Această vilă individuală din El Chaparral, Málaga, este oferită la prețul de 1.680.000 EUR. Cu 4 dormitoare și 4 băi, are o suprafață a terenului de 577 m² și o suprafață construită de 315 m². Proprietatea este finalizată și situată într-o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Vila oferă oportunitatea de a deține o reședință spațioasă într-o zonă căutată, pregătită pentru renovare conform gusturilor individuale.
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din El Chaparral este semnificativ mai scumpă. Prețul său de 1,68 milioane EUR reflectă dimensiunea sa mai mare (315 m² de spațiu de locuit) și terenul mai mare (577 m²), în timp ce alte proiecte pot oferi apartamente sau vile mai mici. În ciuda prețului mai ridicat, proprietatea este finalizată, diferențiindu-se de alte proiecte care ar putea fi în construcție. Locația El Chaparral, aproape de orașul Málaga și aeroportul său (7,8 km), oferă un stil de viață diferit față de locuri precum Estepona și Benalmádena, care se concentrează mai mult pe stațiunile de pe litoral. Densitatea mare a populației din zonă (95.104 locuitori) și abundența de facilități (19 restaurante, 41 de școli primare) pot atrage, de asemenea, un tip diferit de cumpărători, în special pe cei care caută o viață urbană mai dezvoltată, mai degrabă decât o simplă evadare pe plajă. Cu toate acestea, necesitatea unei renovări complete înseamnă, de asemenea, că atractivitatea sa inițială ar putea fi mai mică în comparație cu proiectele din apropiere care ar putea oferi finisaje noi și moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Chaparral, o zonă urbanizată cu acces la diverse facilități. Deși se află la 7,8 km de aeroport, plajele, supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, indicând ușurința de a locui în zonă. Accesibilitatea este un avantaj major al zonei, având în vedere mediul său urban.
Această vilă cu 4 dormitoare și 4 băi este potrivită pentru familii sau persoane care caută un spațiu de renovat și personalizat conform preferințelor lor. Suprafața terenului de 577 m² oferă posibilități pentru viața în aer liber și grădinărit. Proximitatea față de magazine și școli o face atractivă pentru cei care pun accent pe comoditate.
Vila este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Cu toate acestea, proprietatea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a modela spațiul conform nevoilor și gusturilor lor specifice.
Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce indică necesitatea unei investiții și a unui timp suplimentar pentru a atinge standardele de locuit dorite. Deși este aproape de plajă, locația sa specifică este în interior, nu pe malul mării, ceea ce poate afecta priveliștile directe asupra mării sau accesul la plajă.
Această vilă este cea mai potrivită pentru cumpărătorii care doresc să facă modificări personalizate semnificative în spațiul lor de locuit. Familiile sau persoanele care caută o zonă urbanizată stabilită în Málaga, cu infrastructură și facilități bune, vor găsi această oportunitate atractivă. Faptul că proprietatea necesită o renovare completă înseamnă, de asemenea, că este potrivită pentru cei cu experiență în renovări sau dispuși să investească timp și resurse. Având în vedere poziția sa într-o zonă dens populată și cu o multitudine de facilități educaționale și de sănătate, ar putea fi o alegere bună pentru cei care planifică șederea pe termen lung sau au familii. În plus, abundența de facilități sportive și de agrement din zonă înseamnă că poate atrage și pe cei care apreciază un stil de viață activ.
Proprietatea necesită în prezent o renovare completă, ceea ce înseamnă că finisajele și decorațiunile actuale sunt de nivel scăzut. Cumpărătorii au oportunitatea de a o moderniza conform preferințelor și standardelor lor, de la pardoseli și accesorii până la finisajele bucătăriei și băilor. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor nu vor fi cunoscute până la finalizarea renovării, spațiul de locuit de 315 m² oferă o pânză extinsă pentru realizarea unor finisaje de înaltă calitate. Venitul mediu pe gospodărie din zonă este de 16.450 EUR, ceea ce ar putea indica o preferință pentru standarde de finisare mai ridicate printre localnici, iar cumpărătorii potențiali ar putea căuta materiale și finisaje care să corespundă sau să depășească mediile zonei.
Această vilă individuală este listată la 1.680.000 EUR. Ca proprietate cu 4 dormitoare și 4 băi, prețul său reflectă dimensiunea și potențialul său în locația El Chaparral. Proprietatea este finalizată, dar necesită o renovare completă, ceea ce poate afecta costurile finale și bugetul cumpărătorului. Volumul tranzacțiilor imobiliare din zonă (4.743) indică o activitate puternică pe piață. Această poziționare de preț o plasează în segmentul premium, potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu și potențial de renovare.
El Chaparral este o zonă urbanizată consacrată în Málaga, cu o populație de 95.104 locuitori (estimare 2025) și 34 de sărbători locale pe an, oferind o atmosferă comunitară vibrantă. Zona dispune de 19 restaurante, 10 cafenele și 5 bănci, satisfăcând nevoile zilnice. 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă opțiuni educaționale pentru familii. 4 centre de sănătate și 2 farmacii asigură îngrijirea medicală. Zona atrage un număr semnificativ de turiști, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, indicând un turism local puternic. 4.743 de tranzacții imobiliare sugerează o piață imobiliară activă în zonă. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și o abundență de lumină solară - 3.888 ore pe an. Zona are 266 de facilități sportive, oferind locuitorilor oportunități ample de recreere.
Viața în zona El Chaparral este dinamică datorită naturii sale urbanizate și accesibilității. În ciuda faptului că se află la doar 7,8 km de aeroport, facilitățile precum supermarketurile (807 m) și farmaciile (878 m) sunt la mică distanță, inclusiv pe jos. Zona oferă 19 de restaurante și 10 cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa pentru rezidenți. Cele 69 de stații de transport public și 8 de linii de autobuz facilitează mobilitatea, deși deținerea unei mașini este încă considerată o comoditate. Ecosistemul robust de instituții educaționale și de sănătate, incluzând 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 4 centre de sănătate, oferă un sprijin comunitar semnificativ pentru rezidenți.
Harta prezintă locația El Chaparral, o zonă urbanizată din provincia Málaga. Aceasta evidențiază apropierea relativă a proprietății de facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, precum și distanța față de plaje, terenuri de golf și aeroportul Málaga. Harta indică, de asemenea, rețeaua de transport public din zonă.
El Chaparral este situat în provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol din sudul Spaniei. Este o zonă urbanizată, apropiată de orașul Málaga, dar nu o proprietate direct pe malul mării. Zona este caracterizată de o densitate mare a populației (95.104 locuitori în 2025) și de o multitudine de servicii și infrastructură, sugerând că este o zonă urbană stabilită. Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper în Estepona, și Alba Benalmádena în Benalmádena, El Chaparral se distinge prin apropierea mai mare de orașul Málaga și aeroportul său (7,8 km). Altitudinea sa de 41 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă (deși nu direct pe malul mării) oferă un mediu cu condiții climatice bune. Această poziție oferă un stil de viață diferit față de stațiunile de vacanță de pe litoral, cu un accent mai mare pe facilitățile urbane.
Proprietatea este situată convenabil la 7,8 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși există mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés (6,2 km) și Playa de la Malagueta (6,7 km), acestea necesită deplasare cu mașina. Există numeroase facilități într-o rază de 2 km, incluzând 19 restaurante, 10 cafenele, 5 bănci și 2 farmacii, ceea ce face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Cel mai apropiat supermarket este la 807 m, iar cel mai apropiat spital la 3,1 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce, la 6,9 km. Transportul public este asigurat de 8 linii și 69 de stații, sporind opțiunile de mobilitate în zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona El Chaparral este blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și temperaturi medii variind între 12°C și 26°C. Abundența de lumină solară - 3.888 de ore pe an - oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării oferă o briză plăcută, iar sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități pentru iubitorii de plajă. Zona este foarte însorită, în special vara, dar rămâne în general blândă chiar și iarna. Poziția înălțată și apropierea de coastă (deși nu direct pe malul mării) ajută la reglarea temperaturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea se află la mică distanță de plajă (cea mai apropiată plajă fiind la aproximativ 6,2 km), zona dispune de 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste plaje oferă rezidenților locuri de relaxare de înaltă calitate lângă mare. În plus, zona dispune de 266 de facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce, la 6,9 km, oferind o varietate de opțiuni de agrement. Prezența plajelor și a facilităților sportive oferă rezidenților oportunități ample pentru un stil de viață activ.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este situat în provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol din sudul Spaniei. Este o zonă urbanizată, apropiată de orașul Málaga, dar nu o proprietate direct pe malul mării. Zona este caracterizată de o densitate mare a populației (95.104 locuitori în 2025) și de o multitudine de servicii și infrastructură, sugerând că este o zonă urbană stabilită. Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper în Estepona, și Alba Benalmádena în Benalmádena, El Chaparral se distinge prin apropierea mai mare de orașul Málaga și aeroportul său (7,8 km). Altitudinea sa de 41 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă (deși nu direct pe malul mării) oferă un mediu cu condiții climatice bune. Această poziție oferă un stil de viață diferit față de stațiunile de vacanță de pe litoral, cu un accent mai mare pe facilitățile urbane.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
