Cette villa individuelle à El Chaparral, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 315 m² habitables et un terrain de 577 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle est prête pour l'achèvement. La villa combine un emplacement privilégié près de la plage avec des équipements modernes et une piscine privée. La proximité des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cette propriété. Elle représente un investissement solide dans la région côtière recherchée de l'Andalousie, connue pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent à environ 320 000 € à 418 800 €, cette villa à El Chaparral, avec ses 1 680 000 €, se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela est dû à sa taille, son emplacement et le type de propriété. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets comparables sont souvent proposés en nouvelle construction avec des finitions modernes, il s'agit ici d'une villa achevée mais nécessitant une rénovation complète. Cela implique que l'acheteur devra prévoir des coûts et du temps supplémentaires pour l'adaptation. L'emplacement à El Chaparral, Málaga, avec sa proximité immédiate de la ville et la bonne accessibilité de l'aéroport, diffère de l'emplacement à Estepona, plus connue pour ses marinas et ses plages. Le prix plus élevé pourrait être justifié par la demande spécifique à Málaga, l'infrastructure et l'appréciation potentielle de la valeur après rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans la zone urbaine d'El Chaparral, Málaga, avec un accès direct aux commodités environnantes. Sa position stratégique permet une bonne accessibilité à la côte et à l'aéroport. Les infrastructures sont accessibles à pied, ce qui facilite la mobilité quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité urbaine et la détente.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec piscine privée et proximité de la plage. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. La possibilité de personnalisation grâce à la nécessité de rénovation permet une adaptation aux désirs personnels. Elle est idéale pour ceux qui valorisent le confort et un style de vie méditerranéen.
La villa est classée comme 'Prête' (achevée), ce qui signifie qu'aucun travail de construction n'est prévu. Le bâtiment est structurellement terminé et prêt à être livré. Les acheteurs potentiels peuvent commencer immédiatement son utilisation ou sa rénovation individuelle. Cela réduit le temps d'attente et permet une réalisation rapide de vos rêves immobiliers.
La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui implique des travaux importants de modernisation et d'adaptation. Les données fournies ne contiennent aucune information sur d'éventuelles restrictions d'utilisation ou d'extension. Il n'y a pas de détails sur les installations communes ou les réglementations de construction spécifiques au-delà des normes locales générales.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure et qui sont prêts à investir dans la rénovation pour créer leur maison idéale. Les personnes qui apprécient la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport trouveront ici une base attrayante. Les familles ayant besoin d'un logement avec plusieurs chambres et salles de bains apprécieront la distribution des pièces. Les investisseurs pourraient trouver la localisation et le potentiel d'appréciation après rénovation avantageux. La propriété intéresse également les acheteurs qui recherchent un mode de vie plus calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités urbaines.
La villa est décrite comme 'Prête' (achevée), mais avec la mention qu'elle nécessite une rénovation. Cela implique que la structure originale est présente, mais que les finitions et les équipements nécessitent une refonte complète. Les détails sur la qualité de construction d'origine ou les matériaux spécifiques ne sont pas disponibles. L'acheteur a la possibilité de concevoir tous les aspects de la décoration intérieure, des sols et murs aux sanitaires et à la cuisine, selon ses propres idées et avec des matériaux modernes et de haute qualité. La qualité future des finitions dépendra donc du choix de l'acheteur pendant la phase de rénovation.
La villa individuelle à El Chaparral, Málaga, est disponible au prix de 1 680 000 €. Cette offre concerne un bien achevé avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 577 m². Compte tenu du prix et des caractéristiques telles que la proximité de la plage et la piscine privée, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. L'état nécessitant une rénovation offre un potentiel d'appréciation après modernisation. La disponibilité est assurée car le projet est classé comme 'Prêt'.
El Chaparral, Málaga, offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par une forte concentration de services et une bonne infrastructure. Avec une population de plus de 95 000 habitants en 2025 et une présence significative d'établissements d'enseignement et de centres de santé, la région est conçue pour répondre aux besoins d'une communauté en croissance. La disponibilité de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne connexion aux transports en commun avec 8 lignes et 69 arrêts facilitent l'exploration de la région. Parallèlement, 5 plages Pavillon Bleu offrent des possibilités de détente en bord de mer. L'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et les nombreuses installations sportives soulignent l'accent mis sur les loisirs et le bien-être.
La vie à El Chaparral, Málaga, est caractérisée par un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (environ 800 m), ce qui facilite le quotidien. L'hôpital est facilement accessible (3,1 km). La proximité de 19 restaurants et 10 cafés offre de nombreuses options gastronomiques. Avec 8 lignes de transport public et 69 arrêts, une certaine mobilité est possible sans voiture, bien qu'un véhicule facilite l'exploration des plages plus éloignées (6,2-6,9 km) ou des terrains de golf (à partir de 6,9 km). La température moyenne annuelle de 18,5 °C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
Cette villa est située à El Chaparral, une zone urbaine de la province de Málaga. La carte montre la proximité des principales voies de communication, de l'aéroport et de diverses offres de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. Elle illustre la structure urbaine et l'accessibilité des services.
El Chaparral se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son attrait touristique. L'emplacement est urbain et bien desservi, à seulement 7,8 km de l'aéroport de Málaga. Cela positionne El Chaparral comme un point d'accès au sein de la région côtière dynamique. Les villes et villages environnants offrent une diversité culturelle et d'autres possibilités de loisirs. La province de Málaga elle-même est un important pôle économique et touristique en Andalousie.
La villa à El Chaparral bénéficie d'une excellente connectivité de transport. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,8 km, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à moins de 12 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (moins de 1 km). Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour explorer pleinement la région. La connexion au réseau routier est bonne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. La région enregistre historiquement un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La période de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C dure environ quatre mois par an. La température moyenne annuelle est de 18,5 °C. L'emplacement offre ainsi des conditions climatiques agréables toute l'année, idéales pour un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour d'El Chaparral regorge de plages. Cinq plages Pavillon Bleu sont à portée de main : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Les plages les plus proches sont à environ 6,2 km. Outre les sports nautiques, les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs. Avec 266 installations sportives dans la région et trois parcours de golf (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) à moins de 12 km, les sportifs sont bien servis. La proximité des centres urbains avec de nombreux restaurants et cafés complète l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son attrait touristique. L'emplacement est urbain et bien desservi, à seulement 7,8 km de l'aéroport de Málaga. Cela positionne El Chaparral comme un point d'accès au sein de la région côtière dynamique. Les villes et villages environnants offrent une diversité culturelle et d'autres possibilités de loisirs. La province de Málaga elle-même est un important pôle économique et touristique en Andalousie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
