Šis atskiras namas El Chaparral, Malagoje, parduodamas už 1 680 000 EUR. Jame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai, 577 m² sklypas ir 315 m² pastato plotas. Turtas yra baigtas ir įsikūręs urbanizuotoje zonoje su patogumais pėsčiomis. Namas suteikia galimybę įsigyti erdvų būstą geidžiamoje vietovėje, paruoštą renovacijai pagal individualius poreikius.
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis atskiras namas El Chaparral yra gerokai brangesnis. Jo 1,68 mln. EUR kaina atspindi didesnį jo dydį (315 m² gyvenamojo ploto) ir didesnį sklypą (577 m²), o kiti projektai gali pasiūlyti apartamentus ar mažesnius namus. Nepaisant didesnės kainos, turtas yra baigtas, tai skiria jį nuo kitų galimai statomų projektų. El Chaparral vietovė, esanti netoli Malagos miesto ir jos oro uosto (7,8 km), siūlo kitokį gyvenimo būdą nei tokios vietos kaip Estepona ir Benalmádena, kurios labiau orientuotos į pakrantės kurortus. Didelis rajono gyventojų tankumas (95 104 gyventojai) ir daugybė patogumų (19 restoranų, 41 pradinė mokykla) taip pat gali pritraukti kitokio tipo pirkėjus, ypač tuos, kurie ieško labiau išvystytos miesto aplinkos, o ne tik paplūdimio poilsio. Tačiau, kadangi reikalinga visapusiška renovacija, jo pradinė patrauklumas gali būti mažesnis, palyginti su gretimais projektais, kurie gali pasiūlyti visiškai naują, modernią apdailą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Chaparral, urbanizuotoje zonoje su prieiga prie įvairių patogumų. Nors iki oro uosto yra 7,8 km, paplūdimiai, prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai rodo gyvenimo patogumą šioje vietovėje. Atsižvelgiant į miesto aplinką, vietovės prieinamumas yra pagrindinis privalumas.
Šis 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvės renovacijai ir pritaikymui pagal asmeninius pageidavimus. 577 m² sklypas suteikia galimybių lauko gyvenimui ir sodininkystei. Artumas prie parduotuvių ir mokyklų daro jį patraukliu tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui.
Namas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, nelaukdami statybos pabaigos. Tačiau turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, suteikdamas pirkėjams galimybę formuoti erdvę pagal savo specifinius poreikius ir skonį.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, o tai rodo papildomų investicijų ir laiko poreikį norimiems gyvenimo standartams pasiekti. Nors jis yra netoli paplūdimio, jo konkreti vieta yra sausumoje, o ne ant jūros kranto, o tai gali turėti įtakos tiesioginiams jūros vaizdams ar priėjimui prie paplūdimio.
Šis namas labiausiai tinka pirkėjams, norintiems atlikti reikšmingus asmeninius pakeitimus savo gyvenamojoje erdvėje. Šeimos ar asmenys, ieškantys įsikūrusios urbanizuotos vietovės Malagoje su gera infrastruktūra ir patogumais, ras šią galimybę patrauklią. Tai, kad turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, taip pat reiškia, kad jis tinka tiems, kurie turi renovacijos patirties arba yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius. Atsižvelgiant į jo vietą tankiai apgyvendintoje vietovėje ir didelį švietimo bei sveikatos priežiūros įstaigų skaičių, tai gali būti geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę viešnagę arba turi šeimą. Be to, gausa sporto ir laisvalaikio įrenginių rajone taip pat reiškia, kad jis gali pritraukti tuos, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja visapusiškos renovacijos, o tai reiškia, kad esamos apdailos ir dekoro lygis yra žemas. Pirkėjai turi galimybę patobulinti jį pagal savo pageidavimus ir standartus, nuo grindų ir armatūros iki virtuvės ir vonios apdailos. Nors konkrečių medžiagų ir techninių detalių nebus žinoma, kol nebus baigta renovacija, 315 m² gyvenamoji erdvė suteikia plačią drobę aukštos kokybės apdailai įgyvendinti. Vidutinės pajamos namų ūkiuose rajone yra 16 450 EUR, o tai gali reikšti vietinių gyventojų pirmenybę aukštesniems apdailos standartams, o potencialūs pirkėjai gali ieškoti medžiagų ir apdailos, atitinkančių ar viršijančių rajono vidurkį.
Šis atskiras namas yra parduodamas už 1 680 000 EUR. Kaip 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių turtas, jo kaina atspindi jo dydį ir potencialą El Chaparral vietovėje. Turtas yra baigtas, bet reikalauja visapusiškos renovacijos, o tai gali turėti įtakos galutinėms išlaidoms ir pirkėjo biudžetui. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis rajone (4 743) rodo stiprią rinkos veiklą. Ši kainos pozicija įtraukia jį į aukščiausios klasės segmentą, tinkamą pirkėjams, ieškantiems erdvės ir renovacijos potencialo.
El Chaparral yra įsikūręs Malagoje, urbanizuotas rajonas, kuriame gyvena 95 104 gyventojai (2025 m. prognozė) ir kasmet vyksta 34 vietinės šventės, siūlantis gyvybingą bendruomenės atmosferą. Rajone yra 19 restoranų, 10 kavinių ir 5 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos suteikia švietimo galimybes šeimoms. 4 sveikatos centrai ir 2 vaistinės užtikrina sveikatos priežiūrą. Ši vietovė pritraukia didelį skaičių turistų, su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, o tai rodo stiprią vietinę turizmo pramonę. 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią rajono nekilnojamojo turto rinką. 41 metro aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o saulės šviesos yra daug – 3 888 valandos per metus. Rajone yra 266 sporto įrenginių, suteikiančių gyventojams daug laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas El Chaparral vietovėje yra dinamiškas dėl jos urbanizuoto pobūdžio ir lengvos prieigos. Nepaisant to, kad yra vos 7,8 km nuo oro uosto, tokie patogumai, kaip prekybos centrai (807 m) ir vaistinės (878 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 19 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo paslaugas gyventojams. 69 viešojo transporto stotelės ir 8 autobusų linijos palengvina judėjimą, nors automobilio turėjimas vis tiek laikomas patogumu. Stiprus švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų ekosistema, įskaitant 41 pradinę mokyklą, 28 vidurinę mokyklą ir 4 sveikatos centrus, suteikia gyventojams reikšmingą bendruomenės paramą.
Žemėlapyje parodyta El Chaparral, urbanizuotos Malagos provincijos vietovės, vieta. Jis išryškina santykinį nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, taip pat atstumą iki paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto. Žemėlapyje taip pat pažymėtas rajono viešojo transporto tinklas.
El Chaparral yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietinės Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol. Tai urbanizuota vietovė netoli Malagos miesto, tačiau ne tiesiogiai prie jūros esantis turtas. Rajoną būdingas didelis gyventojų tankumas (95 104 gyventojai 2025 m.) ir daugybė paslaugų bei infrastruktūros, o tai rodo, kad tai yra įsikūrusi urbanizuota vietovė. Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, ir Alba Benalmádena Benalmádenoje, El Chaparral išsiskiria didesniu artumu prie Malagos miesto ir jo oro uosto (7,8 km). Jo 41 metro aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės (nors ir ne tiesiai prie jūros) užtikrina gerą klimato sąlygas. Ši vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą nei tiesioginiai pakrantės kurortai, didesnį dėmesį skiriant miesto patogumams.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs 7,8 km atstumu nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Nors yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (6,2 km) ir Playa de la Malagueta (6,7 km), iki jų reikia važiuoti automobiliu. Per 2 km spinduliu yra daugybė patogumų, įskaitant 19 restoranų, 10 kavinių, 5 bankus ir 2 vaistines, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Artimiausias prekybos centras yra už 807 m, o artimiausia ligoninė - už 3,1 km. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, artimiausias yra Club de Golf de Guadalhorce, esantis už 6,9 km. Viešasis transportas teikiamas 8 linijomis ir 69 stotelėmis, padidinant judumo galimybes rajone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral vietovės klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Gausi saulės šviesa - 3 888 valandos per metus - suteikia idealią aplinką lauko veiklai. 41 metro aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų vėjelį, o 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia galimybių paplūdimio mėgėjams. Vietovė yra labai saulėta, ypač vasarą, bet net ir žiemą paprastai išlieka švelni. Aukštesnė vieta ir artumas prie pakrantės (nors ir ne tiesiai prie jūros) padeda reguliuoti temperatūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra netoli paplūdimio (artimiausias paplūdimys maždaug 6,2 km atstumu), rajone yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai siūlo gyventojams aukštos kokybės poilsio vietas prie jūros. Be to, rajone yra 266 sporto įrenginiai, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf de Guadalhorce, esantis už 6,9 km, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes. Paplūdimių ir sporto įrenginių buvimas suteikia gyventojams daug galimybių aktyviam gyvenimo būdui.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietinės Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol. Tai urbanizuota vietovė netoli Malagos miesto, tačiau ne tiesiogiai prie jūros esantis turtas. Rajoną būdingas didelis gyventojų tankumas (95 104 gyventojai 2025 m.) ir daugybė paslaugų bei infrastruktūros, o tai rodo, kad tai yra įsikūrusi urbanizuota vietovė. Palyginus su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, ir Alba Benalmádena Benalmádenoje, El Chaparral išsiskiria didesniu artumu prie Malagos miesto ir jo oro uosto (7,8 km). Jo 41 metro aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės (nors ir ne tiesiai prie jūros) užtikrina gerą klimato sąlygas. Ši vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą nei tiesioginiai pakrantės kurortai, didesnį dėmesį skiriant miesto patogumams.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
