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da nihai maliyeti ve alıcının bütçesini etkileyebilir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743) güçlü piyasa aktivitesine işaret etmektedir. Bu fiyatlandırma, onu alan ve yenileme potansiyeli arayan alıcılar için premium segmente yerleştirmektedir.
El Chaparral, 95.104 nüfusu (2025 itibarıyla) ve yılda 34 yerel tatili ile canlı bir topluluk atmosferi sunan, Malaga'da köklü bir kentsel yerleşim yeridir. Bölgede 19 restoran, 10 kafe ve 5 banka bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. 4 sağlık merkezi ve 2 eczane sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge, 52 otel ve 12.781 yatak ile önemli sayıda turisti çekmektedir, bu da güçlü bir yerel turizm endüstrisine işaret etmektedir. 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgede aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte olması, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ve yılda 3.888 saat bol güneş ışığı ile hoş bir iklim sunmaktadır. Bölgede 266 spor tesisi bulunmakta ve sakinlere bol miktarda eğlence olanağı sunmaktadır.
El Chaparral bölgesindeki yaşam, kentsel yapısı ve kolay ulaşım imkanları sayesinde hareketli bir tempoya sahiptir. Havaalanına sadece 7,8 km mesafede olmasına rağmen, süpermarketler (807 m) ve eczaneler (878 m) gibi olanaklar yürüme mesafesinde ve kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgede, sakinler için çeşitli yemek seçenekleri sunan 19 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. 69 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı ulaşımı kolaylaştırmaktadır, ancak yine de bir araba sahibi olmak kullanışlı kabul edilmektedir. 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 4 sağlık merkezi dahil olmak üzere güçlü eğitim ve sağlık kurumları ekosistemi, sakinler için önemli topluluk desteği sağlamaktadır.
Harita, Malaga eyaletinde kentsel bir bölge olan El Chaparral'ın konumunu göstermektedir. Mülkün süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara olan göreceli yakınlığını ve plajlara, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na olan mesafesini vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin toplu taşıma ağını da göstermektedir.
El Chaparral, İspanya'nın güney sahilindeki Malaga eyaletinde yer almaktadır. Malaga şehrine yakın, ancak doğrudan sahil şeridinde olmayan kentsel bir bölgedir. Bölge, yüksek nüfus yoğunluğu (2025'te 95.104 kişi) ve çok sayıda hizmet ve altyapı ile karakterize edilir, bu da gelişmiş bir kentsel yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, El Chaparral'ın Malaga şehri ve havalimanına (7,8 km) daha yakın olmasıyla öne çıkmaktadır. Deniz seviyesinden 41 metre yüksekliği ve kıyıya yakınlığı (doğrudan sahil şeridinde olmasa da) iyi bir iklim koşulları sunmaktadır. Bu konum, daha fazla kentsel olanaklara odaklanarak, sahil tatil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 7,8 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Playa de San Andrés (6,2 km) ve Playa de la Malagueta (6,7 km) dahil olmak üzere birden fazla plaj olmasına rağmen, bunlara araba ile ulaşım gereklidir. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 19 restoran, 10 kafe, 5 banka ve 2 eczane dahil olmak üzere çok sayıda olanak bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. En yakın süpermarket 807 m, en yakın hastane ise 3,1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için, en yakını 6,9 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma 8 hat ve 69 durak ile sağlanmakta olup, bölgedeki ulaşım seçeneklerini artırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bölgesinin iklimi ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda bolca bulunan 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunmaktadır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte olması serin bir esinti sağlarken, 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) plaj severler için fırsatlar sunmaktadır. Bölge, özellikle yaz aylarında bol güneş ışığı almaktadır, ancak kış aylarında bile genellikle ılıman kalmaktadır. Rakım konumu ve kıyıya yakınlığı (doğrudan sahil şeridinde olmasa da) sıcaklıkları düzenlemeye yardımcı olmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk plaja yakın olsa da (en yakın plaj yaklaşık 6,2 km uzaklıkta), bölgede Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala dahil olmak üzere 5 Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, sakinler için denize sıfır dinlenme imkanları sunmaktadır. Ek olarak, bölgede en yakını 6,9 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce olmak üzere golf sahaları da dahil olmak üzere 266 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Plajların ve spor tesislerinin varlığı, sakinlere aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, İspanya'nın güney sahilindeki Malaga eyaletinde yer almaktadır. Malaga şehrine yakın, ancak doğrudan sahil şeridinde olmayan kentsel bir bölgedir. Bölge, yüksek nüfus yoğunluğu (2025'te 95.104 kişi) ve çok sayıda hizmet ve altyapı ile karakterize edilir, bu da gelişmiş bir kentsel yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, El Chaparral'ın Malaga şehri ve havalimanına (7,8 km) daha yakın olmasıyla öne çıkmaktadır. Deniz seviyesinden 41 metre yüksekliği ve kıyıya yakınlığı (doğrudan sahil şeridinde olmasa da) iyi bir iklim koşulları sunmaktadır. Bu konum, daha fazla kentsel olanaklara odaklanarak, sahil tatil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
