Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά του El Chaparral της Μάλαγας. Προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 315 m² εσωτερικού χώρου, η βίλα εκτείνεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 577 m². Η κατοικία, έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζει την ευρυχωρία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην παράκτια περιοχή.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα και είναι νεότερες κατασκευές, η βίλα στο El Chaparral, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.680.000). Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να αποδοθεί στο μέγεθος του οικοπέδου, την τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα στην παραλία. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα φαίνεται να στοχεύουν σε μια αγορά νεόδμητων ακινήτων, η βίλα στο El Chaparral προσφέρει μια ευκαιρία για ανακαίνιση και εξατομίκευση, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε αυτό. Η βίλα Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά η βίλα στο El Chaparral ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητά της και το μέγεθος του οικοπέδου, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση. Η αγορά της Μάλαγας, γενικότερα, παρουσιάζει διαφορετικές ευκαιρίες, από σύγχρονα συγκροτήματα μέχρι παλαιότερα ακίνητα που επιδέχονται ανανέωση, με την τιμολόγηση να επηρεάζεται σημαντικά από την ακριβή τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία και το αεροδρόμιο, προσδιορίζουν τη λειτουργική της θέση.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας υποστηρίζουν ένα άνετο και λειτουργικό καθημερινό ρυθμό, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την εξατομίκευση.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η τρέχουσα κατάσταση αφορά σε υφιστάμενη δομή, η οποία επιδέχεται πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην προσαρμογή του χώρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που απαιτεί πρόσθετο προϋπολογισμό και χρόνο για την υλοποίηση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα. Η θέση του, αν και αστική, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις, παρά την ύπαρξη ΜΜΜ.
Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, μετατρέποντας την υπάρχουσα δομή σε ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και αθλητικές εγκαταστάσεις (266) την καθιστά ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή για όσους απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία, αν και αστική, προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση της παραλίας.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι η υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής και οι τελικές φινιρίσματα δεν ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Η ευκαιρία ανακαίνισης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και τεχνολογίες σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις, είτε πρόκειται για σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα, είτε για υλικά υψηλής ποιότητας, είτε για εξατομικευμένες λύσεις εσωτερικής διαρρύθμισης. Η τελική ποιότητα και το επίπεδο των φινιρισμάτων θα καθοριστούν από τις επιλογές του ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.680.000. Το ακίνητο προσφέρεται σε κατάσταση 'gereed', που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ποικιλία τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο προς ανακαίνιση.
Το El Chaparral, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες εντός ακτίνας ενός ή δύο χιλιομέτρων. Η κατοικία, σε απόσταση 41 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στο φυσικό περιβάλλον. Ο πληθυσμός της γύρω περιοχής (95.104 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η τουριστική υποδομή (52 ξενοδοχεία) δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και 4 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η εγγύτητα σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η διαθέσιμη υποδομή, όπως EV-charging (1.2 km) και 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στο El Chaparral, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια ή σύντομης διαδρομής με αυτοκίνητο, η καθημερινότητα είναι λειτουργική. Η απόσταση 3.1 χλμ από ένα νοσοκομείο και η ύπαρξη 4 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις ή ευκολία. Η εγγύτητα σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και 266 αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του El Chaparral, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, αεροδρόμιο και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζει τη λειτουργικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το El Chaparral βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 7.8 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens και Aby Upper) ή η Μπεναλμάδενα (Alba Benalmadena), το El Chaparral προσφέρει μια πιο αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 7.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), περίπου 23 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 6.2 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Malagueta και η Misericordia είναι σε απόσταση 6.7 και 6.9 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 807 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce, Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε αποστάσεις 6.9, 10 και 12 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε EV-laadpaal (1.2 km) και φαρμακείο (878 m) προσφέρει επιπλέον ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Chaparral, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ηλιόλουστη. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 4 μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για κολύμπι. Η υψομετρική θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ισορροπημένη θέα και αίσθηση, χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 5 παραλίες με πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις για θαλάσσια αναψυχή. Επιπλέον, η περιοχή είναι εξοπλισμένη με 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) και το Club de Golf Málaga Parador (10 km).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με καλές συνδέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 7.8 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens και Aby Upper) ή η Μπεναλμάδενα (Alba Benalmadena), το El Chaparral προσφέρει μια πιο αστική ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
