Эта отдельная вилла в Эль Чапарраль, Малага, выставлена на продажу по цене 1 680 000 евро. В ней 4 спальни и 4 ванные комнаты, площадь участка составляет 577 м², а площадь застройки — 315 м². Недвижимость готова к заселению и расположена в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Вилла предлагает возможность приобрести просторное жилье в востребованном районе, требующее ремонта в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельная вилла в Эль Чапарраль значительно дороже. Ее цена в 1,68 миллиона евро отражает ее больший размер (315 м² жилой площади) и больший участок (577 м²), в то время как другие проекты могут предлагать квартиры или меньшие виллы. Несмотря на более высокую цену, объект готов к заселению, что отличает его от других проектов, которые могут находиться в стадии строительства. Расположение Эль Чапарраль, в непосредственной близости от города Малага и его аэропорта (7,8 км), предлагает иной образ жизни по сравнению с такими местами, как Эстепона и Бенальмадена, которые больше ориентированы на прибрежные курорты. Высокая плотность населения в этом районе (95 104 человека) и обилие удобств (19 ресторанов, 41 начальная школа) также могут привлечь другой тип покупателей, особенно тех, кто ищет более развитую городскую жизнь, а не исключительно пляжный отдых. Однако необходимость полного ремонта также означает, что его первоначальная привлекательность может быть ниже по сравнению с соседними проектами, которые могут предлагать совершенно новую, современную отделку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль Чапарраль, урбанизированном районе с доступом к различным удобствам. Несмотря на расстояние 7,8 км до аэропорта, пляжи, супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности, что свидетельствует об удобстве проживания в этом районе. Удобство расположения является его основным преимуществом, учитывая городскую среду.
Эта вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут пространство для ремонта и адаптации в соответствии со своими личными предпочтениями. Участок площадью 577 м² предоставляет возможности для жизни на свежем воздухе и садоводства. Близость к магазинам и школам делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство.
Вилла готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Однако объект требует полного ремонта, что дает покупателям возможность обустроить пространство в соответствии с их конкретными потребностями и вкусами.
Объект требует полного ремонта, что указывает на необходимость дополнительных инвестиций и времени для достижения желаемого уровня проживания. Хотя он находится недалеко от пляжа, его конкретное расположение находится в глубине материка, а не на первой линии, что может повлиять на прямые виды на море или доступ к пляжу.
Эта вилла больше всего подойдет покупателям, которые хотят внести значительные персонализированные изменения в свое жилое пространство. Семьи или люди, ищущие развитый урбанизированный район в Малаге с хорошей инфраструктурой и удобствами, найдут эту возможность привлекательной. Необходимость полного ремонта также означает, что она подходит для тех, кто имеет опыт ремонта или готов вложить время и ресурсы. Учитывая его расположение в густонаселенном районе с большим количеством образовательных и медицинских учреждений, это может быть хорошим выбором для тех, кто планирует долгосрочное проживание или имеет семью. Кроме того, обилие спортивных и развлекательных объектов в этом районе означает, что он также может привлечь тех, кто ценит активный образ жизни.
Объект в настоящее время требует полного ремонта, что означает, что текущая отделка и декор находятся на низком уровне. Покупатели имеют возможность модернизировать его в соответствии со своими предпочтениями и стандартами, от напольных покрытий и светильников до отделки кухни и ванных комнат. Хотя детали конкретных материалов и технологий будут неизвестны до завершения ремонта, жилая площадь в 315 м² предоставляет достаточный простор для создания высококачественной отделки. Средний доход домохозяйств в этом районе составляет 16 450 евро, что, возможно, указывает на предпочтение более высоких стандартов отделки среди местных жителей, и потенциальные покупатели могут искать материалы и отделку, которые соответствуют или превосходят средние показатели по району.
Цена этой отдельной виллы составляет 1 680 000 евро. Как объект с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, его цена отражает его размер и потенциал в районе Эль Чапарраль. Объект готов к заселению, но требует полного ремонта, что может повлиять на окончательную стоимость и бюджет покупателя. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (4 743) свидетельствует о высокой активности на рынке. Такая ценовая позиция относит его к сегменту премиум-класса, подходящему для покупателей, ищущих пространство и потенциал для ремонта.
Эль Чапарраль — это развитый урбанизированный район Малаги с населением 95 104 человека (по состоянию на 2025 год) и 34 местными праздниками в году, предлагающий оживленную атмосферу сообщества. В районе есть 19 ресторанов, 10 кафе и 5 банков, удовлетворяющих повседневные потребности. 41 начальная школа и 28 средних школ предоставляют образовательные возможности для семей. 4 медицинских центра и 2 аптеки обеспечивают медицинское обслуживание. Район привлекает значительное количество туристов: 52 отеля и 12 781 койка, что указывает на развитую местную туристическую индустрию. 4 743 сделки с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке недвижимости в этом районе. Высота 41 метр над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средней годовой температурой 18,5°C и обильным солнечным светом — 3 888 часов в год. В районе имеется 266 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для отдыха.
Жизнь в районе Эль Чапарраль отличается динамичностью, чему способствует его урбанизированный характер и удобное транспортное сообщение. Несмотря на близость к аэропорту (всего 7,8 км), такие удобства, как супермаркеты (807 м) и аптеки (878 м), находятся в пределах легкой досягаемости, в том числе пешком. В районе 19 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания для жителей. 69 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов облегчают передвижение, хотя наличие автомобиля по-прежнему считается удобным. Большое количество образовательных и медицинских учреждений, включая 41 начальную школу, 28 средних школ и 4 медицинских центра, обеспечивает значительную поддержку сообщества для жителей.
Карта показывает расположение Эль Чапарраль, урбанизированного района в провинции Малага. Она выделяет относительную близость объекта к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, а также расстояние до пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малаги. На карте также обозначена сеть общественного транспорта района.
Эль Чапарраль расположен в провинции Малага, на южном побережье Испании. Он находится недалеко от города Малага, но не является объектом на первой линии. Регион характеризуется высокой плотностью населения (95 104 человека в 2025 году) и большим количеством услуг и инфраструктуры, что указывает на его статус развитого урбанизированного района. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, а также Alba Benalmadena в Бенальмадене, Эль Чапарраль отличается большей близостью к городу Малага и аэропорту. Его высота 41 метр над уровнем моря и близость к побережью (хотя и не прямой выход к морю) обеспечивают благоприятный климат. Эта позиция предлагает жизненный стиль, отличающийся от прибрежных курортов, с большим акцентом на городские удобства.
Вилла удобно расположена в 7,8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Несмотря на наличие нескольких пляжей, включая Плайя-де-Сан-Андрес (6,2 км) и Плайя-де-ла-Малагета (6,7 км), до них необходимо добираться на машине. В радиусе 2 км от отеля находится множество удобств, включая 19 ресторанов, 10 кафе, 5 банков и 2 аптеки, что делает повседневную жизнь очень удобной. Ближайший супермаркет находится в 807 метрах, а ближайшая больница — в 3,1 км. Для любителей гольфа имеется несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится в 6,9 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 69 остановками, что расширяет возможности передвижения по району.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль Чапарраль мягкий: среднегодовая температура составляет 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Обилие солнечного света — 3 888 часов в год — идеально подходит для активного отдыха. Высота 41 метр над уровнем моря обеспечивает приятный бриз, а 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предлагает возможности для любителей пляжного отдыха. Регион обильно освещен солнцем, особенно летом, но даже зимой он остается мягким. Расположение на возвышенности и близость к побережью (хотя и не прямой выход к морю) способствуют регулированию температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится недалеко от пляжа (ближайший пляж примерно в 6,2 км), в этом районе есть 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Ройял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти пляжи предлагают жителям высококачественные места для отдыха у моря. Кроме того, в районе имеется 266 спортивных объектов, в том числе поля для гольфа, такие как Club de Golf de Guadalhorce, расположенный в 6,9 км, что обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Наличие пляжей и спортивных сооружений предоставляет жителям многочисленные возможности для активного образа жизни.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен в провинции Малага, на южном побережье Испании. Он находится недалеко от города Малага, но не является объектом на первой линии. Регион характеризуется высокой плотностью населения (95 104 человека в 2025 году) и большим количеством услуг и инфраструктуры, что указывает на его статус развитого урбанизированного района. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, а также Alba Benalmadena в Бенальмадене, Эль Чапарраль отличается большей близостью к городу Малага и аэропорту. Его высота 41 метр над уровнем моря и близость к побережью (хотя и не прямой выход к морю) обеспечивают благоприятный климат. Эта позиция предлагает жизненный стиль, отличающийся от прибрежных курортов, с большим акцентом на городские удобства.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
