Tento samostatný dům v El Chaparral, Málaga, je nabízen za cenu 1 680 000 EUR. Nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, s pozemkem o rozloze 577 m² a zastavěnou plochou 315 m². Nemovitost je dokončena a nachází se v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Dům poskytuje příležitost k získání prostorného bydlení v žádané lokalitě, připravené k rekonstrukci dle individuálních představ.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), je tento samostatný dům v El Chaparral výrazně dražší. Jeho cena 1,68 milionu EUR odráží jeho větší velikost (315 m² obytné plochy) a větší pozemek (577 m²), zatímco jiné projekty mohou nabízet byty nebo menší vily. Navzdory vyšší ceně je nemovitost dokončena, což ji odlišuje od jiných projektů, které mohou být ve výstavbě. Poloha El Chaparral, v blízkosti města Málaga a jeho letiště (7,8 km), nabízí odlišný životní styl ve srovnání s místy, jako je Estepona a Benalmádena, které se více zaměřují na přímořská letoviska. Vysoká hustota osídlení v oblasti (95 104 obyvatel) a hojnost vybavení (19 restaurací, 41 základní škola) mohou také přilákat jiný typ kupujících, zejména ty, kteří hledají rozvinutější městský život spíše než čistě plážový únik. Nicméně, potřeba kompletní rekonstrukce také znamená, že jeho počáteční přitažlivost může být nižší ve srovnání s okolními projekty, které mohou nabízet zcela nové, moderní povrchové úpravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Chaparral, což je urbanizovaná oblast s přístupem k různým službám. Ačkoli je vzdálenost k letišti 7,8 km, pláže, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což svědčí o snadnosti bydlení v této lokalitě. Vzhledem k městskému prostředí je dostupnost hlavním přínosem.
Tento dům se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostor k rekonstrukci a přizpůsobení svým osobním preferencím. Pozemek o rozloze 577 m² nabízí prostor pro venkovní život a zahradničení. Blízkost obchodů a škol jej činí atraktivním pro ty, kteří upřednostňují pohodlí.
Dům je dokončen, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení výstavby. Nemovitost však vyžaduje kompletní rekonstrukci, což kupujícím dává příležitost vytvořit si prostor podle svých specifických potřeb a vkusu.
Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což naznačuje potřebu dodatečných investic a času k dosažení požadovaných standardů bydlení. Ačkoli je blízko pláže, její konkrétní poloha je ve vnitrozemí, nikoli na nábřeží, což může ovlivnit přímé výhledy na moře nebo přístup na pláž.
Tento dům je nejvhodnější pro kupující, kteří chtějí provést významné personalizované úpravy svého životního prostoru. Rodiny nebo jednotlivci hledající zavedenou urbanizovanou oblast v Malaze s dobrou infrastrukturou a vybavením zde najdou atraktivní příležitost. Skutečnost, že nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, také znamená, že je vhodná pro ty, kteří mají zkušenosti s rekonstrukcí nebo jsou ochotni investovat čas a zdroje. Vzhledem k jeho poloze v hustě obydlené oblasti s velkým množstvím vzdělávacích a zdravotnických zařízení by to mohla být dobrá volba pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo mají rodinu. Kromě toho hojnost sportovních a rekreačních zařízení v oblasti také znamená, že může přilákat ty, kteří si cení aktivní životní styl.
Nemovitost v současné době vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že současné povrchové úpravy a dekor jsou na nízké úrovni. Kupující mají příležitost vylepšit ji podle svých preferencí a standardů, od podlah a kování až po povrchové úpravy kuchyně a koupelen. Ačkoli podrobnosti o konkrétních materiálech a technikách nebudou známy, dokud nebude rekonstrukce dokončena, obytná plocha 315 m² poskytuje rozsáhlé plátno pro realizaci vysoce kvalitních povrchových úprav. Průměrný příjem domácností v oblasti je 16 450 EUR, což může naznačovat preferenci vyšších standardů povrchových úprav mezi místními obyvateli a potenciální kupující mohou hledat materiály a povrchové úpravy, které odpovídají nebo překračují průměrné hodnoty v oblasti.
Tento samostatný dům je nabízen za cenu 1 680 000 EUR. Jako nemovitost se 4 ložnicemi a 4 koupelnami jeho cena odráží jeho velikost a potenciál v lokalitě El Chaparral. Nemovitost je dokončena, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci, což může ovlivnit konečné náklady a rozpočet kupujícího. Objem realitních transakcí v oblasti (4 743) naznačuje silnou tržní aktivitu. Toto cenové zařazení jej umisťuje do vyššího segmentu, vhodného pro kupující hledající prostor a potenciál pro rekonstrukci.
El Chaparral je zavedená urbanizovaná oblast v Malaze s populací 95 104 obyvatel (k roku 2025) a 34 místními svátky ročně, což nabízí živou komunitní atmosféru. V oblasti se nachází 19 restaurací, 10 kaváren a 5 bank, které uspokojují každodenní potřeby. 41 základních a 28 středních škol poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny. 4 zdravotnická centra a 2 lékárny zajišťují zdravotní péči. Tato oblast přitahuje značný počet turistů, s 52 hotely a 12 781 lůžky, což naznačuje silný místní turistický ruch. 4 743 realitních transakcí svědčí o aktivním realitním trhu v oblasti. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a hojným slunečním svitem - 3 888 hodin ročně. Oblast má 266 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům spoustu rekreačních příležitostí.
Život v oblasti El Chaparral je dynamický díky jejímu urbanizovanému charakteru a snadné dostupnosti. Navzdory pouhým 7,8 km od letiště jsou vybavení, jako jsou supermarkety (807 m) a lékárny (878 m), v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí 19 restaurací a 10 kaváren, které poskytují různé možnosti stravování pro obyvatele. 69 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek usnadňuje cestování, i když vlastnictví automobilu je stále považováno za výhodné. Silný ekosystém vzdělávacích a zdravotnických zařízení, včetně 41 základní školy, 28 střední školy a 4 zdravotnických center, poskytuje obyvatelům významnou komunitní podporu.
Mapa zobrazuje polohu El Chaparral, urbanizované oblasti v provincii Málaga. Zdůrazňuje relativní blízkost nemovitosti k místnímu vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, a také vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a letišti Málaga. Mapa také vyznačuje síť veřejné dopravy v oblasti.
El Chaparral se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. Je to urbanizovaná oblast v blízkosti města Málaga, nikoli však nemovitost přímo na pobřeží. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou osídlení (95 104 obyvatel v roce 2025) a velkým množstvím služeb a infrastruktury, což naznačuje, že jde o zavedenou městskou oblast. Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, a Alba Benalmádena v Benalmádeně, se El Chaparral vyznačuje větší blízkostí k městu Málaga a jeho letišti (7,8 km). Jeho nadmořská výška 41 metrů a blízkost pobřeží (ačkoli ne přímo na pobřeží) nabízejí prostředí s dobrými klimatickými podmínkami. Tato poloha nabízí jiný životní styl než přímořská letoviska, s větším důrazem na městské vybavení.
Nemovitost se nachází na pohodlném místě 7,8 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Ačkoli existuje několik pláží, včetně Playa de San Andrés (6,2 km) a Playa de la Malagueta (6,7 km), vyžadují cestu autem. V okruhu 2 km se nachází řada zařízení, včetně 19 restaurací, 10 kaváren, 5 bank a 2 lékáren, což činí každodenní život velmi pohodlným. Nejbližší supermarket je vzdálen 807 metrů a nejbližší nemocnice 3,1 km. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, nejbližší je Club de Golf de Guadalhorce, vzdálený 6,9 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 69 zastávkami, což rozšiřuje možnosti cestování v oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti El Chaparral je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Dostatek slunečního svitu - 3 888 hodin ročně - poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem poskytuje příjemný vánek a 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí příležitosti pro milovníky pláží. Oblast je obzvláště slunečná, zejména v létě, ale i v zimě zůstává obecně mírná. Nadmořská výška a blízkost pobřeží (ačkoli ne přímo u pobřeží) pomáhají regulovat teplotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází v blízkosti pláže (nejbližší pláž je vzdálena přibližně 6,2 km), oblast má 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tyto pláže nabízejí obyvatelům vysoce kvalitní místa pro odpočinek u moře. Kromě toho se v oblasti nachází 266 sportovních zařízení, včetně golfových hřišť, jako je Club de Golf de Guadalhorce vzdálený 6,9 km, což poskytuje rozmanité rekreační možnosti. Přítomnost pláží a sportovních zařízení poskytuje obyvatelům hojné příležitosti pro aktivní životní styl.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. Je to urbanizovaná oblast v blízkosti města Málaga, nikoli však nemovitost přímo na pobřeží. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou osídlení (95 104 obyvatel v roce 2025) a velkým množstvím služeb a infrastruktury, což naznačuje, že jde o zavedenou městskou oblast. Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, a Alba Benalmádena v Benalmádeně, se El Chaparral vyznačuje větší blízkostí k městu Málaga a jeho letišti (7,8 km). Jeho nadmořská výška 41 metrů a blízkost pobřeží (ačkoli ne přímo na pobřeží) nabízejí prostředí s dobrými klimatickými podmínkami. Tato poloha nabízí jiný životní styl než přímořská letoviska, s větším důrazem na městské vybavení.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
